bt项目施工合同.doc

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1、bt项目施工合同篇一：工程BT项目合同范本（一）投资协议书甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。1一般约定 词语定义在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 景观工程BT项目。 资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人

2、资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位）。以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 合同期：

3、指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 竣工验收：指总乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 缺陷责任期：/ 起计。 回购期：本项目回购期1年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。

4、 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订预算建安费确认书，作为工程施工合同的合同价。 结算建安费：系指由甲方委托的造价咨询单位依据预算建安费确认书及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费，并按以下方式计算出结算建安费：结算建安费（a）=实际建安费（1-%中标下浮率）。此费用

5、须经财局及造价管理部门审定，若该工程经审计局审计时，合同各方必须严格按照审计结果执行。产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时每月甲方（或甲方委托的第三方）对乙按施工合同要求计算完成工程量的造价金额。（工程调增金额不计入每月产值中，在竣工结算时统一计算确认） 天：指日历日，“年”、“月”、“日”按公历计算。书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报和电子邮件。 语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。 法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法

6、规、自治条例、单行条例和地方政府规章。 严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。在合同执行过程中，合同各方应严格履行廉政建设方面的法律、法规及其他相关规定。乙方如果用行贿、送礼或其他不正当手段企图影响或已经影响了甲方或监理人或项目相关方的行为和（或）欲获得或已获得超出合同规定以外的额外费用，则甲方应按有关法纪严肃处理当事人，且乙方应对其上述行为造成的工程损害、甲方的经济损失等承担一切责任，并予赔偿。情节严重者，甲方有权终止乙方在本合同项下的承包。2双方的权利与义务 甲方的权利与义务 甲方有权自行

7、或委托专业机构对乙方出资、本项目的融资、资金使用以及对项目的工程合约、工程质量、工程进度、工程安全、工程环保、工程造价、工程验收等建设管理方面进行监督管理，其具体内容包括但不限于：（1）乙方是否按照本合同规定在本市的银行设立工程建设资金共管（甲方、乙方及银行）专用账户，并签订资金监管合同，并按要求投入项目资本金；（2）乙方是否对本项目建设资金进行专户存储管理、专款专用，是否存在挤占、挪用或截留项目建设资金，是否抽逃项目资本金或存在拖延项目资本金到位；（3）乙方是否存在其他违反现行法律、法规及规章的行为。 甲方有权为实现本合同款所述监督管理而定期或不定期的进行问询、查阅、复制、调取乙方的相关记录

8、、文件、账册及单据。 甲方有权通过公开招标或其他合法的方式选择本项目的项目管理及施工监理单位、第三方监控单位或其他咨询单位对本项目工程实施监理、监控或相关咨询管理；甲方将对工程施工过程中的安全、质量、进度、合同等进行管理及监督，并派驻相关管理人员对工程实施进行监管。 甲方有权对本项目的设计变更提出审查意见，并具有否决权。 甲方有权按照合同的规定对乙方进行处罚，终止本合同并接管工程。 甲方有权根据自身情况及项目实施情况，提前回购本工程。 甲方应负责完成项目建设用地的征用、拆迁工作。 在本合同签订后，甲方应根据工程建设进度需要将负责完成工作的成果文件全部移交乙方。 甲方应在其职责和权限范围内协助和

9、配合乙方获得项目建设实施的便利条件，但甲方并不保证其协助将产生任何特定的效果。 甲方应按照本合同规定在项目移交日接收本项目，在项目回购期内向乙方支付项目回购款。 乙方的权利与义务乙方须根据甲方要求按项目进度投入资金，确保项目顺利推进。根据投标时所提交的项目实施计划中的承诺，派驻相关管理人员，使其满足项目建设管理、经营管理的需要，若甲方认为其尚无实施本项目的足够能力时，乙方应按甲方的指示完善人员配备、建设管理、经营管理等方面工作，直至通过甲方审查为止。 乙方有权作为工程总承包单位自行承担本项目的工程施工总承包，并向甲方主张获得的全部项目回购款项，乙方收到甲方支付的回购款后应在3日内以书面形式向甲

