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1、合同法建设工程合同篇一：工程合同法案 例借 条今借到张三人民币一百万元整（将通过银行转账我账户），借款期限为一年。借款月息为4%，预扣利息六个月24万。该借款定于20XX年5月10日归还，到期本息付清。 借款人：李 四20XX年5月10日法律规定合同法第200条：借款利息不得预先在本金中扣除。合同法第210条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。合同法第211条：自然人之间约定的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。违约行为引发的合同之诉最为普遍第一节 合同的概念和法律特征一、概念合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务
2、关系的协议。（ 合同法第2条）自然人-公民、外国人、无国籍人法人-机关法人、事业单位法人、企业法人、社团法人其他组织-分支机构（不能独立承担民事责任）分公司、经营部、合伙组织注意执照：企业法人营业执照营业执照子公司与分公司的区别协议：即为当事人之间的“合意”我国合同法1999年10月1日实施，23章428条婚姻、收养、监护等有关身份的协议和劳动协议、行政合同不适用合同法二、合同的法律特征1、合同是一种民事法律行为2、合同是以设立、变更、终止债权债务关系为目的的民事法律行为。3、合同是以两个以上的意思表示相一致的协议。第二节 合同法的概念和性质财产法中的两大主干物权法-物的归属和利用-是对财产的
3、静态调整-归属关系合同法-财产流转和交易-是对财产的动态调整-流转关系一、合同法的概念调整因合同产生的以权利义务为内容的社会关系的法律规范的总称。合同法有广义和狭义之分。狭义的合同法专指合同法典，在我国即中华人民共和国合同法。广义的合同法除包括合同法典外，还包括调整合同关系的其他法律规范。如保险法中调整保险合同的法律规范、担保法中调整担保合同的法律规范，等等。第三节合同法的基本原则一、原则是立法的指导思想，贯穿于合同法律规范之中，是制定、解释、执行和研究合同法的依据和出发点。二、合同法原则的功能第一，在平等的民事主体从事交易活动时，它是合同主体的行为准则，对民事行为有指导、规范作用，凡民事行为
4、遵循合同法的基本原则，不能违背其精神及理念，则该行为应予以法律的保护，否则，不予以法律保护，甚至予以必要的制裁与惩罚。第二，在合同内同不明或者当事人对合同内同有异议时，合同法的基本原则具有解释合同行为、说明合同内容的功能。第三，在合同法对个案欠缺明文时，合同法的基本原则具有填补空白、补充漏洞的功能。三、原则的内容平等 原则 自愿原则 诚实信用原则公序良俗原则 法律约束力原则等（一）平等原则“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”（合同法第3条）1、合同当事人的法律地位一律平等2、合同中的 权利义务对等3、合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立（二）自愿原
5、则“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预” （合同法第4条）意思自治原则私法的基本特征，市场主体自主自愿地进行交易活动，让合同当事人根据自己的知识、认识和判断能力，以及直接所处的相关环境去自主选择自己所需要的合同，去追求自己的最大利益。但合同自由不是绝对的，意思自治不能与强行性规范、社会公共利益和社会公德相冲突。1、订不订合同自愿2、与谁订合同自愿3、合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约订4、在合同履行过程中，当事人可以协议补充、变更或解除合同（三）诚实信用原则“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”（合同法第6条）在订约、履行合同、以及合同履行终止后的全过程
6、中，都要诚实，讲信用，相互协作。 该原则是合同法中极为重要的原则，在大陆法系，常被称为“帝王规则”。诚实守信是一个道德原则，后来上升为一个法律原则。以善意的心理和方式行使权利和履行义务。讲究信用、恪守诺言、诚实不欺。四）公平原则“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”（合同法第5条）具体要求：1、在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商。2、确定风险的合理分配3、根据公平责任原则确定违约者责任（五）遵守法律、不得损害社会公共利益原则“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共
7、利益”（合同法第7 条）只要当事人的意思不与强制性规范、社会公共利益和社会公德相抵触，就承认合同的法律效力，国家及法律尽可能尊重合同当事人的意思，一般不干予，由当事人自主约定，采取自愿的原则（五）法律约束力原则依法成立的合同，受法律保护法律约束力：当事人应当按照合同的约定履行自己的 义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同擅自变更合同、解除合同，不履行合同-承担违约责任我国合同法鼓励交易、保护交易、国家公权一般不干预交易第四节 合同的分类要掌握合同分类标准和据此标准所作的分类。一、诺成合同和实践合同根据合同的成立是否需要交付实物。诺成合同：买卖合同、租赁合同、承揽合同。实践
