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1、合同主要条款承包方式篇一：建设工程施工总承包合同主要条款建设工程施工总承包合同主要条款20XX年01月02日 星期三 14:46建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分：一、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准，也应做出明确的规定。二、总承包的内容。合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。三、双方当事人的权利义务。合同应对
2、双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：1 按照约定向承包人支付工程款2 向承包方提供现场3 协助承包方申请有关许可、执照和批准4 如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人一般应当承担以下义务： 1，完成满足发包人要求的工程以及相关的工作； 2，提供履约保证 3，负责工程的协调与恰当实施4，按照发包人的要求终止合同。四、合同履行期限。合同应当明确规定交工的时间，同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。五、合同价款。这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式，以及价款的支付期
3、限等。六、工程质量与验收。合同应当明确规定对工程质量的要求，对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验，通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。七、合同的变更。工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间，发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的，也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。八、风险、责任和保险。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。应由发包人承担的风险也应做出
4、明确的规定。合同对保险的办理、保险事故的护理等都应做出明确的规定。九、工程保修。合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。十、对设计、分包方的规定。承包人进行并负责工程的设计，设计应当由合格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件，编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责，任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约，完全视为承包人自己的行为或者违约，并负全部责任。十一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理，一般应以仲裁作为解决的最终方式。十二、违约责任。合同应明确双方的违约责任。包括
5、发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等；也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。篇二：第四章 合同条款及格式第四章 合同条款及格式第一部分 合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 。2.工程地点： 。 3.资金：上级补助及自筹。 4.工程内容： 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。 5.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期：20XX年9月10日。 计
6、划竣工日期：20XX年5月9日。 工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写） 贰佰玖拾陆万壹仟贰佰零捌元 (￥ 2961208 元) 五、项目经理承包人项目经理：。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；
7、（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协
8、议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于20XX 年 9 月 4 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方签字盖章 生效。 十三、合同份数本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，发包人执 3份，承包人执3 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 、组织机构代码：组织机构代码：地 址：地 址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委
9、托代理人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行： 账 号：账 号：第二部分 通用合同条款详见建设工程施工合同（示范文本）（GF-20XX-0201）“通用合同条款”全部内容。第三部分 专用合同条款1. 一般约定 词语定义 合同其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更以及补充合同等资料。 合同当事人及其他相关方 监理人： 名称： 设计人： 名称： 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。 永久占地包括： 见规划红线图 临时占地包括：/法律适用于合同的其他
10、规范性文件：规范、验收规范及地方政府规章、文件等 。 标准和规范适用于工程的标准规范包括：国家规定的现行相关法律、法规、施工规范、验收规范及地方政府规章、文件等 。 发包人提供国外标准、规范的名称： / 。 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无 。 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 按通用条款规定的解释顺序。 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：发包人向承包人提供图纸的数量：双方签订合同后承包人开工前；。；发包人向承包人提供图纸的内容： 本合同发包内容中的全部图纸 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：等 ；承包人提供的文件的期限为： 现场图纸准备关于现场图纸准
11、备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员使用 。 联络发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、后5日内。证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。发包人接收文件的地点：发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：监理人指定的接收人为： 交通运输 场内交通场内的施工便道由承包人自行修建并承担相关费用。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调
12、整合同价格：调整 。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：的3%(含3%)或各单项工程量清单中工程量的10%(包含10%)，允许调整合同价格。 2. 发包人；。；。；。篇三：承包合同条款承包合同条款发包方（甲方）：承包方（乙方）： 身份证：为确保工程的顺利进行，保证工程质量、工期、安全生产、文明施工等有关规定，经甲乙双方友好协商签订如下条款，并严格执行。第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式： 建筑面积：第二条 合同文件使用的语言、标准和适用法律 合同语言：本合同文件使用汉语。 适用法律法规：国家有关法律、法规和常州市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 适用标准、规范：按
13、国家和常州市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。第三条承包方式和范围 木工组分包工程范围：模板制安、拆除、排架的搭拆、场内周材运输、翻转，浇筑砼时看模等工程；本工种施工范围内的作业面及现场清理；乙方对拆除后模板、木方、夹板分类分规格堆放、清理、元钉拔除干净并运送至甲方指定地点；乙方应做好已完工程的成品保护；在浇筑砼时发生涨模、跑模现象，所发生的易凿、修补由乙方双倍负责，由此造成的其它经济损失均由乙方承担。承包方式：包工包辅材（辅材为元钉、铁丝）；第四条工期 按甲方的书面通知为准； 对以下情况，经甲方代表签证确认后（以书面形式），工期相应顺延。1、由甲方供应的材料未能按乙方要求的时间进场，或
14、进场的材料、机具等与乙方交验时有缺损、不合格品未及时修理、退换；2、在施工生产过程中的意外停水、停电影响连续24小时以上；3、自然不可抗拒力； 工期提前或延误的奖罚1、乙方必须按合同工期完工，每延期完工一天，甲方按合同价款的千分之二罚乙方，最多不超过3%。第五条 劳务分包费用 模板按砼接触面积计算，每平方米单价 元（包括元钉火烧丝）； （其中基本单价元、质量元、安全生产 元、文明施工 元、进度元）按实际施工的模板接触面积进行计算。对下列情况，劳务费可相应调整：1、工程承包范围内不允许出现零点工，非工程承包范围发生零点工按80元天计算，零点工必须每天经甲方有关人员签字，并在每个周末交甲方经营部备案方能生效，逾期作废。2、由乙方原因产生的因工程安全、质量、文明施工、进度等问题影响整体工程施工，所产生的甲方或上级主管部门对乙方责任引起的各项罚款，无需乙方签字，一并在工程款中扣除。3、
