《房屋施工合同协议书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋施工合同协议书.doc（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋施工合同协议书篇一：房屋建筑施工合同(标准版)GF19990201建设工程施工合同国家工商行政管理云南省工商行政管理局监制第一部分 协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金：二、工程承包范围承包范围：图纸所示工程三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格五、合同价款金额(大写)： （人
2、民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发
3、包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)本合同协议书、(2)招标文件、中标通知书、(3)投标书及其附件、(4)本合同专用条款、(5)本合同通用条款、(6)标准，规范及有关技术文件、(7)图纸、(8)工程拦标价预算书和前臵审计意见书。3、语言文字和适用法律，标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有，另行明确。
4、适用标准、规范适用标准，规范的名称： 现行标准及相应规范发包人提供标准，规范的时间： 无国内没有相应标准，规范时的约定：无4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3日内，提供3套。发包人对图纸的保密要求： 无使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师篇二：建造房屋施工合同书建造房屋施工合同书1、施工面积：总面积平方米，其中一楼建筑面积平方米，一楼廊道面积平方米，二楼建筑面积平方米，若有差异，最后按建筑实际面积为准。2、施工范围：第一层地梁及？根立柱、第一层廊道、地面上二层建筑（每层高3米）、第二层圈梁、楼顶圈梁、楼顶做隔热层（隔热层不计工价，
5、规格见图纸）、做楼顶防水、内外墙粉刷水泥且内墙刷白、贴前边墙体墙砖、做楼梯及楼梯附属设施。二、工程承包方式及单价：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工范围内所需的全部施工设备用具及施工人员安排。2、施工工程的单价200元/平方米，总人工造价按实际面积计算。三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用电等）及免责说明 乙方在施工过程中，由乙方对施工的全程安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与
6、甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切生病、伤亡等事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任，甲方不承担任何责任。四、施工质量要求：1、甲方负责提供相应的有效建房图纸，乙方按甲方提供的图纸修建，照图纸要求的尺寸、式样进行施工，施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等）并负责安装、调试及使用过程中的安全。并保证达到国家规定的安全标准。甲方负责监督工程进度的施工质量（包括工程质量和用材质量）。2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方
7、自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐等均由乙方负责。3、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙
8、方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 5、具体要求如下 ：、第一层地梁、第二层圈梁和第二层楼顶圈梁宽是厘米，高厘米，长按建筑的实际长度，地梁钢筋规格是？12mm 4条钢筋作主筋，箍筋钢筋用6mm的,每20公分一个，长度按建筑物实际长度。立柱长是厘米，宽是厘米，立柱钢筋规格是？12mm 4条钢筋作主筋，箍筋用6mm的,每20公分一个，高按建筑物的实际高度，要求地梁和圈梁的钢筋必须用铁丝捆绑结实，笔直美观。、大门的规格是米米，其它门的规格是米米；窗户的规格是米米。、水泥地平厚度为8公分，地面需原浆提面，机器收光，达到地面平整，养护到位。楼梯间中，第一跑为
9、11步台阶，第二跑7步台阶，每步公分，转脚台的下沿距地平面约米，楼梯间地面比客厅地平面低5公分。建造楼梯钢筋规格是、墙体必须横平竖直，砂浆饱满，搭接错缝。砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时间断处砌成斜槎，留槎要正确；垂直度偏差应小于10mm；水平灰缝厚度应控制在8-12mm，表面平整度应控制在8mm内；门窗洞口宽度应控制在正负5mm内；水平灰缝平直度应控制在10mm内。、楼顶隔热层做成坡屋顶形式，坡顶中间高度是2米，坡底距楼顶地平面米高。五、工程期限：乙方在合同签订日起90个工作日之内完成整个工程施工任务，每延期一天扣除工程款200元，乙方拖延期20天以上，甲
10、方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。六、付款方式：1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工。 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后甲方付乙方 元；第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元；第一层和第二层做好水泥地平、整个外墙粉刷水泥，内墙刷白后付 元； 前墙贴好墙砖后付 元；工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金3000元除外）。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理
11、，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。3、在合同期内，乙方不得故意长期停工或要求多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照中华人民共和国合同法交由司法部门处理。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会执一份，另附图纸一份。甲方： 乙方：年月日 年月日篇三：建筑施工合同范本项目施工合同发包人：承包人：二零年月日第一部分 协
12、议书发包人（全称）： （简称发包人）承包人（全称）： （简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：二期项目工程地点：大武86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号： 临发改证20XX49号资金：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三、合同工期开工日期：计划20XX年2月10日（实际开工日期以
13、发包人、监理人下达开工令为准）竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划20XX年2月10日-20XX年5月10日合同工期总日历天数：100天四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、合同价款金额（大写）：预算价约计 万元六、组成合同文件本合同文件包括：1.本合同协议书；2.本合同专用条款；3.本合同通用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中的分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣
14、工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：20年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。第二部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.项目施工的补充协议。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范本合同
