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1、买卖合同例如篇一：关于买卖合同的几个问题买卖合同是典型的有偿合同，也是合同法分论的重要组成部分。自1999年合同法颁布以来，买卖合同成为从律考到司法考试共同关注的问题。从历年司法考试对于买卖合同考查的题型来看，自1999年的律考以来的民法试题中，不定项选择题2题（分），多项选择题9题（分），单项选择题2题（分）。20XX年司法考试大纲一个非常重要的变化就是题型和分值发生变化，多项选择题和不定项选择题的分值都由原来的每题1分提高至每题两分。从题型的分析来看，关于买卖合同的考查题型主要表现为多项选择题和不定项选择题。可以预见的是，关于买卖合同的考查分值会有较大幅度的上升。如何正确理解和牢固掌握司法
2、考试中的买卖合同的相关知识就成为一个非常重要的问题。从历年司法考试对于买卖合同考查的知识点看，主要集中在以下几个方面：（一）交付义务，考生主要需要掌握的是，简易交付、占有交付、指示交付等几种拟制交付的具体形式。指示交付，是指在标的物由第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，以代替标的物的实际交付。例如：1999年试卷三第51题考查出卖人适当履行了交付标的物的义务的情形：A项和B项，标的物未交付，但依照合同约定交付了提取标的物的单证或依照合同约定交付了标的物的所有权证书。其他两种拟制交付的形式也极有考查的可能性。简易交付，是指标的物在买卖合同订立之前已经由买受人占有的，合同生效的
3、时间为交付的时间的方式。例如：甲租用乙的电脑，后来甲与乙又订立了关于电脑的买卖合同，这时，买卖合同生效的时间就是乙交付电脑的时间。占有改定，是指以买卖合同的双方当事人约定标的物仍由出卖人直接占有，买受人取得间接占有，来代替标的物的实际交付。例如：乙将数码相机转让给甲后，又与甲订立了以数码相机为标的物的租赁合同，由乙租用数码相机，这时，数码相机仍由乙继续占有即可，甲取得的是数码相机的间接占有。关于交付还要考生注意的是标的物的适当交付，出卖人还履行按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义务。例如：1999年试卷三第51题考查出卖人适当履行了交付标的物的义务的情形：C项
4、，标的物已交付，但合同约定的有关单证和资料尚未交付，这就不能算做适当交付。（二）所有权转移，考生需要掌握的是标的物所有权的转移以交付为原则。例如：1999年试卷二第42题，甲将一幅名画出售给乙，并约定1个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价钱购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画与丙，但丙未付款。在这种情况下，由于甲已经将画交付与丙，丙取得该画的所有权。基于物权优于债权的民法原理不难判断C项和D项是正确的，即：乙无权要求丙交付该画，但是有权要求甲承担违约责任。司法考试中经常考查的是标的物所有权转移的例外，即特色动产和不动产所有权的转移。关于不动产所有权的转移，主要涉及到土地所有权和房
5、屋所有权的转移以登记为要件。例如：20XX年试卷三第59题，甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。房屋产权变动以登记为准。因为甲与丙有买卖房屋合同，又办理了过户登记手续，所以房屋所有权归丙所有。甲无权主张丙返还房屋。但甲违反了与乙签订的房屋买卖合同，不能履行交付房屋的义务，甲应负担违约责任。关于特色动产，主要涉及到车辆、船舶和航空器，它们的所有权转移按照法律有关规定也需要办理登记手续，限于篇幅就不再一一举例说明了。 1 2 3篇二：产品买卖合同产 品 买 卖 合 同卖方： （
6、以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）为了共同合作，甲、乙双方在互惠互利的基础上就芯片买卖业务的有关事项，经双方协商签订如下协议：1、甲方必须按照乙方提出的技术参数对芯片进行筛选，以确保质量要求，10天内供货。乙方使用甲方的产品，必须在货到10天内给出抽样结果。若出现产品质量问题（包括检测时及生产过程中发现的不合格品），甲方必须负责退货或换货。2、甲方 年必须在质量保证的前提下向乙方供应管芯 万元，在接每月订单时如不能供应，甲方应及时通知乙方，如已接下的订单，甲方保证供应及时，如供应不及时，造成乙方损失，甲方承担一定的赔偿。3、甲方负责将产品运至乙方单位，运输费用由甲方承担。4、双方在进行业务
