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1、合同协议书专用条款篇一：专用合同条款样本第二章 合同条款使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局建设工程施工合同（示范文本）GF20XX0201第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：工程。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金： 。5.工程内容：场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 施
2、工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程 。二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：100天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准 工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） (￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥ 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥ 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥ 元)；（4）暂列金额：人民币（大
3、写）(￥ 元)。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设
4、资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年 月 日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执
5、 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：第二部分 通用合同条款（略）通用条款（略）同建设工程施工合同（示范文本）第三部分 专用合同条款1. 一般约定 词语定义合同 合同当事人及其他相关方监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名 称
6、： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 永久占地包括： 。 临时占地包括： 。法律适用于合同的其他规范性文件：建质20XX91号 标准和规范适用于工程的标准规范包括：建筑工程质量管理条例、建筑工程施工质量验收规范、市政工程施工及验收规范、建筑工程质量评定检验标准、市政工程质量评定检验标准等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准。 其他合同文件包括：其它有关本工程的洽商、变更等书面协议。篇二：2专用条款、通用条款、协议书介绍第一部分 协议书承包人(全称)：分包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共
7、和国建筑法及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。承包人指在总承包合同协议书中约定的被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。作为发包分包工程的承包人必须是依法取得各类施工总承包资质的企业。分包人指在本合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。作为分包工程的分包人必须是依法取得专业承包资质的企业。承包人和分包人的名称应完整准确，不应
8、用简称，应该按照营业执照上的名称填写。一、分包工程概况分包工程名称：应当按照总承包合同的工程全称以及专业分包工程的名称填写。如：工程电梯安装工程。分包工程地点：应填写详细地点(市县街号)。分包工程承包范围：指分包人分包的工程具体范围和内容。如电梯工程，额定速度和额定载重量的电梯几部，是载客电梯、货运电梯还是病床电梯等，安装的部位、层高等都要一一写清楚。二、工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天。参照建设工程施工合同协议书中的工期。三、质量标准本分包工程质量标准双方约定为：这是一个核心内容。工程质量标准必须达到国家规定的工程质量验收评定标准，且不得低于总包合同中的工程质量标准
9、。四、分包合同价款金额(大写)：元(人民币)￥： 元分包合同价款应填写双方确定的分包工程价款的金额，对于招标工程，合同价款即是中标价；对于非招标工程，合同价款由双方在工程量清单报价书或预算书的基础上协商确定。双方也可以约定用外币表示合同价款。五、组成分包合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第款的规定一致。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。专用条款中没有具体约定的事项，均按通用条款执行七、分包人向承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务八、承包人向分包人承诺按照本合
10、同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务九、分包人向承包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任十、合同生效本合同订立地点：本合同双方约定后生效，并报建设行政主管部门备案。建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第10条第2款规定：“分包工程发包人应当在订立合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。”如果双方不约定合同生效条件，可填写为
11、：“本合同双方约定双方签字盖章后生效，并报建设行政主管部门备案。”合同订立地点应填写双方签字盖章时所在的城市及区(县)。承包人：分包人：住 所：住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话：电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱： 电子邮箱：第二部分 通用条款一、 总则1 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。 分包合同：指承包人与分包人之间为实施、完成并保修分包工程所订立的合同，由通用条款第款所列的文件
12、组成。 通用条款：指根据法律、法规、规章、相关文件规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。如果双方在专用条款中没有具体约定，均按通用条款执行。 专用条款：指承包人与分包人根据法律、法规、规章及相关文件规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 发包人：指在总包合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人代表：指发包人指定的履行总包合同的代表，其具体人选和职权在总包合同专用条款中约定。 承包人：指在总包合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人代表：指承包人在总包合同专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 监理工程师：指发包人委托的负责工程监理的单位委派的监理工程师，其具体人选和职权在总包合同专用条款中约定。 分包人：指在本合同协议书约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。分包人指与承包人签订建设工程施工专业分包合同的当事人。分包人的主体资格必须是在工商行政管理部门办理登记注册手续取得法人营业执照并拥有注册资本、净资产、专业技术人员、技术设备和已完成专业工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的专业承包资质
