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1、赣州恒大购房合同篇一：普通购房合同-恒大御景房屋买卖合同转让方（以下简称甲方）：身份证号码：转让方共有人：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：根椐国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、两方本着自愿、公平、诚实信用之原则， 协商一致，签订本合同。1、 房屋基本状况：11房屋位于：建筑面积：房屋层次： 共 层第层；房屋户型：房屋性质： 商品房购销合同号为 12该房屋权属为：13甲方拥有该房房屋的产权（所有权）。甲方同意签订本合同。14 乙方对上述房屋的所处位置、权属、用途、环境及内部设施（含设备）情况均已充分了解，并同意受让此房屋。2成交方式及成交价格：21甲方同意将上述房屋 权作
2、价转让给乙方；22双方协商该房屋成交价为 （大写） ；23房屋交易过程中，房屋所有权更名过户事宜由 方负责，同时该房屋涉及的土地证办理及过户事宜由 方负责。24购房方式3付款方式：31乙方在本合同签订之日时支付甲方首期房款元（大写） 剩余房款 元（大写） 在办理房屋更名手续后全部支付给甲方 。32双方约定年月 日之前办理更名过户手续。41甲方同意在腾空房屋并将其交于乙方验收；42甲方应将该房屋在交接日前的使用费用，包括供暖费、煤气费、水电使用费、物业管理费、有线电视使用费等全部结清；5甲方权利和义务：51甲方保证对上述房屋拥有合法处置权，如因房屋产权或使用权发生争议，影响本合同正常履行的，由甲
3、方承担全部法律责任。52甲方应携带交易手续所需证件、印章及相关要件在双方约定的日期内共同到房屋产权交易部门办理更名过户手续，如因甲方原因造成乙方无法办理房屋产权更名过户手续，影响合同正常履行的，甲方承担全部法律责任；6乙方权利和义务：乙方应按约定日期完成上述房屋的验收交割。乙方应严格按本合同约定付清购房。7违约责任；甲乙双方如一方违约，要承担违约责任，赔偿另一方由此造成的经济损失。甲方违约，甲方应于三日内双倍退还定金给乙方；乙方违约，不得向甲方索要定金；甲乙双方不能按约定期限交付房屋或交付房款，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房款千分之一的违约金。乙方超过付款期限三日后未付款视为放弃购
4、买权，甲方可将房屋另行出售并要求乙方承担违约责任；甲方逾期交付房屋超过约定交房日期三日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。解决争议方式：本合同在履行期间发生争议，甲、乙两方通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可依法向合同签定地人民法院提起诉讼。8甲、乙双方约定的其它事项：9本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，签字后生效；甲方：联系电话： 联系电话：时间： 年 月 日乙方：篇二：恒大开发商交房必备条件恒大开发商交房必备条件请恒大开发商应提供：特别提出，开发商在交房时要向购房者提交住宅工程质量分户验收表。 开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明：1、规划验收合格证；2、消防验收合
5、格证；3、绿化验收合格证；4、环保验收合格证；5、卫生防疫验收合格证；6、人防工程验收合格证；7、车库及道路验收合格证明；8、安全防范设施验收证明；9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书；10、工程竣工备案证明房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收 。开发商交房必备条件二公用事业部门出具的验收合格证明：1、邮政通邮证明；2、环卫设施验收合格证明；3、室外供水、排水管线验收合格证明；4、电力户外管线验收证明；5、社区用房验收证明；6、管道燃气工程验收证明；7、有线电视室外管线验收证明；8、室内给水及卫生洁具验收证明；9、电信室外管线验收证明 。开发商交房必备条件三房屋面积测绘
6、报告根据合同法第136条的 规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。开发商交房必备条件四1、建设工程质量认定证书；2、住宅使用说明书；3、住宅质量保证书；4、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证；4、竣工验收备案表 商品房买卖合同。 注：1、开发商需向业主出示竣工验收备案表原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供住宅质量保证
7、书原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在住宅质量保证书中写出所委托的单位名称。住宅质量保证书一般应包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年等；用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住
8、宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。3、开发商需向业主提供住宅使用说明书原件，住宅使用说明书里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。4、开发商需向业主出示建设工程质量认定证书原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。5、开发商需向业主出示房地产开发建设项目竣工综合验收合格证原件以上五项简称“三书一证一表”，业主在收房时必须要求开发商出具这些证件。相关部分法律法规：中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交
9、付使用。城市房地产开发经营管理条例第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条 住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；
10、（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 商品房销售管理办法第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照建设工程质量管理条例的规定处罚。建设工程质量管理条例第十六条第一款规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关
11、单位进行竣工验收。”第四十九条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。第七条 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。第八条 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验
12、收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。建设项目环境保护管理条例第二十三条 建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可篇三：赣州恒大名都二期赣州恒大名都二期 岩土工程勘察报告（详细勘察）核工业赣州工程勘察院二一五年九月核工业勘察设计协会理事单位 江西省勘察设计协会常务理事单位 赣州市建设协会常务理事单位报告编写：钟义远 魏刚刚 审 核：张衎 项目负责：陈言章 审 定：黄赣平院 长：肖贻芳目 录一、工程概况 . 3 二、勘察目的、任务及要求 . 3 三、勘察工作 . 4（一）勘察工作依据 . 4 （二）勘察工作布臵及工作完成情况 . 4 四、 区域地质构造及气象水文 . 5（一） 区域地质构造概况 .
