《联营合同转让.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《联营合同转让.doc（80页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、联营合同转让篇一：公司资产转让协议(联营)3转让协议（联营）甲方：法定代表人：联系地址：乙方：法定代表人：联系地址：丙方1：证件名称/号码：丙方2：证件名称/号码：鉴于：甲方、乙方、丙方（丙方1、丙方2统称丙方）经过友好协商，按照中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就乙方向甲方转让资产事宜，在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：第一条 各方基本情况甲方：甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，正有意扩大经营规模。 乙方：乙方为依法成立并有效存续的有限责任公司，其合法持有并有权处分本协议中约定转让的资产。截止至本协议签订之日，乙方拥有以下 家经纪店铺（详见本协议附件一）
2、，经纪人及其他性质的员工共约 人。 丙方1：系乙方股东，占乙方 %的股权。丙方2：系乙方股东，占乙方 %的股权。第二条转让方案（一）转让标的乙方、丙方同意将乙方及乙方全部分支机构（店铺）的一切资产及财产性权益转让给甲方。释义：本协议所指的转让标的包括但不限于乙方总部及所有店铺的固定资产（详见本协议附件二）、已有装修、店铺现有租赁关系、现有盘客资源、相关人员关系等。但不包括乙方自有房屋所有权、土地使用权以及乙方已经注册或正在申请注册的商标、域名、专利、专有技术等无形资产。（二）转让日期乙方、丙方须于年 月 日将上述转让标的交付给甲方。（三）转让价款乙方、丙方将上述转让标的作价人民币（大写）万元整
3、（￥ .00）转让给甲方。若乙方分支机构（店铺）出现无法转让资产的，每出现一家店铺按人民币（大写） 万元整（￥ .00）的价值折减原转让价款。（四）支付方式甲方支付的转让款人民币（大写） 万元整（￥ .00） 分四期支付，支付方式如下：（1）第一期：人民币（大写） 万元整（￥ .00），乙方、丙方一致同意甲方实际无需向乙方支付，该笔款项作为丙方 投入到甲方店铺的联营款。具体联营方案、细则见丙方 与甲方签订的联营协议。（2）第二期：定金人民币（大写） 万元整（￥ .00）自签订本协议之日起 7日内，甲方以现金或银行转帐方式支付给乙方。（3）第三期：人民币（大写） 万元整（￥ .00），在同时满足
4、下列四个条件后7日内由甲方以银行转账方式直接支付给乙方：丙方将乙方的一切资产及财产性权益交付给甲方；协助甲方与上述店铺的业主重新签署租赁合同；迁出或注销上述店铺（即乙方分公司）的营业执照；甲方成功办理上述店铺（即甲方分公司）的营业执照递件手续。若乙方可转让店铺不足 家，则甲方有权选择按以下方式之一执行：A、丙方应双倍返还定金并按本协议第七条“违约责任”条款承担违约责任； B、本协议继续履行，但丙方可收取款项按不可转让店铺数量依照前述标准从该期款项中相应扣减。（4）第四期：人民币（大写） 万元整（￥ .00），自转让日期起1年内乙方、丙方须办理完毕乙方及乙方全部分支机构（店铺）商号、营业执照的注
5、销手续，上述手续办理完毕之后，甲方以银行转账方式将第三期款项直接支付给乙方。（5）甲方应支付给乙方的所有款项，由乙方授权丙方 代表乙方收取，由乙方向甲方开具发票，甲方以现金或银行转账方式直接支付至丙方指定账号，支付后即视为乙方收到。丙方指定收款帐号为：户名：；开户行： ；账号：（6）若乙方收取定金后，不按本协议约定将上述店铺转让给甲方，乙方、丙方应双倍返还定金。第三条 各方保证与承诺（一）甲乙丙三方保证并承诺：各方均已获得签署和履行本协议全部必要的授权，签署和履行本协议不会违反协议各方已签署的任何法律文件。（二）乙方、丙方保证：对于转让标的拥有完全、有效和充分的所有权和处置权，转让标的不存在任
