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1、招商折页设计合同篇一：商业招商合同商业服务委托合同甲方： （以下简称“甲方”）地址：电话：传真：乙方： （以下简称“乙方”）地址：电话：传真：鉴于，甲方为“ ”项目（以下简称本项目）之开发建设者，并享有本项目的合法产权；乙方是从事房地产咨询服务的专业代理公司，乙方向甲方陈述其具有的专业技术、人员、知识等资源并愿意按合同范围内提供服务。甲、乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方作为本项目商业部分之商业顾问及独家=代理服务的商业顾问公司，在互惠互利的基础上，达成本商业服务委托合同（以下简称本合同）以资承诺共同遵守。独家代理服务一、本项目相关内容一）本项目建设的相关证件甲方应于签定本合同之日起5 个工作
2、日内，向乙方提供甲方取得的本项目政府审批手续及合法文件之复印件：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建设工程施工许可证（开工证）5、甲方并未明确约定的但乙方在代理过程中必须提供给租户的本项目其他必备法律文件。如甲方未按规定时间提供上述证件复印件，可在上述规定时间内向乙方出具书面说明，该说明应明确甲方提供上述证件复印件的具体时间。二）本项目整体竣工验收完成时间甲方计划本项目竣工时间为 年 月 日，以政府相关部门颁发的项目竣工验收备案表为该项目正式竣工日。甲方应于取得竣工备案相关文件后 10 个工作日内向乙方提供该文件的复印件，如甲方未按规定时间向乙方提供竣工备案
3、相关文件的复印件，则甲方应在上述规定时间内向乙方出具书面情况说明，该说明应明确甲方提供上述证件复印件的具体时间。三）相关面积数据甲方应在适当时间向乙方提供商业物业和商业物业“测绘面积表”及“分摊原则说明”。在本合同期间，如“测绘面积表”及“分摊原则说明”有变化，甲方应书面通知乙方和提供变更后新的“测绘面积表”及“分摊原则说明”。二、独家代理委托范围1、项目名称:2、项目地址： ，甲方委托乙方独家招商及销售代理商业部分(以下简称“本项目”)。供乙方招商的商业部分具体界定为本项目所有商业配套位置，面积约为建筑平方米（以实际测绘建筑面积为准）三、独家代理委托期限1、自 20XX 年 月日开始至 20
4、XX 年月 日止，共计 个月。2、 本服务期限期满，如本租赁代理期限延期，应由双方另行议定。在委托期限内，除非一方违约导致合同不能按约定履行或者由于其它原因导致无法实现合同目的，任何一方不得单方面终止本合同。四、代理佣金及特别约定一) 代理佣金标准招商代理：实际签约成交商户的界定：签定正式租赁合同，并支付首期租金或押金。甲方同意，在乙方完成实际签约成交的情况下，甲方将支付给乙方个月标准租金（不含物业管理费）作为代理服务佣金至乙方指定之账号内；“月标准租金” 系指租赁合同租金总额与租期总月份（不含免租期）之比的每月平均值。如在本合同规定之合同期内未完成本项目整体招商（按使用面积计算）的80%，则
5、本条第2款规定之代理服务费用比率调减至乙方实际完成签约的月标准租金的倍，调减金额自甲方从尚未支付的费用尾款中扣除。二) 支付方式1、乙方与甲方成功签订租赁合同的客户：A）甲方通过乙方成功招商且客户交付首期租金或押金之日起计，于五个工作日内支付相关铺位70%的代理佣金；B）自交付给客户装修之日起计，甲方于五个工作日内支付相关铺位余下30%的代理佣金。五、服务范围1、招商推广：1） 制定招商策略确定一个明确的招商思路，贯穿始终，树立长期品牌。目前项目的整体形象已经具有一定知名度，需要再针对商家宣传商场的经营理念，功能规划，经营优势，投资前景等。2） 确定主力承租户群依据商业策划报告和厂商访谈成果，
