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1、房屋租赁合同甲方责任篇一：房屋租赁合同(甲方范本)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 联系地址：本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲、乙双方就乙方向甲方租赁房屋（以下简称该房屋或租赁房屋）所涉事宜，共同达成协议如下：第一条 房屋基本情况号，即房屋位置平面图红色部分所示的位置（该平面图仅作位置识别之用）。2、建筑面积： 平方米。3、产权证号：4、附属设备设施为：（ ）（1）清水房；（2。乙方交还房屋时应一并交还房屋的附属设备设施。如有损坏，应按照甲方向乙方移交房屋时双方事先确认的市场价值联系电话： 1、房屋坐落：重庆市区
2、）赔偿。第二条 房屋性质及用途该房屋性质为，使用用途或经营业态为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用用途或经营业态，否则视为乙方根本性违约。除双方另有书面约定外，乙方不得改变房屋性质及用途，也不得将租赁房屋整体或分零与他人合伙、合作、联营、入股、出租、出借等以任何方式改变实际承租人。第三条 租赁期限1、租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。2、前述租赁期限届满前，如乙方需续租的，应提前三个月书面向甲方提出，在同等租金、租期条件下乙方享有优先承租的权利。3、租赁期限届满后，如双方未签订书面续租合同，但乙方继续使用租赁房屋且甲方接受的，双方关系视为不定期租赁（租期为不定期，租金按照
3、租赁期限届满时的租金标准执行，其余事宜按照本合同约定执行）。双方未签订书面续租合同前，合同任何一方均有权提前3日通知合同相对方后即可单方宣告终止本合同而不被视为违约。第四条 租金及履约保证金1、第一年度（从 年 月日起至 年 月 日止）的月租金为 元/平方米（按建筑面积计算）。自第二年度起（从 年 月 日起算，每满12个月为一个年度），以后年度的租金在上一年度的基础上递增人民币 元，以此类推。2、 年 月 日至 年 月 日期间为乙方装修期，该期间租金甲方免收（如乙方违约，则该租金乙方应予补交。甲方不予免租）。3、乙方在第一次向甲方支付租金时，须向甲方支付履约保证金人民币 为乙方诚实、全面履行本
4、合同的履约担保。如乙方违约，甲方有权直接没收该保证金。本合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将该保证金无息退还乙方。4、前述租金为甲方净收（不含税），如乙方要求甲方提供正式的租金发票，则租金标准应在本合同第四条1款租金标准的基础上上浮17%，在乙方未向甲方补交前述上浮的租金前，甲方有权拒绝向乙方提供任何租金发票。5、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，乙方应按日按应交而未交租金总额的1向甲方支付逾期付款违约金直至实际交付时为止。6、本合同终止后，如乙方拒绝交还租赁房屋，租赁房屋的租金应按本合同终止时租金标准的3倍计算至房屋交还时为止。7、乙方不得以以下任何理由而减少或停止支付租金或其他本合同约定须支
5、付的费用：（1）水、电、气等公用配套容量不够，政府停水、停电、停气等；（2）物业服务质量或收费标准调整、交通因素、周边小区入住率低、环境因素等；（3）乙方自身经营状况差或市场环境不好。第五条 租金支付方式本合同项下的租金应按季度（每三个月）支付一次。乙方应在本合同生效之日第一次向甲方支付租金（ 年 月 日至 年 月 日期间）计元， 以后季度的租金由乙方于每季度到来前三十日支付甲方，先交租金后承租使用。乙方应付租金应按期存入甲方如下银行卡账户内：开 户 人：开户银行：银行卡号：第六条 房屋交付甲方在签订本合同前已到租赁房屋内查看了房屋的现状、附属设备设施等，对租赁房屋邻近的周边环境、物业管理等情
6、况已有充分的了解并在此基础上签订本合同。本合同签订后，甲方定于 年 月 日将本合同项下的租赁房屋交付给乙方，双方当面按现状办理租赁房屋的移交手续。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在租赁时该房屋为自有产权且没有产权纠纷。甲方如将该房屋所有权转让给第三方，甲方应提前7日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方在接到甲方书面通知后7日内未在通知的条件下书面表示认购的，视为自动放弃优先购买权。第八条 日常管护、修缮责任1、租赁期间，租赁房屋及租赁房屋的附属设备设施等（含门、窗、玻璃、各类管线等）的日常管理、维修、维护、修缮由乙方负责（但房屋的主体结构由甲方负责维修、公共部位由物业管理单位负
7、责）。2、因乙方管理、使用不善或乙方其他原因造成房屋及相关附属设备设施的损失和维修费用或给第三方造成经济损失的，由乙方承担相关费用和责任。3、租赁期间，租赁房屋的防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定、服从物业管理单位的管理并对此承担全部责任。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定1、乙方装修方案须提前报甲方及物管并征得甲方及物管单位同意后方可实施装修，乙方不得随意损坏房屋及附属设备设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方及物业管理单位的书面同意，相关投资由乙方自理。本合同终止时，乙方添附的装饰装修等无偿留归甲方所有（能
