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1、买卖合同资金监管时间篇一：20XX二手房屋买卖合同协议书(房产局资金监管版)二手房屋买卖合同协议书卖方 (以下简称甲方)：姓名: _ 身份证号码： _地址：_ 联系电话：_姓名: _ 身份证号码： _地址：_ 联系电话：_买方 (以下简称乙方)：姓名: _ 身份证号码： _地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。第二条 价格：1 / 5双
2、方签字：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元（大写佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元（大写万元整），余款_万元（大写万元整）在产权办理之日存入 房产局产权交易资金监管窗口，在甲方房屋产权手续办理完毕当天乙方向甲方支付余款。第四条 房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方在房屋过户手续办理完毕付清余款后十五日内将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约滞纳金，逾期达一
3、个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。2 / 5双方签字：第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，甲方向乙方支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方不予退还首付款，并乙方向甲方支付总房款20%的违约金。第七条
4、关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。 由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。3 / 5双方签字：若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还已付款项及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，
5、质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用没有拖欠，由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起九十日内，将户口迁出，逾期未办理完户口迁出，乙方每日按壹佰元收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条4 / 5双方签字：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。第十二条 双方约定的其
6、他事项：甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：5 / 5双方签字： 签订日期：年 月 日篇二：交易资金监管协议-范本交易资金监管协议编号： 甲方（付款方）个人姓名/单位名称：住所：如为单位：法定代表人姓名： 营业执照号码： 如为个人：身份证件类别： 号码：联系人： 电话： 传真：通讯地址： 邮编：乙方（收款方）：个人姓名/单位名称：住所：如为单位：法定代表人姓名：营业执照号码： 如为个人：身份证件类别： 号码：联系人： 电话： 传真：通讯地址： 邮编：丙方：中国民生银行股份有限公司负责人：联系人： 电话：传真：通讯地址： 邮编：为保障甲乙双方在交易过程中交易资金的安全，促使交易顺利进行，甲乙
7、双方授权丙方对交易资金进行委托监管（以下简称监管），三方经协商一致，订立本协议共同遵守。第一条 甲乙双方交易标的为 ，交易价款为（大写）：元（小写： 元）。甲方双方共同保证：每一方向丙方提交的交易合同及其他文件资料均属真实、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商业目的而订立和履行。第二条 本协议签订前工作日内，甲方或乙方在丙方开立账户，户名： ，帐号： ，作为本协议项下的监管账户。第三条 经甲乙双方协商一致，甲方将该交易的部分全部款项，共计 （币种）（大写）： 元（小写： 元），存入监管账户，丙方对该资金进行冻结。监管期限自年月日至年月日。第四条 监管期内，甲方或乙方可随时持符合丙方要求的有
8、效证件、文件和本协议原件到丙方查询账户信息，监管账户户主无条件同意并授权丙方接受甲方或乙方的查询。第五条 监管期内，支用监管账户内任何资金的，必须由甲、乙双方亲自持符合丙方要求的有效证件、文件共同到场向丙方提出解除全部或部分资金监管申请（见附件：交易资金监管解除确认书），丙方方可办理监管账户内资金解冻手续并允许支用款项。若监管账 户为单位结算账户，除非经甲、乙、丙三方另行协商一致，否则，丙方不就监管账户出售重要空白凭证，不开通上银行业务，不通存通兑。监管期限届满，丙方仍未收到甲、乙双方解除监管申请，甲、乙双方同意：丙方自动解除监管账户资金的冻结，丙方对监管账户的监管责任终止；继续冻结监管账户，
9、丙方继续对监管账户进行监管直至甲、乙双方共同办理监管账户内资金解冻手续；丙方在监管期限届满后的两个工作日内，将监管账户内资金全额划至 方指定账户（户名： ，账号：），但已被司法/行政机构采取强制措施的资金除外，丙方对监管账户的监管责任终止。第六条 如果本协议的约定与法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法的强制性规定发生冲突，丙方有权按照法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法执行，并不对甲方、乙方承担任何法律责任，但丙方须将以上情况及时通知甲、乙双方。第七条 丙方仅负责依据本协议约定进行监管账户管理。甲乙双方之间的争议或各自与其他第三方的争议由相关方解决，与丙方无关，丙方不对交易
10、的合法性、可行性以及其他与商品交易合同有关的任何问题承担任何责任。第八条 监管期内，若监管账户被司法机关查封、冻结、扣划，造成丙方不能将监管账户内资金交付给甲方或乙方，丙方不承担任何责任，丙方在依法协助执行后，只负责通知甲、乙双方。第九条 本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方贰份，具有同等效力。第十条 本协议经三方签字并盖章（若为自然人，则仅签字）且甲方按协议第二条的约定将资金划入（或存入）监管账户之日起生效。第十一条 丙方按照监管账户内资金金额的千分之收取服务费，金额合计为人民币（小写） ，在本协议签订之日起一次性收取，本协议生效后概不退费。若甲、乙双方按本协议第五条的约定选择丙方继续对监
11、管账户进行监管，则监管费用按 的标准计算后由 方在本协议第二条约定的监管期限届满后三日内支付。若丙方未能按约定足额收到监管手续费的，本协议自动解除，丙方不承担任何责任，由此给甲方或乙方造成损失的，甲乙双方中有责任的一方应根据其过错向另一方承担赔偿责任。甲方（公章）： 若为自然人，则仅签字 有权人（签字）乙方（公章）： 若为自然人，则仅签字 有权人（签字）：丙方（公章）：有权人（签字）：签订日期：年月日附件三交易资金监管解除确认书（一式两份 个人部门、会计部门各执一份）篇三：20XX二手房屋买卖合同协议书(房产局资金监管版)二手房屋买卖合同协议书卖方 (以下简称甲方)：姓名: _ 身份证号码：
12、_ 地址：_ 联系电话：_ 姓名: _ 身份证号码： _ 地址：_ 联系电话：_买方 (以下简称乙方)：姓名: _ 身份证号码： _ 地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号 。第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元（大写佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元（大写万元整），余款_万元（大写万元整）在产权办理之日存入 房产局产权交易资金监管窗口，在甲方房屋产权手续办理完毕当天乙方向甲方支付余款。第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方在房屋过户手续办理完毕付清余款后十五日内将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。第六条甲方逾期交付房屋的