6、确定主力承租户群，通过相关信息资料的分层筛选和客户的进一步沟通，最终锁定目标客户。3） 招商条件根据该项目的具体情况及招商适宜的条件，进一步细化招商计划和实施策略，包括目标客户的租赁期限、经营方式、管理费、保证金、免租期等内容的确定。4） 招商流程为不同行业及不同档次商户招商之先后次序提供可行性参考。在与商家接触、洽谈、签约到开业等过程中提供市场惯例及客户需求建议；组织协调商户开业时间与工期进度。5） 拟定招商周期针对工程进展及各业态行内习惯，综合考虑市场承受力，为项目招商周期制定方案。6） 招商文件筹备配合甲方商讨招商文件的制定工作，提供专业性意见，并提供相关文件资料范本，包括但不限于租赁意
7、向书、租赁合同范本（中英文版）。7） 市场推广乙方将根据本项目特点，利用地段优势、交通便捷优势等作为宣传卖点的建议提供给甲方。2、成立现场招商团队1）在项目设立现场办公室2）驻场人员业务培训，达到熟悉本招商物业的性质、范围、功能等及接洽业务熟练之目的。3）确定招商实施步骤及策略3、双方同意，乙方作为本项目的招商代理公司，可协同第三方代理公司，共同推广本项目，以增大辐射面，积极把本案所订之目标业态组合所有信息，并以最具效率的情况和方式予以实施完成。七、租赁进度及相关约定1、租赁进度、出租率的指标双方同意进度、出租率乙方按下列时间进行招商：自本合同签订至 年月，完成租赁前应准备的全部工作（包括但不
8、限于本合同约定提供的文本资料、报告及客户储备、沟通等工作；2、租赁价格、免租期租赁招商方案及租金标准范围商业招租方案及租金标准甲、乙双方以双方共同协商制定商业招商业态及租金标准为准。备注：1) 上述租金计价标准为人民币/套内面积/月，不含物业管理费，未扣除免租期、装修期，本合同以人民币计。2) 根据业态，位置，面积等因素的差异，各单元租金可有所不同，租期在两年以上的租户，租金随着商业市场的成型将有不同比例的递增。3) 上述套内面积以房地产勘察测绘所测绘数据或甲方签认的为准。由于商业位置不同，价格也相应变动，为了更好开展租赁业务，双方同意按商业招商业态及租金标准中的价格作为双方执行合同时租赁业态
9、和价格的控制依据；若由于租赁业态变更时，乙方需向甲方提供变更部位、原因及需变更部位的技术要求，甲方以书面形式确认后乙方方可执行。第三部分 双方的权利和责任一、甲方权利及义务1. 甲方对本项目决定的商业前期策划报告、后期商业顾问服务及招租营销策略及其他有关的所有事项拥有最终的决定权。2. 甲方指定一名项目总协调人，在本合同期内任何有关项目的变动，该协调人有责任以书面形式及时通知乙方。该协调人的姓名与联系方法如下（如协调人发生变动，应经过乙方允许方可更换）：1. 甲方指定的项目总协调人：2. 联系方式：3. 乙方应当保证其服务人员的服务水平能够满足甲方的业务要求，若乙方服务人员不能满足甲方合理要求
10、时，甲方有权要求乙方更换人员，乙方在听取并考虑甲方意见的基础上，经与甲方协商，应采取有效措施提高相关人员的服务水平或者更换相关人员。4. 甲方有在合同期限内使用乙方之标牌及旗帜进行对外宣传的权利，包括楼书、杂志等营销资料或各种媒体中使用乙方之标牌及旗帜，若本合同提前解除或终止时，甲方应同时在后续租赁对外宣传中停止使用（不含在此之前发布稿）其相应的标牌及旗帜。5. 提供乙方所需的关于商业物业的有关详实资料及数据，包括物业图纸、物业建筑材料及规格之介绍、提供物业之设备相关资料等。乙方负责提供所需资料目录及要求，甲方在乙方提供目录及要求后30日内，应将已具备的资料向乙方提供，如不能提供则书面说明原因
