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1、楼房防水合同样本篇一：房屋防水合同防水工程专业分包合同防水工程专业分包合同承包人(全称):分包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设部第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就屋面及地下室顶板防水工程分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第1条 工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包承包方式:实行包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包验收等分包工程项目施工承包，由分包人自负盈亏。
2、 承包范围：主楼屋面、露台、厨房、卫生间及地下室顶板，具体以施工图纸及设计变更为准。工期：每栋4 日历天。（开工日期：以承包人通知的开工日期为准，竣工日期：每栋开工后的第 4日历天。）分包合同价款：（1）厚聚氨脂防水涂膜固定单价为元/m2。（2）厚BAC自粘聚酯胎改性沥青防水卷材固定单价为 元/m2；（3）厨房、卫生间墙面厚JS聚合物水泥基复合防水涂料，固定承包单价为 元/m2固定单价中已含防水材料的检验试验费、防水节点、后浇带附加层加强处理、加强部位（落水口、屋面水沟等附加层防水加强处理）以及地下室顶板、屋面刚性砼分格缝防水沥青油膏灌缝等所有细部构造全部工序施工。 工程质量标准： 优良防水材
3、料材质要求： （1）2mm厚福州“弛铭”JS聚合物水泥基复合防水涂料，（2）厚武汉“宏丰”自粘聚酯胎改性沥青防水卷材，厚武汉“宏丰”聚氨脂防水涂膜（均应符合本工程监管部门及国家最新相应防水工程规范要求）。第2条 总则分包人对本工程的一切施工图纸、技术规范、质量、安全、环保、文明施工及承包人现场管理制度等所有要求和分包人所负的一切责任和义务，在签约前已详细研究及完全明了，并已按需要到工地现场勘察，确保所报单价正确无误，如有错漏由分包人承担，日后不得以不熟悉合同及上述要求或其它种种借口而拖延工期、要求补贴加价。若有上述情况发生按违约处理，承包人可随时执行本合同条款第14条，因此而发生的一切损失由分
4、包人承担。本合同条款依据总包合同条款制定，双方皆确认总包合同内一切业主的权益全归于承包人，而总包合同内的一切承包人的义务全归于分包人。名词解释：总包合同:指承包人与业主签定的合同。本分包工程采用 综合固定单价 合同,所谓综合固定单价合同应按以下含义理解:1)合同单价为包死的综合价格,包括分包人按本分包合同要求全部完成本分包合同所需发生的一切费用。2）整个合同期内，单价不可调整。即使承包人及监理工程师已批准分包人施工方案和施工图,但并不能丝毫减轻分包人对方案可靠性的责任,无论何种原因发生事故,分包人应立即采取补救措施,并赔偿因此而导致的一切损失。分包人未经承包人书面同意不得将本工程的全部或部分转
5、包给其它人施工，如有违反，承包人有权取消本合同，另行招标或自营，一切因此引起的一切法律及经济损失，概由分包人负责赔偿。单据。若有需要当承包人提出时，分包人必须把所有有关的单据正本交承包人以便审阅。工作标准。分包人必须按本合同及总包合同的有关分包工程部分图纸及施工说明中的一切规格标准完成本工程，以通过监理或发包人及承包人验收达到 优良 标准为准。若因材料、做工等不合标准而导致返工，分包人须负责重做，并负责赔偿承包人的一切损失。假日施工。因工程需要赶工，承包人有权要求分包人加班工作及节假日等继续施工，其一切费用已包括在单价内，分包人不得借故推辞或要求加价。工程进度。在施工期间，分包人必须配备足够的
6、施工人员、材料及机械等以配合已定进度，若未达到发包人/监理及承包人要求，分包人须在24小时内加派人手及/或机械等开夜班/或24小时不间断施工以抢回拖延的进度。这些费用均已包括在单价之内，分包人不得借口加价或按点工计。现场管理。分包人指派工地代表/项目负责人1名长驻工地负责与承包人工程师/施工员互相联络、策划与安排其承包工程，按承包人批准的施工作业计划，承包人编制的施工组织设计、工期控制计划、质量安全目标及承包人代表根据合同发出的指令，要求组织施工；履行分包合同中规定的其它所有权力和义务；执行承包人的项目管理规定和管理其工人等事宜。承包人代表召开工程或安全例会，分包人代表须准时出席，分包人不得无
7、故缺席，如分包人临时因紧急事故无法出席，亦须另外委托全权代表出席，无故缺席每次罚款 200元，并直接从下期分包人应付工程款中扣除。会议中决议的事项，承、分包双方均须遵守，切实执行。若分包人长期不按要求参加工程或安全会议，则承包人有权执行本合同第14条。如果发包人全部或部分取消本合同工作内容，则本合同相应部分亦相应取消，分包人不得借故向承包人提出索赔等要求。第3条 合同价款的确定原则本工程采用综合固定单价,工程量按实计算。按规定应上缴政府有关部门的税金、规费、建工人意伤害保险费、劳保统筹等一切与本防水工程有关的的费用等已含在综合固定单价中，工程实施过程不再调整。分包人应提供工程所在地税务局出具的
