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1、项目介绍 项目概况 天街之量天街之域天街之量天街之域 截至2011年： 地区生产总值122.39亿元 人均可支配收入 东，通州新城商务区； 西，CBD核心区； 南，垡头商务基地、中国传媒产业走廊； 北，国际会展版块的核心生活区。 辐射区域超过500,000 求，与不足100,000m 盾，是中心崛起的市场基础。 天街之体天街之体 人均可支配收入34,044元 地区人均消费性支出24,799元 500,000居民的消费需 100,000m2商业供应的矛 盾，是中心崛起的市场基础。 “龙湖长楹天街”作为北京东区体量最大、 业态最丰富的城市综合体，涵盖写字楼、商 务公寓、商业、高端住宅，将升级区域板
2、块， 创造新城市中心。 “不出地铁，进商城”项目优势 5公里 定福庄传媒产业带、东坝商务区、垡头总部 未来商务人群 无缝连接地铁上盖的商业旗舰 全北京 业体，快线 20 项目优势 公里范围内社区数量约达480个，常驻人口超过50万人。 定福庄传媒产业带、东坝商务区、垡头总部商务基地环绕， 未来商务人群逾10万人。 无缝连接地铁上盖的商业旗舰 全北京最大地铁站、快慢双线站上盖物业，首个与地铁无缝连接商 业体，快线3站抵达国贸CBD区域。4个出入口均与项目无缝连接。 20条公交路线、超过3,000个停车位让您体验迅达便捷。 人文主义的设计蓝本 地铁文化广场 休闲时光，市民的汇聚空间 百部电、扶梯
3、便捷，轻盈自由的购物空间 风情商业街 惬意流连，活泼律动的城市商业空间 云端上的天堂 “改变生活，由此开始” 光彩夺目的设计，人性化的动线规划，营造空间律动，引领舒心畅购。 人文主义的设计蓝本 光彩夺目的设计，人性化的动线规划，营造空间律动，引领舒心畅购。 国际知名设计巨头担纲 建筑设计：中国建筑设计研究院 室内设计：AEDAS 香港 灯光设计：ADPI 英国 景观设计：麦田景观 澳大利亚 国际知名设计巨头担纲 270,000m2超大商业体量； 项目业态优势 270,000m 超大商业体量； 700m主干道展示面； 京东最大商业综合体，全业态、全方位满足家庭消费； 精品百货、超市、IMAX影城
4、、真冰场 城市综合体近670,000m2 ，其中高端住宅 园林景观36,000m2。 京东最大商业综合体，全业态、全方位满足家庭消费； 影城、真冰场 4大主力店。 ，其中高端住宅170,000m2，写字楼及公寓122,000m2， 项目业态优势 京东优雅时尚中心京东优雅时尚中心 200多个国际时尚名店、优雅女装、个性服饰和化妆品的旗舰店、概念店。 40,000m2精品百货全面提升购物丰富度。 京东家庭生活中心 京东美食娱乐中心 130家以上各国风情美味珍馐荟萃。 6,000m2影城，京东最大 2,100m2真冰场，具备国际赛事标准的剧场式冰场。 京东家庭生活中心 10,000m2儿童天地充盈童
5、真趣致。 流行家居馆、教育培训、美容 多个国际时尚名店、优雅女装、个性服饰和化妆品的旗舰店、概念店。 精品百货全面提升购物丰富度。 家以上各国风情美味珍馐荟萃。 影城，京东最大IMAX影厅。 真冰场，具备国际赛事标准的剧场式冰场。 儿童天地充盈童真趣致。 流行家居馆、教育培训、美容SPA提供全方位家庭生活服务。 楼层主题分布 身心倍健，动静结合，感受心灵交汇带来的愉悦之感。 健身会所 地铁直达，开启时代快节奏。五谷杂陈，千种滋味，汇聚生活音 符。风景广场与你完美邂逅。 超市 + 快餐 + 零食小吃 + 生活服务 休闲小食，舒适家居，品味那份恬静与安逸。 百货+快餐 + 轻便美食 + 家居 时尚
6、小点，欢乐时光，启迪广褒思维，体验探索激情。 超市 + 运动休闲服饰+ 礼品+ 书店 +快餐、轻便美食 闪耀珠宝，华丽服饰，展现魅力倩影，优雅风姿。 百货 + 精品淑女服饰 + 化妆品 + 珠宝 + 女鞋 绰约臻品，亮彩丽妆，焕发神奇，秀出我的STYLE。 国际潮流品牌 + 化妆品 + 时尚手表 + 咖啡 妙曼霓裳，精美配饰，演绎靓丽华彩。 淑女服饰 + 箱包手袋 + 内衣 + 配饰 + 轻便美食 流行趋势，时尚前沿，引领当季潮流。 国际潮流品牌 + 鞋+ 配饰 + 轻便美食 童真趣致的世界，充盈智慧的欢声笑语，找回那份远去的纯真。 儿童摄影 + 婴童用品 +早教 + 儿童游乐 + 玩具 +
7、琴行 +儿童餐厅 动感激荡，犹如活力旋风，召唤迷失个性的自我。 休闲服饰 + 个性潮牌 + 户外 + 牛仔 + 电子数码 + 特色餐饮 地地道道的特色美食与五彩斑斓的家居世界，纤体美颜扮靓人生， 我的世界精彩缤纷。 特色餐饮 + 家居 + 美容美发 + 瘦身 + 培训 明星冰场，特色美食，抛掉城市的喧嚣，尽情畅想在白色世界中。 冰场 + 特色餐饮 + 轻便美食 + 美容美发 我们与此相会，我们在此相知，共同携手享乐饕餮盛宴、美好生活。 特色餐饮 + 书吧 浩瀚天幕，带来无尽感悟与遐想；视觉感官的冲击，感受给力与震撼。 影院 + 休闲餐饮 + 轻便美食 + 个性小铺 已签约主力商家 商业竞争力