11、或期限后续提供。6. 甲方应提供该物业使用面积不小于200平方米的“接待中心”给乙方使用，甲方负责接待中心必要的装修、设施（如电脑、电话、打印机、桌椅沙发、宽带上等）及相关设施运行费用及必要的办公设施等，但日常通讯、办公用品及乙方人员的工资等费用由乙方承担。篇二：便携式招商 四折页 文案便携式招商 四折页 文案封面：桑乐金挥师大中华五大区域 全面招商桑乐金 世界家用桑拿第一股 诚邀您加盟股票代码 300247P1：桑乐金世界家用桑拿领导者安徽桑乐金股份有限公司成立于1995年，位于合肥国家高新技术开发区，注册资本8175万元，是一家专业研发、生产和销售便携式桑拿设备和远红外桑拿设备的国家级高新
12、技术企业。公司荣获海关A类企业资格，安徽省出口名牌，安徽省著名商标，第16届亚洲运动会公益企业，绿色环保首选品牌等荣誉称号。 20XX年7月29日，公司在深交所创业板成功上市，证券简称为“桑乐金”，证券代码为“300247”。公司发展历程20XX年 安徽桑乐金股份有限公司在A股创业板成功上市（股票简称：桑乐金 股票代码：300247）20XX年与中科院合肥物质科学研究院共建远红外健康促进技术研究中心 20XX年公司正式更名为安徽桑乐金股份有限公司 20XX年公司通过国家级高新技术企业认定 公司通过省级企业技术中心认定20XX年智能型组合式远红外光波房通过安徽省高新技术产品认定公司启动国内市场营
13、销渠道建设及自主品牌系统整合、规划及提升 公司整体变更为股份有限公司20XX年至20XX年公司着力开发远红外桑拿房产品，并持续研发、创新、集成公司荣誉20XX年，被评为20XX年度信用等级“AA”级企业20XX年，第六届中国家居发展年会，桑乐金被评为健康家居卓越贡献企业 20XX年，被评为09年度民营企业出口创汇五十强企业20XX年，桑乐金联合中科院建立全国首家远红外健康促进技术研究中心 20XX年，被评为中国保健协会会员单位 20XX年，被评为安徽省高新技术企业20XX年，被评为安徽省100户“专、精、特、新”中小企业P2：桑乐金便携式家用桑拿房桑乐金上市公司，在国内设有22个办事机构，产品
14、远销北美、欧洲、东南亚、中东和日本等70多个国家和地区，深受国内外消费者的喜爱和经销商的青睐。桑乐金凭借多年的自营分公司的成功运营模式，积累了桑拿终端销售市场的营运及管理经验，加盟商在缺少行业经验的情况下,可通过桑乐金提供的成熟成功的运营体系，快速实现营运达到盈利。终端形象优势桑乐金上市公司，统一的VI表现与SI终端识别系统,塑造品牌形象的标准化。P3：一、健康最具有投资价值的朝阳产业之一 新兴产业与欧美成熟市场相比，国内桑拿文化和家庭桑拿消费习惯正处在初步形成阶段。随着人们生活水平的不断提高和对健康需求的日益增强，家用桑拿设备正成为新的消费热点。近年来，国内家用桑拿设备消费呈较快增长趋势。报告期内，公司国内市场开拓也取得了明显效果，20XX至20XX年，公司主要产品（远红外桑拿房和便携式桑拿设备）的国内销售收入分别为1,万元和5,万元和8,万元，年复合增长率达%。领先优势市场优势近年来便携式桑拿设备的消费在国内占主导地位，被广泛应用于保健、体育、美容等渠道，初步 估算在中国大陆至少拥有千亿市场规模。企业优势桑乐金上市公司，拥有合肥、芜湖建立两大生产基地，产品远销北美、欧洲、东南亚、中东和日本等70多个国家和地区
