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1、城市副中心建设演讲稿篇一：大城市副中心建设理论与实践势大城市副中心建设理论与实践一、对城市副中心的理论认识城市副中心（Sub - CBD, 日本称为“副都心”）是与城市中央商务区( CBD)在空间上相呼应, 功能上相补充, 同时又有相对独立性的城市次级商业商务中心, 是城市人口和生产要素在向外扩散的过程中形成的新的结节点, 也是城市空间结构由单核向多核演变的结果。1.城市副中心的产生机制( 1)要素的扩散与集聚18世纪中叶工业革命后, 城市的区位交通优势吸引周边的资本、人口等要素和经济活动不断向城市集中, 城市规模在这一时期得到迅速的膨胀。到了20世纪初, 随着电话、电车等的普及, 城市中的要
2、素集聚过程加快, 城市中心区由于具有最优越的区位优势和交通可达性, 逐渐成为城市商业、商务等功能的中心, 即中央商务区( CBD)。进入20 世纪60) 70年代以来, 随着城市规模的不断扩张, 西方大城市中心区出现了人口密度增大、地价上涨、交通拥挤、生活质量下降等问题。居民为了追求更高的生活质量, 企业为了降低土地利用成本, 纷纷选择迁往环境较好、地价较低的城市外围区。在人口、产业的郊区化过程中, 在相对远郊更有区位优势的城市边缘区出现了新的要素集聚点城市副中心。( 2)人为规划的影响城市副中心的形成在很大程度上受到人为规划的影响。城市政府可以通过制定副中心规划, 引导人口、产业向城市中某些
3、区位集聚, 促进副中心的发育。世界上比较著名的副中心规划包括法国于1958年提出的巴黎拉德芳斯区建设规划, 日本于1958年提出的/ 首都圈计划0中的新宿、涉谷、池袋三个副都心规划, 1982年提出的/ 东京都长期计划中的大崎、上野浅草、锦系町与龟户三个副都心规划, 1987年/东京都港湾计划的基本方针中提出的临海副都心规划, 以及纽约1979年在下曼哈顿西南规划的巴特利花园城副中心等。我国城市副中心建设近年来刚刚起步, 如上海市在1999年城市总体规划中提出要建设徐家汇、花木、江湾- 五角场、真如四个城市副中心。广州也提出要建设天河副中心。 ( 3)交通与通讯技术的发展城市交通条件的改善降低
4、了人们的出行成本,提高了城市边缘区的交通可达性, 为副中心的要素集聚提供了良好的条件。以信息高速公路建设为代表的通讯技术革命削弱了地理距离对企业内外交流的阻碍作用, 降低了交流的时间成本, 使企业及其分支机构可以选择在城市副中心布局。对不要求与客户有太多直接交流的企业和部门而言, 城市副中心的低地租和工资水平更有吸引力。2.城市副中心是城市第三产业的集中分布区城市副中心位于城市中心区边缘, 有一定的腹地范围, 是区域性的中心。按照克里斯塔勒的中心地理论, CBD 与Sub- CBD分别是城市中的高级与次级中心地, 它们在空间上相呼应, 功能上相补充,共同构成城市第三产业布局的主要络。发展初期的
5、城市副中心功能一般以零售商业为主, 同时又有部分金融保险等现代服务业, 分担中心区的部分商业商务职能。如上海的徐家汇副中心就是上海市最重要的市级商业中心之一, 同时也吸引了微软、埃克森美孚、奥林巴斯、依莱克斯等众多世界著名跨国公司入驻。城市副中心也可以是具有特色的交通、居住、会展、娱乐、旅游等城市功能的中心。如上海花木副中心就是一个以会展和居住功能为主的城市副中心。此外, 也有一些城市副中心规划时就以商务和现代服务业为主导职能, 如法国的拉德芳斯副中心, 它的建设就是为了分担巴黎中心城区的商务功能, 目前已成为/ 欧洲最卓越的商务办公区。二 国外著名城市副中心建设实践1.巴黎拉德芳斯副中心建设