10、方予以确认。 乙方负责修建的本项目工程所需的临时道路，并在工程建设实施期间负责对临时道路的维护，并承担相关费用。 乙方须按甲方的要求选择材料、设备供货商和分包人，并在实施前15天报甲方，由甲方审批。 乙方应按照国家有关法律和本合同规定缴纳各项税费。 乙方应按照国家有关法律和本合同规定，全面接受甲方、项目管理单位、监理单位、审计部门、财政部门等相关政府职能部门或甲方授权委托的单位的检查、管理、监督、审核和审计。乙方应遵守国家相关的法律、法规和规章，履行本合同规定的其他职责和义务。乙方应按照工程施工合同约定履行乙方相关义务，不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。 涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，乙方

11、应提前48小时通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能确切了解该隐蔽工程及关键环节工程的施工状况。乙方应根据本项目技术规范、施工图纸、国家法律法规及相关主管部门的规定进行施工监控工作。 未经甲方同意，不得擅自变更设计，不得改变项目建设标准和使用功能。乙方有权在合同规定的期限内凭有效的发票收取甲方支付的回购款（甲方不向乙方支付由此所产生的税金等费用）；同时乙方保证将严格依据本合同第款的约定计算工程结算回购款总额及接受甲方支付回购款的方式，在第款约定之外的所发生的费用均已经计入在投标报价之中，不单独计入工程回购款之中。3履约担保不适用篇二：BT项目施工合同文件20XX年9月9日版项目名

12、称：招标编号：合同文件招标单位：施工单位：时 间：二一一 年 二 月目 录第一部分 BT（代建回购）合作合同 第二部分 合同条款 第三部分工程质量保修书第一部分 BT（代建回购）合作合同委托人（建设单位）： 受托人（代建单位）：为保证广西防城港市 工程的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制项目投资，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，委托人、受托人双方本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。一、项目概况项目名称：项目投资：人民币(大写)： (小写： )。 建设地点：广西防城港市建设内容：公路工程、排水工程、交通标志工程、路灯照明工程、绿化工程。 二、BT范围和内容自该

13、BT项目施工图勘察设计之后的后续管理直至项目竣工验收结束的整个期间内，除项目设计委托及评审、工程监理、征地拆迁工作、项目预算编制委托以及标底编制委托、项目招（议）标委托、项目的营运管理、接收管养、政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作以及合同约定属于委托人职责范围内的工作外，其余建设管理工作均属于本次工程BT建设项目的工作范围，主要内容包括但不限于如下：（1）项目开工的申报及有关手续的办理由受托人代办，但实施此工作产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。（2）工程施工、工程材料设备的采购。（3）配合委托人对工程质量监督的委托及施工安全监督的委托工作，但受托人实施此项工作产生

14、的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。（4）配合项目环保验收、水土保持验收、档案验收、消防验收以及其他专项工程的验收，配合项目竣工决算、交工验收工作，配合项目审计及与政府相关职能部门正常的配合协调工作，受托人配合实施以上工作而产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。（5）项目缺陷责任期的管理。缺陷责任期时间为按国家有关规定的期限。若正式验收（即竣工验收，下同）合格，缺陷责任期为受托人提出交工验收（即初步验收，下同）报告之日起；若由于受托人责任正式验收不合格，受托人整改后最后正式验收合格，缺陷责任期时间以受托人改正后重新提出验收申请之日为起始日。质量缺陷返修费用由受托人承担，其

15、它非质量缺陷返修费用由委托人承担。（6）按照基建程序，需由受托人配合履行的其他责任和义务。受托人实施本项工作而由防城港市相关部门（单位）收取的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。三、BT项目合作目标 1、项目建设质量管理目标本项目依据国家现行相关规范进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。 2、项目建设工期管理目标本项目建设工期为 个日历日。项目建设工期自合同签字生效、监理发出正式开工令后的第15日始计。受托人应于合同工期开始之日正式组织开工；受托人需在开工前向委托人专门呈报详细的工程施工组织计划表，该工作计划表经委托人确认后作为本合同的附件具有相应法律效力，受托人应按该计划表进行施工，如果需要调整计划，须经委托人同意。同时除了委托人责任造成延误可调整工