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1、上海房屋租赁合同个人篇一：20XX上海个人房屋租赁合同-中介版修改房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方：（以下简称甲方）身份证号码：地 址： 联系电话：承租方：（以下简称乙方） 身份证号码：地 址： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：一、房屋的坐落、面积1、甲方将其合法拥有的座落在本市 _区路弄 号 室出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期为
2、 年。房屋租期从_年_ _月_ _日至_年_ _月_ _日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满的 月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金支付方式1. 该房屋的月租金为整，租金以方式支付。2双方协定首期付 月，另付 押金以后按每月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变。五、押金与其它费用1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、络费用由乙方承担并如期按单据复印件交
3、予甲方。3、乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。六、甲方的义务1、甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。2、房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期内甲方在未经乙方允许的情况下，不得随意进出乙方租赁之房屋。七、乙方的义务1、乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。2、乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房
4、屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方在租赁期间，物品遗失由自己负责，应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一切八、 甲方可提供的设备如下1.电话2.淋浴器3.空调4.彩电 5.冰箱6.洗衣机7.家具8.其他9.抄表数：水电（平段） 电（谷段）煤九、违约处理1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等双方同意后，方可办理退房手续。如违约，则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议。应首先友好协商，协商
5、不成，可采取以下二种方式解决：（一）申请上海仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院提起诉讼。3、本合同共有贰页，一式两份；甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。甲方： 乙方：地址： 地址：电话： 电话：身份证号： 身份证号：产权证号： 代理人（代表人）签约日期： 签约日期：2 补充条款篇二：上海房屋租赁合同(个人修改版)房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）： 证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一
6、、出租房屋情况（一）房屋基本情况。（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租 赁关系。二、租赁用途和期限（一）租赁该房租作为居住使用。（二）甲乙双方约定，甲方于_ _年_月_日前向乙方交付该房租。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金、支付方式和期限（一）甲乙双方约定。月租金总计为（人民币）_元（大写：_元整）。（二）乙方支付租金的方式如下：乙方以_形式支付租金给甲方，户名，账号，租金按_个月为壹期支付，若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由支付方承担。（三）乙方应于每期房租到期前_日内向甲方支付租金，先付后住。逾期支付的滞纳
7、金按本租赁合同约定月租的10%/日计算。四、保证金和其他费用（一）在甲乙双方签订本租赁合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月租金，即人民币_元（大写：_元整）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分在乙方迁空交还房屋后三天内无息归还乙方。（二）当乙方有任何拖欠款项时，甲方有权从该保证金中先行支付，不足部分乙方应立即补足。若乙方在三日内不补足欠款，甲方有权终止租赁关系。（三）在租赁关系发生前，未支付和未结算的使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方承担；租赁期间
8、，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、宽带、有线电视等费用由乙方承担。其他有关费用，均由甲方承担。五、房屋使用要求和维修责任（一） 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二） 租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责赔偿或修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，需按规定向有关 部门审批的，则还应用【甲方】【甲方
9、委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。六、房屋返还时的状态（一）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应在租赁期满_日内将房屋交还甲方，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向书或口头申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。未经甲方同意逾期返还房屋的，滞纳金按本租赁合同约定月租的10%/日计算。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。七、转租除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方同意，方可讲该房屋转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与受
10、租方订立书面的转租合同。八、甲方义务及违约责任（一） 甲方保证前述房屋产权清楚并享有出租的权利，符合出租房屋使用要求。若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事赔偿责任。由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已收到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（二） 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。（三） 在租赁期内，甲方需抵押该房屋的，应当书面告知乙方。（四） 如租期内需要出卖或抵押前述房屋，由此产生的所有权全部或部分的转移、设定他项 物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权、他项权利人或
11、其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款。如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。九、乙方义务及违约责任（一） 租赁期内，该房屋内的公共事业费，如水、电、煤气、电讯、宽带、收视费等一切由 乙方使用而产生的费用均由乙方承担，乙方应按单如期缴纳；如逾期达一个月的，视为乙方严重违约，甲方有权提前终止本合同。（二） 租赁期满或因乙方违约致使本合同提前终止，除非经甲方同意，则乙方需及时将房屋 及甲方提供的设备如数归还，乙方任何滞留在此房屋中的物品将被视为放弃，甲方有权处臵。（三） 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，或其他严重违约，致使本合 同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若
12、支付的保证金不足抵付甲方损失的，不足部分则由甲方另行支付。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，进行装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。十、其他条款（一） 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可在补充条款中说明。本合同补充条款与正 文不一致的；以补充条款为准。甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。（二） 本合同连同附件一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。（三） 如因不可抗力的原因而使承租房租及设备损坏的，双方互不承担责任。十一、 税费的负担、争议的解决（一
13、） 前述房屋在租赁期内所需交纳的税费，由甲乙双方按国家有关规定各自承担。（二） 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第 _项解决。提交上海市仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、 补充条款（一）（二） 家电明细水表数：电表数：煤气表数：甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：时间：时间：篇三：上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号：承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一
14、）房屋坐落于上海市 区 镇 ，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋证明名称房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理