6、何抵押、质押、留置、冻结、查封或其他任何第三人的权利。在资产的所有权和使用权以及资产的合法性和法律效力方面无任何瑕疵。乙方保证已就本协议涉及的有关情况已向甲方作了充分披露，不存在对本协议的履行存在重大影响而未披露的任何情形（包括但不限于已有的或潜在的行政调查、诉讼、仲裁等）。否则由此导致的纠纷和法律责任，应由乙方、丙方承担连带责任。（三）乙方、丙方保证：其向甲方交付的所有文件、资料等书面材料均是完全真实、准确、完整的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。（四）乙方、丙方保证：其签署、交付及履行本协议，不违反任何法律法规、行政法规，不违反公司章程，不违反与第三人签署的合同（已经取得第三人同意的
7、除外）或国家机关发出的任何裁决等。在本协议签署以后，按国家有关法律法规的规定履行相应的通知、公告等程序。否则由此导致的纠纷和法律责任，应由乙方、丙方承担连带责任。（五）乙方、丙方保证：在本协议签订及履行完毕之前，乙方、丙方不得与本协议之外的任何第三人就转让标的的处置签订任何协议、合同或其他任何关于处置转让标的的文件，确保转让标的在完全交付甲方之前不被冻结、查封、拍卖、变卖、折价或以其他任何方式加以处置。否则由此导致的纠纷和法律责任，应由乙方、丙方承担连带责任。（五）乙方、丙方保证：按本协议约定时间内将乙方及乙方的全部分支机构予以清算并注销，履行法律规定的程序和义务，偿清所欠的工资、提成、社保、
8、福利、公积金、税收、欠费等一切债务，并将所涉的全部争议纠纷处理妥当。乙方、丙方未履行前述义务，导致甲方被追究责任或赔偿款项的，乙方、丙方须承担连带责任，甲方有权向乙方、丙方全额追偿。（六）乙方、丙方保证：对于甲方应支付给乙方的第一期转让款，乙方、丙方一致同意该笔款项作为丙方 投入甲方店铺的联营款，甲方无需实际向乙方支付。若乙方、丙方因该笔款项发生争议，由乙方、丙方自行解决，如因此给甲方造成损失，乙方、丙方须连带向甲方赔偿。（七）丙方保证：对于本协议项下乙方向甲方所负的义务、保证及承诺、违约责任，向甲方承担不可撤销的连带保证责任。第四条 债权、债务、员工继承安排（一）转让日期前，乙方所有债权、债
9、务，仍由乙方、丙方催收和偿还，与甲方及甲方的关联公司无关。（二）甲方从转让日期起接收乙方所有员工。转让日期前，乙方员工的工资、提成、社保、公积金等各项支出，由乙方、丙方承担。乙方、丙方须于转让日期前解除与全体员工的劳动合同关系，并协助甲方与员工另行签署其他合同或协议，乙方、丙方需督促员工全力配合甲方要求，满足或妥善处理好员工提出的要求，同时保证员工不向甲方提出任何补偿或赔偿要求；否则，因此造成甲方被追究责任或赔偿款项的，乙方、丙方须共同如数赔偿。（三）转让日期前，以乙方名义签订的未履行完毕的房地产经纪（居间）合同，仍以乙方名义收取佣金，缴纳税款，支付相关费用、提供经纪服务并发放员工提成。因这些
10、经纪（居间）合同而产生的法律纠纷和责任，由乙方、丙方自行协调解决，与甲方无关。（四）转让日期前，乙方、丙方已支付给上述店铺业主的未履行完毕的租金、押金由甲方无息退还给丙方。第五条 各方的权利和义务（一）乙方、丙方应于转让日期当天将本协议述及的转让标的及相关的全部文件资料原件、复印件完整地移交给甲方，且不得复制、拷贝留底。（二）自转让日期开始 15 日内，乙方、丙方须协助甲方与上述店铺的业主重新签署租赁合同并办理相关备案手续，且租赁合同条件（如租金、租赁期限等）不得低于乙方与业主此前签署的签署之租赁合同（如租金不得上涨、租赁期限不得缩篇二：商铺联营合同 合伙经营协议书商铺联营合同本合同双方当事人