6、概况拉德芳斯( La Defense) 位于巴黎市的西北部,巴黎城市主轴线的西端, 原是一个默默无闻的小村庄。1958年, 为了满足巴黎日益增长的商务空间需求, 缓解巴黎老城区的人口、交通压力, 保护巴黎古都风貌, 巴黎市政府决定在拉德芳斯区规划建设现代化的城市副中心。政府计划用30 年的时间将包括Courbevoie、M anterra、Puteaux三镇, 面积750公顷的拉德方斯区建设成为工作、居住、娱乐设施齐全的现代化商务中心。经过近半个世纪的建设, 拉德芳斯区现已成为欧洲最具影响力的商务中心, 被誉为“巴黎的曼哈顿”。全区规划用地750公顷, 先期开发250公顷,其中商务区160公顷
7、, 公园区(以住宅区为主) 90公顷(见表1)。到20XX年, 全区已建成商务与办公楼面积近250万平方米, 容纳公司1600 多家, 其中包括法国最大的5家银行和17家企业, 170 家外国金融机构, 还有190多家世界著名跨国公司的总部和区域总部。区内工作人员超过15万人。2. 东京副都心建设概况日本东京都总面积2187 平方公里, 总人口12217万( 20XX年)。上世纪50 年代, 原都心三区(千代田区、港区和中央区)出现了交通拥挤, 机构、人口密度过高等问题, 不能满足经济高速发展的需要。为此, 东京都政府进行了一系列都市区计划, 提出通过建设若干个副都心分担都心功能(见表2)。经
8、过几十年的规划建设, 东京都各副都心均已初具规模, 其中最成功的是新宿副都心。新宿是东京都西部重要的交通枢纽, 共有9条地铁线路由此经过, 日客流量超过300万人。该副都心现有商业、办公及写字楼建筑面积200多万平方米, 金融保险业、零售批发业、服务业等非常发达, 仅在以新宿站为中心, 半径为7000米的范围内就聚集了160多家银行。随着东京都政府部分办公机构的迁入, 新宿的行政、文化等职能得到了很大的提升。目前新宿副都心已成为东京都西部最重要的经济、文化、行政中心。三 巴黎、东京城市副中心建设的主要经验巴黎拉德芳斯区和东京新宿、临海等副都心的成功建设为我国大城市规划建设提供了可贵的经验。1.
9、建立合理的开发机制, 制定合理的开发规划在副中心开发的早期, 建立科学合理的土地开发和规划机制是非常重要的。拉德芳斯区成立的区域开发公司( Public Establishment for The Development of LaDefense Region, 简称EPAD)就是一个很好的例子。EPAD成立于1958年9月, 是一个带有较强政府色彩的具有综合性职能的开发公司, 机构中的18名委员分别来自中央与地方。在这种开发机制下, EPAD与中央政府保持着密切联系, 严格执行政府对本地区的发展规划, 并对开发者在区内的建设进行有效控制, 保证了政府在区域规划中的主导权; 另一方面, EPA
10、D 在土地收购、基础设施建设与出售上又拥有较大的自主权, 可以通过向开发者出售建筑权来取得收入。既保证了政府在开发中起主导作用, 又充分利用市场机制进行运作, 同时还能更好地协调地方政府与居民之间的利益关系。它可使中央与地方、政府与市场、政府与居民的利益达到一个最佳的平衡, 为副中心的开发建设提供了体制 保证。根据不同时期不同企业的发展需要, EPAD 灵活制定了多元化的办公楼规划。初期办公楼设计的目标客户群是全国及跨国公司总部, 因而充分考虑了办公室采光要求, 控制建筑物高度和间距。1970年代, 金融保险业、商业服务业、化学工业、信息咨询业等的兴起对商务办公用房提出了新的要求。为此, EP
11、AD在办公楼设计中更加注重建筑物外部形态、室内空间设计和设施配置的多样性, 为不同性质、不同规模的公司度身定造不同类型的办公空间。同时, 在大楼设计中推广节能技术, 强调城市发展与环境保护之间的协调关系, 为区内企业提供良好的外部环境。从而吸引了包括IBM、摩托罗拉、日立、通用电气、菲亚特等在内的190多家世界著名跨国公司的总部和区域总部, 以及1000余家从事咨询、培训、市场调查等服务行业的中小型公司。2.选择合理的区位, 建设便捷的交通系统副中心作为城市的商务、商业中心之一, 必须选择合理的区位, 并建设便捷的交通系统, 保证人流物流畅通。如新宿副都心, 距离银座仅6公里, 又是东京都重要
