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1、如何与装修公司签合同篇一：相信大家都知道，为了保障自己的合法权利，在房子装修前我们会和装修公司签订装修合同，但是xx发现很多业主在签订装修合同时都是粗心大意、马虎了事，导致后期出现问题时，责任归属不明，被装修公司钻了空子。下面我们就来详细介绍一下：以及与装修公司签订合同注意事项。一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例范例：在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等
2、。等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。二、合同内要增加材料环保性能条款范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。专家点评：早在20XX年，国家质检总局就发布了室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，
3、故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要。当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。三、合同内要具体约定质量责任归属 范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生
4、质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。【与装修公司签订合同注意事项】一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。厦门装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。二、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么
5、这些项目的单价究竟应该是多少呢假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。三、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。四、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。五、付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。六、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担
6、全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。篇二：与装修公司签合同要注意什么与装修公司签合同要注意什么1详细的项目预算清单根据装饰公司的设计方案，结合多次开家庭会议讨论的预做项目，制定一份详细的预算项目清单。一经确定，不再更改，避免更改扯皮。2详细的施工图纸(1)立面图。通过立面图能够直观地看到成品的效果，如果配上效果图更佳，主要看门扇的宽度、高度、颜色、面板、油漆、式样等的规定。(2)侧立面图。通过侧立面图主要是看深度。如鞋柜、衣柜、书柜、电视柜、酒柜、矮柜等等。(3)内部结构及处理图。通过内部结构及处理图纸，主要是看以下几点内容：内部空间功能分割是否合理如衣柜：哪里挂大衣，哪里挂西装。
7、哪里装裤抽。哪里放抽屉。哪里放内衣，哪里放领带，哪里放首饰、存折等等。内部空间间距跨度是否过大。过大容易出现打兜现象。另外，现在的衣柜有大部分采用成品推拉门，此时就要考虑，推拉门是否挡住抽屉和裤抽无法拉出。还有设计时不要把抽屉和裤抽等放在有床头柜的那一边，避免床头柜挡无法拉出。一般柜内部采用以下几种方式处理：内部采用饰面板贴饰，其优点是经久耐用、档次高、美观。缺点是饰面板+胶水+油漆会造成二次污梁。内部用砂纸打磨，做混水油漆或用清水油漆处理，这样污染稍小一点。但柜内很长时间还会有苯的味道。内部贴饰波音软片，波音软片有各种不同花色，物美价廉，且操作简单方便。污染比较小，没有异味，但使用期限只有1
8、0年左右，真不行到时可以撕下来自己动手重新粘贴。切记图纸不全不可签订装修合同 没有详细的施工图纸。根本就没办法知道该值多少钱。制作工艺的简单与复杂直接关系到价格高低。再说如果立刻签合同，签完合同就要支付30一60的工程款，没有图纸还不知道东西做成什么样的，钱交了就任由他们摆布了。最好是陪同设计师带上图纸到工地现场。根据工地现场校对一下图纸尺寸是否有太大误差。如有误差，及时修改后经过签字认可，这份图纸方可有效，然后按图施工，不再更改，避免扯皮。3详细的材料供应明码标价清单搞清楚装饰公司提供的所有材料的品牌、产地、规格、单位、单价、质量要求、环保要求等，有了这样一份明码标价的材料清单在手上，你到市
9、场上去打听价钱也就有据可依了。装修案例李女士请了上海一家装饰公司装修，在只有两张效果图的情况下就签订了装修合同，又凭着设计师说的两句话李女士夫妇就相信了，“我们把你家做得非常漂亮，把你家做得跟效果上一样漂亮”。合同总价为53万元，价格相当高，应该使用最好的材料才行。但签合同时，关于用什么品牌的材料、家具的详细尺寸等都没有规定，只有部分材料简单地标注了一下价格，那么以后装饰公司想用什么材料完全取决于他们。当工程进行到一半的时候，李女士夫妇感觉有点不对劲，找到了我们。我们到工地现场一看，打家具的板材特别差，整个工地弥漫着一股浓浓的甲醛味，各种材料的品质都较差。我们也没有办法下手，追究他们的材料不好
10、，他们说合同就是这样定的，态度相当傲慢。我们建议立印停工，封闭门窗，请环保部门来检测一下污染。好在李女士签合同时写下了一句话，装修不环保无条件退还工程款。李女士一家五口住在一起，上有老人，下有小孩，所以对环保要求比较高。后来环保检测结果是甲醛严重超标，李女士也就此与装饰公司终止了装修合同，并采纳了我们的建议，另零托了一家装饰公司，装修很快圆满结束。4详细的制作工艺说明跟任何一个装饰公司签订装修合同都少不了一份详细的制作工艺说明，对不同的地方用哪些不同的材料要有一个明确的规定。如木制品，是实木线条收边还是木皮收边；门是实芯门还是空芯门；线条和面板是天然的还是人造的；乳胶漆是否上建筑胶水固底和抗碱
11、底漆；墙地砖的铺贴是否墙压地，砖缝是否全部对齐等等，都要有书面文字约定，到时候工程质量就按照这个进行验收。5合同签订必须补充的两个条款(1)预算款项的约定。为了避免装饰公司恶意预算套头，导致装修开支越搞越多，装修业主在签订装修合同时补充上这样一个条款，只要预算项目不增减，预算和决算总款之间上下浮动不允许超过5。如果超过这个界限，将被视为套头，业主有权不再付款。公司无条件将剩余工作做完。这样可以预防装修公司恶意增加费用，并控制装修预算。(2)环保约定。这一条在合同当中一定要着重体现出来，约定装修完工以后家庭一定要环保达标。如果不达标可以给装饰公司一次治理的机会。治理后再检测如果还不达标。那装饰公
12、司就要无条件退还工程款。：艾逸（业主装修好帮手）篇三：与装修公司签订合同应注意事项与装修公司签订合同应注意事项发布时间： 20XX-06-30装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独
13、追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正
14、完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路
15、出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多站上也能查到，多参考下其他友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜，要知道，钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了，所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内，如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。另外要知道，没有谁能保证自己做的活100%由质量保证，万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办？所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，