8、建安发票，承包人提供给分包人已完税证明。第4条 承包人代表承包人驻工地代表姓名：承包人驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包人所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。第5条 承包人工作负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总工期控制计划，审查分包人编制的详细施工作业计划及作业指导书。负责提供工程定位、轴线控制点及水准点。负责组织分部子分部工程和工程竣工验收工作。施工期间，承包人提供材料堆放场地、施工用水、二级配电箱和施工电梯供分包人使用。第6条 分包人代表分包人驻工地代表姓名： 分包人驻工地代表工作：按承包人批准的施工作业计划及作业指导书，承包人编制的施工组织设计、工期控制计
9、划、质量目标和承包人代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权力及义务。遵守承包人的项目管理规定。第7条 分包人工作按照承包人通知的时间准时进场，在防水工程开工前三天，分包人应编制本项目防水工程切实可行的作业指导书报送承包人审批。分包人应严格执行承包人的现场管理制度及各项管理要求。分包人应严格按照施工组织设计和经审批的作业指导书进行施工，未经承包人同意，不得擅自更改施工作业指导书中的高要求。分包人必须遵守国家及地方市政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。分包人在施工中必须满足承包人工作的要求；自备符合承包人工作及安全
10、要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。分包人自行解决分包人职员的生活临时设施,费用由分包人承担。负责对建筑物及测绘控制桩（点）的保护工作。分包人须提供施工所需各种施工机具，且保证性能良好，符合承包人的安全要求及政府的有关规定。对于尘埃、噪音及所有环保要求分包人应采取有效的措施，使之降低至现行文件规定允许的程度。分包人必须严格遵守承包人现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、篇二：房屋防水合同*工地*号楼*防水施工合同甲方*乙方*1甲乙双方经友好协商，由乙方对甲方的*工地*号楼*进行防水施工。 2材料由*提供，乙方按规范施工，甲方有特殊要求着，由双方协商。 3付款方式*4工期*至*，若遇到
11、人力不可抵抗因素刮风，下雨等工期顺延。 5甲乙双方应配合施工，注意保护成品。6保修*，如有人为损坏，甲方需提供成本费用。7保修金为*，一年后付清。8未尽事宜由甲乙双方协商。以上合同一式两份。甲乙双方各持一份。甲方：签名盖章乙方：签名盖章日期*防水工程施工合同施工单位：_公司 （以下简称甲方）承包单位：_有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：根据公司xx工程施工联系
12、单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（厚），屋面防水工程采用聚氨酯851防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米_元；屋面851聚氨酯防水每平米_元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：1、 甲方责任：（1
13、）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后使用。（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度
14、，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_%给乙方，留_%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：（签章）乙方：（签章）代表：代表：XXXXXXXXXXX工程合同_（简称甲方）（简称乙方）本着友好磋商、互相配合、互恵、互利的原则、甲方同意将伸缩缝漏水修补工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保伸缩缝漏水补漏工程按质期完成。根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：一工程概况：1.工程地点：2.工程名称：3.工程内容：4.承包方式： 包工、包料5.承包价格： 元/米二、乙方职责：1.本工程开工之日起，听从甲方安排、服从甲方指挥，不允许穿拖
