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1、福州市不动产买卖合同篇一：房地产买卖合同房地产买卖合同卖方： 买方： _ （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房 屋 座 落建筑结构 ，建筑面积 （平方米）， 用途2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双
2、方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜。双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，按法律规定解决。七、双方约定的其它事项：八、本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份。甲 方： 乙 方：代理人： 代理人：签订日期：_年_月_日篇二：房产买卖合同协议书房产买卖合同协议书 卖方(简称甲方)：_ 身份证号码：_ _ 身份证号码：_买方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双
3、方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金（汇入甲方指定的银行帐号）。第三条 付款时间与付款约定1、乙方应于本合同签定后7天内付清首付款，房产过户后即应办理住房按揭贷款。2、乙方应当如期将房价款汇入甲方指定的银行：_，帐号：_。3、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。首付
4、款（含定金）人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，剩余房款人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)申请银行按揭，并于银行放款后7天内付给甲方。 第四条 税费分担 ： 乙方付首付款后30天内，甲乙双方应向房产部门申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋权证。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条甲方
5、应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。如因房屋产权、抵押债务纠纷使交易未能完成，则交易中止，甲方应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，购房定金归甲方所有。第八条 房屋交付1、甲方应在乙方付清房款当日将房屋交付乙方。乙方应在付清房款前3天应告知甲方。2、房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承
6、担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。3、乙方在付清房款前有权检查房屋的损坏情况。如有房屋有损坏，乙方有权在余款中扣除维修费用。第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条 本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第十二条 生效说明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ _日 期：年 月 日日 期：年 月 日篇三：福州市房地产经纪合同
7、(二手房买卖)FZ-20XX-001 合同编号：福州市房地产经纪合同(甲种本买卖)福州市工商行政管理局福州市房地产管理局本合同文本使用说明一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理办法和建设部城市房地产中介服务管理规定等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同各款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。二、在福州市区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。三、合同文本空格中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选
8、择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰）填入；对不选择的内容，用横线将其划除。四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。房地产经纪合同编号：卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 卖方代理人： 买方代理人： 身份证号码： 身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方）
9、工商注册号：备案证号码：根据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条、本宗买卖房产状况：1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积： 平方米（其中：私有面积： m2、共有面积 m2附属间面积m2）。（详见榕房权证 字第 号）（土地使用证 _字第_号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为 人民币（币种）（大写）： 佰 拾 万仟佰拾 元整（￥ ）。其中：房产买卖价为人民币（币种）（大写）： / 佰 / 拾 / 万 / 仟 / 拾 / 元整（￥ / ）；
10、装修及附属配套设施转让价为人民币（币种）（大写）： / 佰 / 拾 /万 / 仟佰 / 拾 / 元整（￥ / ）。4、成交细目：1）、配套：2）、家电：3）、家具：4）、其他：5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第二条、中介服务方承诺：1、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理办法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章;2、丙方已取
11、得工商局营业执照等合法的经营资格;3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第三条、委托中介服务事项：1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。第四条、中介服务范围：选择下列第 项服务。1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理 注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、
12、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他 。第五条、中介服务段落：1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条、中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)：1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向甲方收取中介服务佣金为人民币（币种）（大写）万仟 佰拾元（￥）。（由乙方承担）b、丙方向乙方收取中介服务佣金为人民币（币种）（大写）万仟 佰拾元（￥ ）。*2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。a、丙方收取甲方交易服务费人民币（币种）（大写）仟佰 拾 元（￥）。b、丙方收取乙方交易服务费人民币（币种）（大写）仟佰 拾 元（￥）。*3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合
