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1、供暖管道的维护与修理（主要为热水供暖）规范第一条运行期间的维护1管道如装在暖气沟内，应注意外线暖气沟口的盖子是否严实，外线管道保温层首先应无破损，如有破损应及时维修，以减少管道的热损失和防止管道上冻。 2装有供暖设备的房间，应采取保温措施，并控制房间的通风时间。 3当室外温度较低，因故停止供暖时间较长时，须排出供暖系统中的水，以防管道或散热器被冻裂。 4水暖系统的循环水，必须使用经处理合格的水，以减少腐蚀和堵塞现象。 5供暖系统运行期间，需经常检查各种仪表的工作状态是否正常；对除污器、水封管等处的排污阀，要定期排放。 第二条 停运后的维护 1应对所有管线进行细致地检查，对于腐蚀严重的管子应进行
2、更换。 2需要对系统中所有控制件进行维护和检修，保证控制件在下一年供暖时灵活有效。 3锅炉应进行打碱清灰，对锅炉附件及其附属的机电设备，也应及时检修和油封。 4应将系统中的水全部放掉，再用净水冲洗系统和清洗除污器，用经处理合格的水充满系统，保持到系统再次运行。 第三条 供热管道漏水、漏气的修理 供热管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系统运行期间的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系统停运季节进行。当发现管子有漏水现象，应根据情况考虑和确定修理方法，既要保证修理工作顺利进行，又不致影响整个系统对其他用户的供暖。 第四条 散热器漏水及漏气的修理 对于对郤式与拉条式散热器漏水或漏气
3、有两种情况：一种属暖气片砂眼漏；另一种是暖气片的接口漏。不管哪一种，都应以拆卸开散热器重新组对的方法为彻底的修理方法，通常是采取拆换散热器或粘糊眼，包括散热器拆卸、安装及进行打压试验等。 第五条 散热器热得慢或不热的检查与修理 散热器的上面，一般有跑风门。通过跑风门可以放出窝在散热器中的空气，使散热器热得快些；跑风门的另一个作用是修理人员把它打开后，可以检查和分析散热器的工作状态和毛病的性质。 1系统有较多的散热器不正常散热的原因分析和检修：锅炉工作有问题；循环泵容量不够；膨胀水箱有问题；系统中窝气；系统热力失调；管道有严重的泄漏现象；管道发生凸起或下沉的现象；系统水力失调；管道发生堵塞现象；系统中的阀门处于关闭或开得过小的状态。或阀门出现问题引起相连的散热器热得慢或不热的现象，对此种问题，检查后根据具体情况进行处理。 2个别散热器不热或热得慢的检修：散热器中如果窝有空气，就不容易热。对于两端装有控制阀门的散热器，如阀门的开度小或处于关闭以及阀门出现问题，都会导致散热器不能正常散热。对于拉条式散热器，如拉条已伸入散热器补心，将影响散热器内的水循环，容易产生不热的现象，如有这类问题，应将补心拆下，紧挨着散热器的接口，把拉条锯短。 散热器不热的原因多种多样，在检查中应结合具体情况处理。