8、够拆走又不损害甲方房屋的饰品、家具、物品等可自行撤走）。2、乙方装修完工后，应将装修竣工图纸（实物应与图纸一致）及二次装修的消防验收合格证明文件提交甲方一份存档。第十条 关于房屋租赁期间有关费用的约定1、在房屋租赁期间，以下费用按相关收费单位规定的时间和标准由乙方直接支付给相关收费单位或甲方：（1）水、电、气费；（2）宽带、电话费；（3）闭路电视收视费；（4）物业管理费；（5）垃圾处置费；（6）物业管理公司维修维护小区公共部位而要求全体业主（使用人）分摊的相关费用；（7）甲方收取租金时，为乙方开具租金收款发票所应缴纳的税费（含甲方应当缴纳的税费，但开具收据除外）。2、在租赁期，如果发生政府或有
9、关部门、单位征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。3、如乙方逾期支付上述费用，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付逾期付款违约金。第十一条 租赁期满租赁期间，若乙方希望合同到期后继续租赁，应于租赁期届满篇二：个人房屋租赁合同房屋租赁合同出租方电话： 以下简称甲方承租方租客 人。 电话： 以下简称乙方根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 一、甲方出租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一巷30号（ 房），房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。月租元整。二、乙方在签约日期之日一次性向甲方支付房屋、水电门匙按金 元
10、整。合同协议期满后，不租用房屋时，必须要提前一个月通知甲方，将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥匙给甲方，结清余下费用后才能无息退还按金给乙方。三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方应知法守法不得从事任何非法行为。不得放置任何违禁物品，如发现将移交公安部门处理并承担一切法律责任，甲方则有权终止合同，按金不得退还给乙方。四、如乙方在合同期内提出终止合同，甲方不得退还按金给乙方。如甲方在合同期内提出终止合同时，甲方将所有按金退还给乙方。五、乙方要在每月5号前以现金形式交当月的租金及上月的水电杂费。每月加收水电 作为损耗。水、电费按月按表由甲方按市场价计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定
11、，如（不能在房屋进行电热棒烧水等）有违反的，按甲方的水电管理办理。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的10%支付滞纳金，欠交租金超过8天，视同违约，甲方有权收回房屋，乙方交还所有钥匙给甲方，押金不退还乙方，并由乙方承担一切违约责任。六、在合同期内，未经甲方同意不得转租房屋，不得有多余人员使用同一间房屋，如发现，按金不得退还；乙方也不能随意改变房屋的结构以及窗、门等所有配套的设备。如有损坏或裂痕的现象，全由乙方负责照价赔偿。乙方一个月内遭其他住户投诉噪音扰人3次以上，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。若遇到城中村拆迁和不可抗力因素，导致房屋无
12、法继续出租，本合同则自动解除。七、乙方入住前先将承租房内的设备检查清楚，如中途损坏需自行维修处理。如因乙方使用不当造成任何损坏或人员伤亡将由乙方负一切责任及赔偿。如因自然灾害造成损失，甲乙双方各自负责自己财产或人员伤亡。八、乙方在租用期间要搞好租用房屋里外的环境卫生。特别是厨房（油烟）、厕所卫生清洗搞干净。垃圾不得从窗户扔到外面，卫生巾不得冲到厕所内。如有发现卫生巾、布及硬、杂物类流放到厕所，由乙方清洗粪池，所有费用由乙方负责。请不要随地吐痰、扔垃圾、大小便，以免周边邻居有意见，要用桶或垃圾袋装好后自行带出马路上的垃圾桶。若有以上行为，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。九、本合同自双方签(章
13、)后生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽善之事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方结清应当承担的费用。（三）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。（四）乙方如要求继续承租的，则必须在租赁期满1个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如不提前向甲方提出续租的，甲方视为乙方不再
14、续租并有权将房屋转租。第二条、租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥:_元 ）。（二）支付方式：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收据凭证。每月5 日前连同上月水电杂费支付。（三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的10%支付滞纳金，欠交租金超过10天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。（四）乙方如提前解约，已多付的房租及押金不予退回。（五）签约时，承租人须支付房屋押金，房屋及水电门匙押金 （￥ 元）。该押金不得冲抵房租。（六）在合同到期后或特殊情况导致的合同结束，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好、将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥匙给
15、甲方的情况下即返还押金。如乙方未交清租金、水电费等相关费用，对有损失的部分甲方将乙方押金进行抵扣赔偿后，甲方即可无息退还乙方剩余押金。押金不足抵甲方的损失，甲方有权追讨乙方应付的余额。第三条、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设