11、：甲方： 乙方：授权代表：法人代表： 身份证号码： 身份证号码： 电话号码：电话号码： 经营地址：通讯地址： 根据相关法律、法规的规定，及甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商。就双方承包联合经营甲方“ ”内商铺（以下简称该铺）（该商铺编号为 区号）做商业经营事宜，达成以下合同条款：第一条 商铺用途该商铺由乙方提供货品和人员，甲方提供场地适用于商业经营，甲方负责整体经营管理。第二条 联营期限联营期限为 年，从 年月日起，至 年月日止。 联营期满，乙方如愿继续合作的，应当在期满前三个月前提出书面申请，双方就合作内容重新商议后，另行签订新的合同。甲方如未在上述期限收到该书面申请，甲方可以进行另找
12、合作伙伴的各项准备工作，包括介绍，展示该商铺，乙方应予以配合。第三条 合同履约保证金、固定费用标准及上缴方式乙方需合同签订之日足额上缴元给甲方，作为履约保证金，合同期满，在乙方未发生任何违约的情况下，自乙方退还该商铺并付清所有费用之日起30日内，甲方需将履约保证金（不含利息）退还给乙方。如乙方提前终止联营所缴纳的租金及履约保证金做为违约金不予退还乙方。乙方需按期缴纳固定费用。付款期限及金额约定如下：年月日至年月元，设备设施损耗费： 元，总计：￥ 元。大写： 元整。乙方按期上缴固定费用，以 个月上缴一次，每次上缴时须提前一个月。乙方逾期给固定费的，在十日内（含十日），按所欠金额每日千分之五缴纳滞
13、纳金给甲方，超过十日的甲方可以解除合同，甲方不再退还乙方履约保证金及剩余固定费用作为补偿甲方损失，收回商铺。第四条 其他费用乙方商铺经营所发生的费用（电费、空调分摊费、经营管理/月等），每月十日以前应按时缴纳。逾期未付的，在十日以内（含十日），按所拖欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过十日的甲方可以采取停止供电供水等措施，若超过20日乙方未交纳上述费用，甲方可以解除合同，加分那个不在退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿，并收回商铺。乙方经营期间所需的证明按照国家法规办理，并按照法律规定缴纳应交费用。外街商铺均自行安装空调，合同期满，乙方交回商铺时，空调自行拆除，内街空调由时尚地
14、带负责（商铺应按规定缴纳空调分摊费用元/月/户）分摊。乙方经营所产生的其他费用均由乙方自己负责，其中包括乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等费用。第五条 转让及转租、分租乙方若在经营过程中出现经营状况的变化，乙方可向甲方提出书面申请要求转让，但不得擅自在双方联营的商铺粘贴影响商场形象的纸张。经甲方书面认可后，乙方应协同第三方与甲方办理转让手续。第三方须交纳入场管理费用为人民币两千元，包括：包括该经营户进入商场装修时的管理及提供有偿服务的费用，过户转让手续费用，装修时的非建筑垃圾清运服务费用等。乙方若更改与甲方的承包联营合作者，应事先征得甲方的书面同意，否则，甲方有权提前解除合同，收回铺面，
15、甲方不再退还乙方已缴纳的履约保证金并无需给乙方任何赔偿。第六条 乙方对商铺装修的承诺该商铺由乙方负责装修，费用由乙方承担。乙方专修方案及方案的修改须经甲方审查同意后方可实施。乙方装修时。未经甲方书面同意不得更改该商铺内、外的主体结构及任何水电等公共设备、设施、擅自变改的、需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。合同期满或中途解除合同，乙方的装修本着“来装去丢”的原则，不得拆毁。第七条 合法经营在该商铺内，乙方的经营必须遵守法律法规的规定。乙方的违法经营，甲方不承担任何责任。乙方经营运作而产生或引起的一切债权、债务或各类经营纠纷或安全责任事故，乙方独自承担相关责任。第八条 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按时上缴固定费用及因经营生产的费用。在合同期间，甲方应保护乙方对该商铺独立的使用
