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1、万达购房合同篇一：最终版房屋租赁合同-万达金街房 屋 租 赁 合 同甲方（出租方）： （身份证号 ）乙方（承租方）： （身份证号 ）根据合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同，并愿意共同遵守。一、甲方自愿将坐落大连市 高新园区 号 房屋，建筑面积 约_ 平方米房屋租赁给乙方使用。二、该房屋交付乙方时的固定设施及装饰、装修情况如下（详情见房屋交接清单）：简装修三、租赁期限为 年。自年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期为：年 月 日 至 年 月 日。四、甲方须在 年 月 日之前将该房屋交付乙方使用。五、该房屋第一年、第二年租金为 万元
2、(人民币).(大写: )。六、租金结算时间和方式:租金的起算时间从年 月日开始.付款方式为 ,第年按 递增。第一次租金 万元于 年 月日前支付。第二次租金 万元于 年 月 日前支付。第三次租金 万元于 年 月 日前支付。第四次租金 万元于 年 月 日前支付。第五次租金 万元于 年 月 日前支付。第六次租金 万元于 年 月 日前支付。租金为 转账支付,支付时间于到期时提前三十日支付，乙方将租金及时打入甲方指定银_账号 。七、本合同签署5日内，乙方须向甲方支付万元保证金，合同终止后，合同终止后房屋无任何损坏（不包含装修改动），甲方将保证金10天内退还乙方。八、租赁期间的费用承担：甲方承担乙方承担A
3、、水费 B、电费 C、采暖费 D、物业费九、租赁期间，该房租自然损坏和正常使用的维修养护由甲方负责；由于使用不当造成损坏的，维修由乙方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。十、在租赁期限内甲方承担下列责任：1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，该有甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。2.如需出售或抵押该房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并保证本合同继续履行。若乙方因此受到影响，不能按本合同履行相应的条款，甲方需赔偿乙方全部装修费用及全部保证金。3.甲方负责向乙方提供合格有效的房产证明文件，并对乙方办理工商、税务以
4、及经营需要办 理的相关手续给予必要的协助。4.甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.租赁期间甲方不得无故终止合同，不得单方面提高租金。如因甲方原因需收回房屋，需提前二个月书面通知乙方，经乙方同意方可终止本合同，同时向乙方返还尚未到期的租金。 十一、在租赁期限内乙方承担下列责任：1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，依法经营，不得在该房屋内从事违法。犯罪活动， 出现上述行为，甲方有权解除合同；2、因装修（水，电，消防等）或其它使用不当造成的房屋设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；3、乙方应在租赁期届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出， 乙方有优先承租权
5、。4、乙方在交还房屋时，将固定装修无偿留给甲方。5、在租赁期间内，乙方如因特殊原因提前解除合同，须提前三个月通知甲方，经甲方同意方 可终止本合同。乙方需结清该房屋租赁期间产生的水、电、物业等费用并支付保证金。如 乙方找到第三方承租者和甲方沟通洽谈，经甲方允许和未影响甲方继续租赁的情况下，甲方 应退还乙方全部保证金及剩余房租。十二、甲方未按约定的时间交付房屋，由甲方承担违约责任；每逾期一日按年租金总额的 %违约金向乙方支付违约金；十三、乙方未按约定的时间交付租金，由乙方承担违约责任；每逾期一日按年租金总额的%违约金向甲方支付违约金；如超过十五天，甲方有权解除合同，收回房屋。十四、有下列情形之一的
6、，可以提前解除合同，双方免责；1.因不可抗力的原因须提前解除的；2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。十五、在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按大连市城市房屋拆迁管理细则执行，因拆迁给予的经营补偿归乙方所有。十六、双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第 款约定方式解决；1.向大连市仲裁委员会申请仲裁；2.向法院起诉；十七、本合同鉴定生效后，如乙方需要，甲方需配合乙方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，乙方办理工商及税务登记手续。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商。十九、本合同的附件有；1.产权证明：产权证复印件 商品房购房合同 银行借
7、款合同2.身份证明：产权人身份证或户口复印件 产权人结婚证复印件 产权人授权书 代理人身份证或户口复印件 产权人军官证3.其他证明：单位营业执照复印件 单位税务登记证复印件上述附件与本合同具有同等法律效力。二十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方（签字） 乙方（签字）身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：地址： 地址：签约日期： 签约日期：篇二：万达意向书万达广场步行街租赁意向确认书编号： 甲方（出租方）：【项目公司名称】 联系地址：【 】邮政编码：【 】 联系电话：【 】 乙方（承租方）： 身份证号/营业执照号：【 】 联系地址：【 】 邮政编码：【 】 联系电话：【 】（手机）/【
8、 】（座机） 经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1.租赁物为位于【 】的【 】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面积约【 】平方米。2.承租期限为个租约年，从双方正式签署的房屋租赁合同（以下简称“租赁合同” ）项下计租日起计算。3.免租装修期为 天，自租赁合同约定的进场日起计算。4.租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元。为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个交租期内各免除个月租金，即乙方前【 】季度实际各需交纳【 】个月的租金。共为元/季；
9、在后【 】个交租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【 】元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【 】元/年；（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元，即为【 】元/季，【 】元/年；（3）第三个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元，即为元/季，【 】元/年；（4）从第四个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 【 】。5.租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个交租期。6.租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【 】 。7.公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【 】元人民币（暂
10、定）。8.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【 】至【 】 。9.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【 】个月租金，即人民币【 】元。双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。甲方收款账户信息：收款人（银行支票抬头）：开户行：银行帐号：如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙 方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。10.乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其
11、他承租人。11.乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附件、补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。12.双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。13.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后终止。出租方： 承租方： （签字/ 盖章） （签字/盖章） 签署日期 ：【 】年【 】月【 】日篇二：租赁意向书 绍兴柯桥万达广场步行街租赁意向确认书 编号： 甲方（出租方）：联系地址：邮政编码：【 】联系电话：乙方（承租方）：身份证号/营业执照
12、号：【 】联系地址： 邮政编码：联系电话：（手机）/【1】（座机） 经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1. 租赁物为位于的【3-31、3-32、3-33、3-35】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面积约平方米。2. 承租期限为个租约年，从双方正式签署的房屋租赁合同（以下简称“租赁合同” ）项下计租日起计算。3. 免租装修期为 【-】天，自租赁合同约定的进场日起计算。4. 租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币元，即每月租金为人民币元。 为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个缴
13、租期内各免除【 】个月租金，即乙方前季度实际各需交纳个月的租金，共为元/季；在第个缴租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为元/年；（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币元，即每月租金为人民币元，即为元/季。综上，乙方第二个租约年实际应交租金为元/年；（3）从第三个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 。5. 租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个缴租期。6. 租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【101宾go牛排】 。公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月元人民币（暂定）。7. 乙方装修设计需经甲方审
14、核同意后方可施工，每日施工时间：至 。8. 合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【 / 】个月租金，即rmb【 50000 】元。 双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。 甲方收款账户信息：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司收款人（银行支票抬头）：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司开户行：中国农业银行股份有限公司绍兴万商支行 银行帐号：510901040005599如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。9. 乙方应在签署本确认书后【-】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。 乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附件、补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。 双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定