7、时，乙方应按每份订货单的总金额一周内把85%的货款汇入甲方帐号，以便甲方资金周转及时发货，否则拖延发货由乙方负责。5、甲方负责按到帐资金开具增值税专用发票给乙方。6、产品价格按市场价格经双方协商确定。如价格有大幅度变动，甲方应提前三个月通知乙方。7、未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效。甲方：乙方：法人代表： 法人代表：委托代表： 委托代表：年 月 日 年 月 日篇三：屋基买卖协议书屋基买卖协议书卖方： （以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）一、 为屋基买卖有关事宜，经双方协商，签订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：屋基坐落：为南至
8、；西至；北至；2、该房屋的土地使用权取得方式：“”出让（），划拨（）3、屋基正屋13米长9米宽，屋基后出入2米，大门出入米按照通山县开发区吴英的安置房地基的一切手续给乙方。二、甲方双方商定成交价格为人民币元，（大写： 元整）付款方式为二次付清，合同签订当日付款： 元（大写： 元整）第二次余款到屋基一层完工后全部付清三、出卖的屋基如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。如屋基因国家及通山县人民政府再收屋基税费等事项，一切由甲方承担。四、本合同经双方签章并经通山县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方双倍返还对方双倍损失。五、经双方同意后到公证处公证。地基产
9、权全部归买方所有。（ 、 、）卖方：买方：身份证号码：身份证号码：公证处：年月 日篇四：二手设备买卖合同书二手设备买卖合同书设备转让方： （甲方） 身份证号码：设备接收方： （乙方） 身份证号码：现经甲乙双方共同商定达成如下协议：（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥：_，大写（ ）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥：_。于年 月 日 将货提走。（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。（4）如
10、合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。（5）甲方若购机时在银行按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。（8）此协议一式两份，甲乙双方各执
11、一份，签字按手印后立即生效。（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。（10）甲方银行收款帐号：乙方银行转款帐号：甲方姓名： 乙方姓名：电话： 电话：单位：签定日期： 年 月 日篇五：农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书卖方： （以下简称甲方），身份证号：买方： （以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积为 平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条
12、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在年 月 日前，一次付给甲方。第三条 特别约定：1甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起
13、转移给乙方。第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_中证人(签字)：联系电话：_年_月_日篇六：第三章_国际货物买卖合同20XX年单证员辅导：第三章 国际货物买卖合同掌握技能：熟悉合同的结构和内容，合同的履行程序。重点名词：询盘、发盘、还
14、盘、接受、发票必备条件、发盘的撤回和撤销、发盘的失效、接受必备条件、逾期接受、接受的撤回、书面合同主要形式、合同内容、合同主要条款的基本内容第一节 国际货物买卖合同的商订交易磋商：指买卖双方为购销某种货物就各项交易条件进行的洽商，以求达成一致协议的具体过程。它是国际货物买卖过程中不可缺少的一个重要环节，也是签订买卖合同的必经阶段。交易磋商通常通过口头或书面方式进行。口头磋商：直接协商或电话协商。书面磋商：通过信函、电报、电传、电子邮件等方式协商。磋商内容：商品名称、数量、品质、规格或花色品种、包装、价格、交货、运输、付款方式，发生以外的处理方式、保险的办理、发生纠纷的处理方式等。交易磋商一般程序概括为：询盘、发盘、还盘、接受四个环节。其中，发盘和接受是必不可少的环节。一方的发盘经对方有效接受，合同即告成立。一、 询盘询盘（enquiry=Inquiry）= 询价 =（法律上）要约邀请（invitation for bid）概念：交易的一方欲购买或出售某种商品，向另一方发出的探询买卖该商品及有关交易条件的一种表示。 询盘既可以由买方发出，又可以由卖方发出，买方询盘又叫递盘（Bid），卖方询盘又叫索