8、合同：借贷合同、保管合同。二、要式合同和不要式合同根据合同成立是否以一定形式为要件。要式合同：中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、技术转让合同、建筑工程合同 不要式合同三、主合同和从合同根据合同相互之间的主从依附关系。如对于保证合同来讲，设立主债务的合同就是主合同，而保证合同相对于主债务合同而言为从合同。四、单务合同和双务合同根据当事人双方是否互负对待给付义务。双务合同：买卖合同、租赁合同。单务合同：借用合同、赠与合同（五）、有偿合同和无偿合同根据当事人之间的权利义务是否互为对价。实践中，绝在多数合同为有偿合同。一般来讲，双务合同均属有偿合同，但单务合同却并非都是无偿合同，如有偿的借用
9、合同。（六）、有名合同和无名合同根据法律是否规定了一定的名称。有名合同又称为典型合同。如买卖合同、租赁合同、承揽合同等。无句合同又称为非典型合同。（七）、为本人利益的合同和为第三人利益的合同根据订约人为谁 的利益而订立合同。|（八）、本合同和预约合同根据订立合同是否存在事先约定的关系。（九）、格式合同和非格式合同根据合同条款的产生方式不同划分格式合同如铁路公路、航空、运输、保险、银行贷款合同等。实践中绝大多数合同为非格式合同。格式合同要注意三个知识点：1、规定了提供格式合同的一方的义务，确立了保护相对人的规则。(1)应当根据公平原则确定双方之间的权利义务（2）提示义务（3）说明义务2、格式条款
10、的无效。注意合同法52、53条3、格式条款的解释。合同法41条相关法条1、合同法第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。2、合同法第53条规定：合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。3、合同法第41条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致
11、的，应当采用非格式条款。在一份保险合同履行过程中，当事人就合同所规定的意外伤害条款的含义产生了不同理解，投保人认为其所受伤害应属于赔付范围，保险公司则认为投保人所受伤害不属于赔付范围，两种理解各有其理。在此情形下，法官应当如何解释条款的含义？A、按照通常含义进行解释B、按照公平原则进行解释C、按照法理进行解释D、按照对保险公司不利的原则进行解释第二章 合同的订立当事人订立合同应有相应的权利能力：民事权利能力和民事行为能力-资格或者资质 当事人依法可以委托代理人签订合同合同的 订立是当事人协商一致的结果，合同本质上是一种“合意”，当事人对合同必备条款达成一致意见。合同的订立过程表现为通过要约和承
12、诺两个阶段一、要约要约是希望同他人订立合同的意思表示。发出要约的人为要约人。接受要约的人为受要约人。要约必须同时具备两个条件，一是内容具体确定;二是表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。4、要约的构成要件（1）.要约是由特定人所作出的意思表示（2）.要约必须反映其订立合同的基本意图（3）.要约须是要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出(4) 要约的内容必须包括一个合同应该具备的主要条款。二、要约邀请又称要约引诱，指希望他人向自己发出要约的意思表示。是当事人订立合同的预备行为，并非必经程序。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的
13、，视为要约。要约与要约邀请的区别。这是必须要掌握的重点。其一，效力不同。要约对要约人具有约束力，即：要约送达，要约人就不得撤回，如果当事人想要撤销要约，也要符合法定的条件。要约邀请对要约人没有在撤回上的限制，当事人可以任意撤回，要约邀请不存在撤销的问题。其二，要约以订立合同为直接目的，受要约人承诺送达，合同即告成立。要约邀请，则不是以订立合同为直接目的，它只是唤起别人向自己作出要约表示或使自己能向别人发出要约。其三，要约必须包含能使合同得以成立的必要条款，或者说，要约必须能够决定合同的内容。如对一个买卖合同要约来说，通常需要标的、数量、价金三个条款。而要约邀请不要求包含使合同得以成立的必要条款
14、。要约邀请一般只是笼统地宣传自己的业务能力、产品质量、服务态度等。案例建华建筑有限责任公司于1993年3月承包新月小区建设工程。当时由于钢材供应短缺，又没有存货，工程急等着施工。为此建华建筑有限公司向河北省两家钢材公司-前进钢材有限责任公司、清华金钢厂和外省的内蒙古大成钢厂发了通知，在通知中说明：“我公司因为建设所需，标号为*的钢材1000吨，如贵公司有货，请速与我公司联系。我公司希望购买此类钢材。”建华公司于同一天收到三家钢材公司的复函，都说自己公司备有现货，并将价格一并通知了建华公司。前进公司在发出复函的第二天，派本公司车队载运200吨钢材送往建华公司。建华公司在收到三家公司复函后，认为内蒙古大成钢厂所提出的价格最合理，且其是老牌钢厂，产品质量信得过，所以于当天下午即去函称将各其购买1000吨钢材，请其速备货。内蒙古大成钢厂随即复函建华公司，说其有现货并于第三天将钢材运往河北。在建篇二：建筑施工合同范本西吉新农村建设工程施工合同