8、已签约主力商家 百盛商业集团，来自马来西亚金狮集团的中国零售商场。 1994年，百盛进驻中国零售业市场，在北京复兴门内大 街开设首家百货店，定位于中高档消费群体。至今，百盛街开设首家百货店，定位于中高档消费群体。至今，百盛 已发展成为中国最大的时尚百货集团之一， 在中国23个 省/直辖市37个城市拥有57家分店的广泛营销网络. 已签约主力商家 商业竞争力 中国500强之一，零售行业龙头企业，其先进流通模式， 人性化服务，被百姓赞誉为“民生超市、百姓永辉”。 已签约主力商家 12000m2超市，为顾客提供各种质优价廉商品。 已签约主力商家 拥有10个厅共2200个座位， 其中的IMAX厅近400
9、个座 位，堪称京东部最大且唯一的IMAX影厅。 影院配备了 已签约主力商家 位，堪称京东部最大且唯一的IMAX影厅。 影院配备了 最尖端的影院放映及声效技术，为您打造京城最佳视听 盛宴。 已签约主力商家已签约主力商家 营业面积2100m2。是具备国际赛事标准的剧场式冰场。 完善的设施，一流声光效果，让梦幻与浪漫随冰舞飞扬。 龙湖合作伙伴 引领城市主题、充满人文关怀 精彩纷呈的推广活动 龙湖在行动 植树、育人、行善道 龙湖在行动 龙湖地产是中国领先的房地产企业之一 龙湖地产介绍 龙湖地产是中国领先的房地产企业之一 成长于重庆，发展于全国。业务领域涉及地产开发 务三大板块。 龙湖地产凭借其雄厚的资
10、产、专业的领域知识 覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、 型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品 龙湖地产是中国领先的房地产企业之一。创建于1994年，总部设在北京， 19年沉淀 2009年香港主板上市 龙湖地产是中国领先的房地产企业之一。创建于1994年，总部设在北京， 业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服 专业的领域知识、高效的开发能力，产品 花园洋房、别墅、综合商业及大 每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。 401亿年销售额（2012年） 18座城市 超过100个项目 10个开业商场 28万业主 3,503万方土地储蓄面积 1,375万方物业管理面积 龙湖商业介绍
11、 最早的购物中心开发商之一 2000年龙湖商业公司成立 2003年重庆北城天街开业 率先进行多业态开发 2005-2010年西城天街、星悦荟晶郦馆、MOCO家悦荟、 春森星悦荟等陆续开业 提前进行全国布局 2009-2011年进入北京、上海、杭州、成都、西安、 无锡、常州等多地完成商业土地储备 龙湖商业介绍 坚决而稳健的扩张政策 每年销售收入的10以内用作商业投资 预计到2018年底 将开业并自持近40个项目 预计到2026年 商业利润将占据集团总利润的30 大型超区域及区域购物中心大型超区域及区域购物中心 通过为中国新兴家庭，提供一站式消费场所，从而成 为城市的时尚生活中心和休闲文化中心。
12、社区型时尚生活中心 面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休 闲、家居等多样生活方式，让消费者发现和享受“生 活之悦”。 大型超区域及区域购物中心 通过为中国新兴家庭，提供一站式消费场所，从而成 为城市的时尚生活中心和休闲文化中心。 面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休 大型超区域及区域购物中心 通过为中国新兴家庭，提供一站式消费场所，从而成为 城市的时尚生活中心和休闲文化中心。 面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休 闲、家居等多样生活方式，让消费者发现和享受“生 温馨专属的服务和贴心关怀长伴左右！ 善待你一生 温馨专属的
13、服务和贴心关怀长伴左右！ 便捷一卡通行无忧快速停车；龙湖业主专享会员卡、业主卡双卡二合一。 专属特权在握，专享会员积分兑换停车费。 贴心购物中心内特设超过3,000 缓坡度的设计，为您带来更舒适、安全的驾车感受。 智能智能会员系统与手机APP、微博全方面链接。 专属的服务和贴心关怀长伴左右！专属的服务和贴心关怀长伴左右！ 一卡通行无忧快速停车；龙湖业主专享会员卡、业主卡双卡二合一。 特权在握，专享会员积分兑换停车费。 3,000个停车位，解决驾车出行的后顾之忧。宽车道、 缓坡度的设计，为您带来更舒适、安全的驾车感受。 、微博全方面链接。 携手龙湖，共襄盛举！ 招商中心地址：北京市朝阳区惠新东街 项目地址：北京市朝阳区朝阳北路与管庄路交叉路口向东 招商中心热线：(8610) 8466 1888 携手龙湖，共襄盛举！ 招商中心地址：北京市朝阳区惠新东街4号富盛大厦2座6层，邮编100029 项目地址：北京市朝阳区朝阳北路与管庄路交叉路口向东200m 招商中心传真：(8610) 8466 3636
