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1、合同法分论篇一：讲义甄增水第一讲 合同法分则概述一、前提知识1、合同与契约不同法域的用语差异提醒：合同与情谊行为2、合同法的主体自然人法人其他组织？3、合同法调整的范围财产关系的合同？身份关系的合同？4、合同的订立5、合同法中的责任1）缔约过失责任合同不成立、无效、被撤销信赖利益赔偿2）违约责任合同履行障碍履行利益赔偿（与合同解除同时主张）二、合同法分则的几个问题1、合同法总则与分则的关系一般法和特别法的关系：特别法有先于一般法法条解读：合同法总则:第112条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失（无过错责任）。合
2、同法分则的规定（过错责任）：第191条赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 第257条 承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。第374条 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。结论：从112条的规定得出结论：合同法总则采用的归责原则是无过错责任。 从分则的部分条款得出结论：某些合同规则采用了过错归责2、无名合同与有名合同的关系1）合同法中的15个合同没有穷尽现实生活中
3、的合同类型到饭店就餐的合同旅游合同射幸合同（购买彩票）2）无名合同的法律适用适用合同法总则参照适用合同法分则中最相类似的合同的法律规则3、合同法中的有名合同与其他法律中的有名合同的关系1）物权法中的合同2）劳动合同3）婚姻、收养法中的合同4）保证合同区分意义：物权合同、身份合同不适用合同法的规定；债权性质的合同与合同法中的有名合同可以视为一类。4、合同法分则中法律规范的性质大多数属于任意性规范，当事人可以通过合同约定排除其适用05-56甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？A属于无名合同B属于实践合同C应适用合同法总则的规
4、定D可以参照适用合同法关于租赁合同的规定1下列哪一情形下，乙的请求依法应得到支持？A甲应允乙同看演出，但迟到半小时。乙要求甲赔偿损失B甲听说某公司股票可能大涨，便告诉乙，乙信以为真大量购进，事后该支股票大跌。乙要求甲赔偿损失C甲与其妻乙约定，如因甲出轨导致离婚，甲应补偿乙50万元，后二人果然因此离婚。乙要求甲依约赔偿D甲对乙承诺，如乙比赛夺冠，乙出国旅游时甲将陪同，后乙果然夺冠，甲失约。乙要求甲承担赔偿责任第二讲买卖合同（一）二、买卖的定义、形式及效力1、什么是买卖合同出卖人负有转移标的物所有权义务于买受人、买受人负有交付价金义务的合同1）买卖合同产生债权、债务，合同本身并不导致标的物所有权的
5、转移比较： 法国法中的买卖合同引起物权和债权变动德国法中的买卖合同仅仅产生债权债务关系我国法中的买卖合同仅仅产生债权债务关系2）买卖合同的双务性双务性与有偿性的关系双务性合同法中的三大抗辩权3）买卖合同的诺成性4）买卖合同与互易的区分5）买卖合同中出卖人的义务是转移标的物所有权，而非财产权，从而建设用地使用权出让合同、商标转让合同、债权转让合同等合同都不属于我国合同法中的买卖合同2、买卖合同的形式动产买卖以不要式为原则，要式为例外不动产买卖要式要式的含义？3、影响买卖合同效力的因素1）当事人行为能力2）意思表示：欺诈、胁迫、重大误解、显示公平3）标的法律禁止私人所有的标的物的买卖：毒品、枪支、
6、土地所有权等法律禁止部分人所有的标的物的买卖：农村的房产自始客观不能对买卖合同的效力的影响4）合同形式：动产买卖合同不要式不动产买卖合同书面形式：城市房地产管理法第40条。5）附条件的买卖中的条件6）出卖人对标的物的处分权与处分权的关系（合同法51条） 有权处分合同有效 无权处分合同效力待定相关案例：06年司法考试中的一房三卖07-6乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？A合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B合同无效，甲应返还所受领的价款C合同有
7、效，甲应继续履行合同D合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失02-55甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间，乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的A乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同c甲对该幅字画享有所有权D丙对该幅字画享有所有权第三讲、买卖合同（二）三、买卖合同中的风险负担、孳息1、风险负担一般规则：交付主义交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担（142条）
8、145条）特殊问题：代办托运什么是代办托运？代办托运下的风险负担如何处理？关于货物履行地点的三种选择1）出卖人住所地选定；推定2）买受人住所地3）第三地点特殊规则买受人承担风险144条受领迟延后发生后的风险，由买受人承担（143、146条）特殊规则出卖人承担风险标的物存在质量瑕疵的，买受人拒绝受领导致的风险，由出卖人负担 在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？（20XX-38）AB买受人下落不明，出卖人将标的物提存C标的物已抵达交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物D合同约定在标的物所在地交货，约定的时间已过，买受人仍未前往提货06-10甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代
9、办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。正确的？A乙有权请求甲承担违约责任B乙应当向丙要求赔偿损失C乙尚未取得货物所有权D丁应对甲承担责任06卷三不定向选择：房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。请回答9192题。91下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？A甲、乙之间买卖合同有
10、效B甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益C甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁丙应负担房屋被焚毁的风险92下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的？A合同因欺诈而可撤销B合同因自始履行不能而无效C合同因无权处分而效力待定D如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任93下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？A若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋B若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有C乙对房屋的占有为善意、自主占有D乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失2、孳息交付前归出卖人，交付后归买受人，另有约定的除外第四讲、买卖合同（三）四、买卖合同中出卖人、买受人的权利、义务
11、（一）、出卖人的权利、义务1、出卖人的权利1）请求买受人支付价金2）解除权3）抗辩权2、出卖人的义务1）质量瑕疵担保责任 质量瑕疵导致合同目的难以实现的，买受人可拒绝受领或解除合同08-57某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为20XX年9月30日，付款期限为20XX年10月31日。9月底，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？A行使顺序履行抗辩权B要求煤矿承担违约责任C行使不安抗辩权D解除合同质量检验期间：质量保证期优先适用无质量保证期的，在合理期间内通知，但最长不超过2年出卖人恶意的，不
12、受上述期间限制。（158条）00-50、甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未定检验期。设备运回后，甲即组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。至第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位的质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。下列判断中哪些是错误的？A、买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格B、买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格C、该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任D、双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任2）权利瑕疵担保义务3）转移所有权的义务（二）买受人的
13、权利义务1、买受人的权利1）请求出卖人转移标的物所有权2）解除权3）抗辩权4）卖方一物二卖时的请求履行利益的权利2、买受人义务1）交付价金第五讲、买卖合同（四）五、特殊买卖（一）、分期付款的买卖篇二：案例分析(附答案)案例分析（合同法各论）一、甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付4头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，总价款为1万元；甲向乙交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该4头牛的所有权。签约后甲向乙交付了4头牛。 请回答下列问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，該小牛由谁享有所有权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，给丙造成经济损失1千元，该损失应该由谁承担？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，乙在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？5、甲乙双方在合同中的“牛款付清前卖方保留所有权”的约定，是否具有法律效力？为什么？答：（1）由乙承担。标的物毁损灭失的风险，在
