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1、商业用房购房合同篇一：购房合同商业用房合同编号No：购 房 合 同 书驻马店市小区二O 年月日购房合同甲方：驻马店市 小区乙方：经甲乙双方共同协商，根据中华人民共和圆合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就所购位房达成如下协议：第一条 乙方所购商业用房的基本情况该住房位于驻马店市 小区名为所购房屋位于 平方米， 元/，总房款计 拾万 千百 拾 元整（小写￥ 元）。第二条 付款方式及期限乙方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性付清房款的，按房屋优惠价计，乙方应实付房款 拾万千百 拾 元整（小写￥ 元）。
2、2、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的，计元； 年 月日付房款元； 年月日付房款 元；余款竣工时付清元。乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后，甲方有权解除合同。第三条 交付期限及责任甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋经验收合格后交付乙方使用。交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。但如遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，
3、按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。第四条 单方解除合同的违约责任本合同签订后，法定可以解除合同的事由未出现时，任何一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。第五条 交接该房屋由双方进行验收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。第六条 甲方保证房屋没有债权债务纠纷由于甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第七条 关于产权登记的约定1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收维修基金，该维修基金由甲方统一代收。2、
4、甲方应当在房屋交付使用后的540日内，甲方办理房产权大证，分户房屋所有权证乙方自己办理或甲方统一代理办证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多退少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应顺延。第八条 保修责任以建设部通用条款和专用条款为准。第九条 双方约定的其它事项1、未经有关部门批准或甲方同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建，不得随意拆除房内设施、设备。2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，保证走廊、楼梯、楼道的畅通，对房屋的承重结构、上下水管线、供电、
5、燃气等设施、设备的使用，应当遵守有关规定，凡属乙方人为损坏的，由责任人负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。3、小区的物业管理工作由甲方的物业管理公司负责进行管理，甲方交房后乙方物业管理费按物业管理办法执行。第十条 本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决；协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁。也可向人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。 第十二条 本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物业存档一份。第十三条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话：年
6、月日篇二：商业用房买卖合同0商业用房买卖合同甲方：乙方：甲乙双方经充分协商一致，本着公平、公正、诚实信用的原则，就商业用房买卖合同达成以下条款，双方共同遵守，不得违约。一、甲方将位于大武口区大汝路马占全综合商业楼（一至二层）卖给乙方，房屋建筑面积210平方米，双方约定每平方米5500元，总房款115万元。二、甲方与乙方签订合同时，乙方先向甲方付订金10万元，合同履行2个月内，乙方向甲方付房款90万元，剩余房款待房产证、土地证办到乙方名下时，乙方必须向甲方付清。订金顶房款。三、甲方收到乙方房款时，甲方必须给乙方出收据，证明甲乙双方购房凭证。四、目前房产证，土地证尚未办理，待政策允许时，甲方必须协
7、助乙方将房产证，土地证办到乙方名下。在办理有关房产证、土地证过程中，所产生费用由甲方承担。乙方享有独立产权和所有权。五、如有一方违反以上条款，违约方须向守约方支付房款总额30%违约金万元（115000030%=345000元）。六、若系政府原因导致甲乙双方在约定的时间内，无法协助办理房产证、土地证时，甲乙双方无须承担违约责任，只退房款、利息，装潢费用，解除买卖合同。七、甲乙双方发生争议，协商解决，若协商不成，由不动产所在地人民法院管辖。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，本合同与补充协议具有同等法律关系。九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后即生效。甲 方：乙 方：20XX年1
8、1月21日20XX年11月21日篇三：商业用房买卖合同商业用房买卖合同甲方(买方)：马增昌 身份证号：乙方(卖方)： 身份证号：身份证号：身份证号：经甲、乙双方友好协商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿镇瓦窑圪台“阿镇Al 602地块西悦城(原名称为“阳光160商街”)的商业用房(一至四层)(以下简称此商业用房)的买卖等有关事宜，达成如下合同：一、此商业用房的为政府征用乙方所在村社的集体土地给予乙方的商业安置，此商业用房正在建设中且没有确定具体楼号、单元、房号(即尚未具体分配)，建筑面积为240平方米。二、乙方将此商业用房以壹佰捌拾万元(1800000)的总价款出售给甲方。在签订此合同时，甲方一次性付
9、清，乙方给甲方出具收款收条。三、此商业用房的质量标准，以20XX年4月1日伊旗阿镇查干四社村民委员会与鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司签订的协议书(以下简称协议书)第六条的约定为准(可以写具体内容)。四、乙方在接收到此商业用房后的三日内，将此商业用房交付甲方使用。否则，乙方按总价款1800000元的每日千分之五承担违约金。五、乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如超过约定建筑面积在3平方米以内的，甲方不向乙方找差价；对超过3平方米以上的部分，甲方向乙方按照开盘后市场销售价找差价。乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如小于约定建筑面积，乙方必须按照开盘后市场销售价向甲方找价。六、在乙方收到鄂尔多
10、斯市胜达房地产开发有限责任公司办理的关于此商业用房的房屋所有权证、国有土地使用证后三日内交付甲方。否则，乙方按总价款l800000元的每日千分之五承担违约金。七、甲方办理此商业用房过户的正常费用(包括：交易税、印花税、勘查费、登记费、工本费等)由甲方一方交纳和承担，乙方无条件协助。两共基金按照协议书)第七条的约定，由鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司承担。八、在签订本合同后，此商业用房的所有权由甲方一方享有。乙方保证此商业用房在出售前不存在与第三方的经济纠纷。九、在签订本合同后，如乙方又将此商业用房出售给第三方，乙方承担房屋憩骱喇n元两倍的违约责任。在签订此合同后，如乙方反悔不卖，乙方承担房
11、屋总锛菇H踟伽师两倍的违约责任；如甲方反悔不买，乙方收取的房屋总价款l800000元不予退还甲方。 t十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由不动产所在地人民法院管辖。十一、如因政府原因，取消“阿镇Al 602地块西悦城(原名称为“阳光l60商街”)的商业用房建设项目，乙方收取的房屋总价款l 800000元应及时退还甲方，乙方并按月利率2承担资金实际占用期间的利息。十二、如阿镇查干村民委员会采用“抓阉”方式分配此商业用房时，由乙方给甲方出具书面授权委托书，由甲方亲自“抓阉。十三、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议t一与本合同具有同等法律效力。十四、本合同
12、一式三份，甲、乙双方和中介人各执一份，甲、乙双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：中介人(签字)：二0一一年九月二十七日篇四：商业类房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人（甲方）:地 址：法定代表人：买受人（乙方）：地 址：法定代表人：甲乙双方根据中华人民共和国合同法以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守：第一章 总则第一条：双方陈述和保证 双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关法律规定的独立法人。 双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分履行其
13、于本合同项下的每一项义务的能力。 双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的合同或其他文件对本方具有约束力。 在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。 双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因素，均不存在法律上的任何争议。 双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、有效的。 甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。 商场名称为：第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积该项目规划为 双
14、方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买 ，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。 房屋座落于，范围。（房屋位臵见“附件一”） 房屋现状为主体封顶。 该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。 该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。 房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准。建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。第三章 价格和支付方式第三条：售价及定金销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式商品房买卖合同后，充
