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1、上海居住证购房合同篇一：上海居住证,购房合同篇一：上海市居住证办理流程(新)上海市居住证办理流程以下流程是以房屋租赁自行成交的情况阐述：-准备阶段-1. 在上海工作，并正常交社保6个月以上；2. 房屋租赁合同1) 合同原件一式三份，出租人一份，承租人一份，办居住证材料收一份；2) 合同出租人必须写全部房产所有人名字，或者另附房屋所有人的授权委托书，被委托人来签定合同；3） 合同模板可以站下载，直接使用，根据各自情况不同，选择版本；4) 合同内必须标明具体租的情况和租金金额，因为这涉及到租房税。例如，租两室一厅的其中一间，至少租金要1500元/月，否则办居住证有阻力，如果租两室一厅，租金最少35
2、00元/月，越多越好办。5) 合同的租期最好是1年或以上。3. 前往区社保局打印社保记录，无论哪个区都可以打印，只要方便的就可以。持身份证直接在终端机打印，并且可以顺便设置密码，以后可以自行站下载打印。目前社区事务受理中心也有1台终端机。但有时候故障就还需要去社保局。-办证阶段- 第一站：房屋所属街道社区事务受理中心1. 取票选择2. 房产证原件（产权证编号、房屋地址、产权人、房屋面积、平面图各复印一张备用）3. 身份证（原件）1) 房屋全部产权人的身份证原件（身份证正反面复印件，可印在一张纸上）；2) 承租人的全部身份证原件（身份证正反面复印件）；3) 全部到场办理，不能到场也可以委托承租人
3、或者第三方来办理，需要提供委托书；4) 帮公司租的需要公司的营业执照复印件（盖公章）和法人的身份证原件及复印件；5) 没有身份证的，使用户口簿原件（首页及当事人那页提前复印）。4. 租房合同（全部带齐）1) 租赁期限必须是没过期的；2) 合同出租人必须写全部房屋产权人，如果只写其中一人，另附其他人的授权给该人的委托书；3) 合同必须详细，准确；4) 承租人若是一人就写该人，若是夫妻，需要写两个人名字，并且需要两个结婚证证明。5. 材料核对无误后，给予上海市居住证申请表自行填写完成。6. 所有材料齐全后，出具上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书第二站：房屋租赁纳税局1. 查看上海市居住房屋租赁合
4、同登记备案通知书；2. 房屋租赁合同查看，并保留一份复印件；3. 房屋出租人的身份证复印件保留；4. 房屋产权证复印件保留；5. 审核通过，缴纳税金，按照合同的日期所全部缴纳金额的5%。例如4000元/月*1年，就 是2400元。6. 开具税收缴款单。第三站：房屋所属居委会1. 居委会登记，租赁信息更新；2. 查看上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书；3. 查看税收缴款单；4. 办理居住证的联系单。第四站：房屋所属街道社区事务受理中心1. 取票选择2. 提供居委会出具的联系单3. 提供劳动合同原件；4. 提供至少6个月以上的社保打印单；5. 查看上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书；6. 提供
5、身份证原件和户口本（集体户口的需要集体户口单页原件）；7. 询问办理暂时的（6个月）还是长久的（一年以上）；8. 照相（不收钱），填写另外一份上海市居住证申请表；9. 出具上海市居住证受理回执10. 10个工作日后电话962222询问审批是否通过，通过后30日后取-取证阶段-1. 电话询问已经审批通过；2. 30日后，携带身份证原件及受理回执前往房屋所属街道社区事务受理中心取证。篇二：上海租房合同 办理居住证房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号：承租方（乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础
6、上达成如下协议：第一条 房屋基本情况房屋坐落于上海市区 路 弄号 楼房间，建筑面积平方米。第二条 房屋租赁用途乙方向甲方承诺租赁用途： 。第三条 出租期限（一）出租期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。出租期限可延长 （日 / 月）。（二）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金该房屋的月租金标准：人民币仟 佰拾元整（￥ 元），签订合同后，乙方支付押金人民 币 元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。第五条 押金及其他费用（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后
7、应立即将押金无息退还给乙方。（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。第六条 甲方的义务（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 乙方的义务（一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规
8、定，不做任何违反行为。（二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。第八条 甲方可提供的设备如下（一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波炉床床头柜椅子空调餐桌其他其他其他其他其他第九条 合同争议的解决办法（一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟 佰拾元整（￥ 元）。若是乙方违 约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。（二）本
9、合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：联系电话： 联系电话：签约日期： 年月日 签约日期： 年月日篇三：上海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理房屋租赁合同登记备案证明办理办理登记需要材料：1、上海市房地产登记申请书（原件），在登记窗口领取。2、当事
10、人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。3、房地产权证（原件+复印件）。4、房屋租赁合同（原件+复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件）。（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。办理时间为：周一周五，上午9：3011：30，下午1：304：30。 应缴费用：登记费 50元/件。一、办理地点： 区房地产交易中心:“浦东新区崂
11、山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口）。二、办理时间： 周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一
12、般格式委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇二：居住证,购房合同篇一：房屋租赁合同(办理居住证)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:。第二条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。房屋
13、租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。第六条、付款方式：乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。第九条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。第十二条、本合同自甲、乙双方