12、的交通枢纽之一, 共有9 条地铁线路由此经过。新宿还建有方便的地下人行系统, 充分利用了城市空间, 并保证了地面交通的通畅, 目前地下行人流量已占总量的4513% 。临海副都心则通过磁悬浮列车等便捷的公交系统与都心保持着紧密联系。拉德芳斯区在交通建设中成功的贯彻了人车分离的原则。目前区内已形成高架交通、地面交通和地下交通三位一体的交通系统, 地下有地铁M1、RER-篇二：青春奉献城市建设演讲稿让激情张扬青春激情，孕育着希望；青春，张扬着热力。青春意味着什么？意味着我们充满活力、激情和憧憬，意味着青春的花开花谢让我们拥有年轻的梦，还有那淡淡的云，淡淡的泪，淡淡的年年岁岁在那水木年华里。青春需要热
13、情和激情，但也需要冷静与思考。每个人的青春价值和青春亮度是不同的，有的人虽然拥有美丽青春的外表但无青春热力的底蕴，他们的青春暗淡无光，有的人虽然拥有响亮的青春年龄，但未能创造应有的业绩，他们的青春黯然失色。这些人的青春可以说是可悲的渺小的，而这种可悲与渺小不在于别的原因，而在于他们的青春缺少了奉献缺少了激情。拥有荡口、严家桥、黄土塘三个古镇。这里物华天宝，人才辈出，有大画家顾恺之、倪云林，诗人李绅、尤袤，科学家华蘅芳、钱伟长，画家吴观岱，书法家吴芝瑛，作家孙毓修，著名学者顾毓秀、钱钟书，民间音乐家华彦钧，漫画家华君武，红学家冯其镛等名人。他们从时代的隧道中走来，为我们树立了一个又一个榜样。他们
14、对党、对文化、对人民鞠躬尽瘁的奉献精神，是xx文化永葆青春的不竭动力。展望未来，时代在进步，社会在发展，思想在更新。他们的精神不泯，我们的激情犹在！如何更好地传承与发扬xx文化，落在我们年轻人的肩上。我们的父辈有着“华夏第一县”骄人的“四千四万”的创业精神，而如今我们有着“敬业奉献、崇尚科学、追求卓越”的天一精神，在传承xx优秀文化中不断创新，在建设xx优秀文化中播撒激情，让我们的青春意气风发。在“十一五”发展的新征途上，xx的激情在她建区五年来的青春岁月中燃烧，作为年轻人，我们只有把自己的青春融入到xx的青春中去，把自己的激情融入的xx的发展激情中去，才能更好地创造灿烂明天。把我们的激情与x
15、x的青春相结合，让激情在我们的工作中得以充分发扬。拥有激情，才能展现活力；拥有激情，才能摒弃陋习；拥有激情，才能创造卓越的成绩！拥有激情的青春永不枯竭，拥有激情的xx更加青春。25岁的我，面对着工作、学习和生活，扪心自问，我的激情充分燃烧了吗？从学校跨入社会的大门，当行政文字工作褪去那层神秘的面纱，逐渐呈现出枯燥、呆板的一面，日复一日机械单调的工作，我曾经彷徨、迷惘，这是我梦寐以求的人生追求吗？在患得患失之间，我疲于应付、按部就班、毫无创意的完成组织和领导交给的任务，逃避着工作中面临的困难。但是同事们不辞劳苦、兢兢业业的工作精神深深触动了我，同为青年人，为什么他们能够吃苦耐劳，加班加点，能够不
16、断创新地完成领导交办的任务，拥有着工作的激情。去年年终时听着同事的工作总结，我不禁从心底涌起了一股火热的激情。虽然我们的工作机械而平淡，不断写各类文稿、安排这样那样的会议，围绕着如何做好服务这个中心想着各种办法，但是这是我们所肩负的神圣职责和使命，我们的责任感让我们感到自豪。这种自豪就是让我充满激情的动力。充满激情就是要更加努力地工作，孜孜不倦地学习，不断的更新观念、改变自己，要充满想象力和创造力。拥有工作的激情让我不再对简单枯燥的劳动而抱怨，这就是本职工作；拥有工作的激情让我不再对各种各样的学习活动感到厌烦，只有不断的学习才能跟上时代的步伐。篇三：创建文明城市演讲稿各位评委、在座的各位朋友们：朋友，当您在鲜花锦簇的街道中漫步，欣赏那芳草鲜美，绿树成荫时；当您在安
