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1、装修大包合同有明细吗篇一：装饰装修承包合同编号：#有限公司实验室工程装饰装修工程施工承包合同发包人（全称）：承包人（全称）：20XX年 月 日装饰装修工程施工承包合同发包人（以下简称甲方）:承包人（以下简称乙方）:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程安全生产管理条例及现行的国家其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：34的交钥匙工程，承包范围内所有工程不允许转包、分包。5、承包方式：乙方包工、包料（除
2、甲供材料外）、包设计、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工总承包管理、包检测、包验收通过及售后服务等的工程承包方式。采用工程量清单的报价方式，综合单价包干，项目措施费包干。6、装饰装修施工面积：约平方米。二、合同工期 1、合同总工期为日历天（包括周六、周日和法定节假日）。 2、本工程计划开工日为年月日，计划竣工日期为年月日。正式开工日期以工程具备施工条件、且发包人发出书面开工通知为准。三、工程设计、变更1、设计图纸及技术文件的提供方式乙方应于开工10日前，向甲方提供满足施工需要及行业规范的设计图纸、技术文件、施工图及根据现场实际情况制作节点图及大样图，图纸一式四份，甲方、乙方、业
3、主、监理工程师各执一份。乙方或乙方委托的设计公司需在其设计资质和业务允许范围内完成各类图纸，图纸交由甲方及业主审批确认后方可进行施工。乙方未按时按要求提供前述图纸及文件或未经甲方及业主审批确认即施工的，甲方有权要求乙方停止施工、不予支付工程款，直至乙方提供符合要求的图纸或/及文件，且经审批确认，由此造成工期延误的，由乙方按合同约定承担违约责任。对于甲方及业主确认完毕的任何图纸及技术文件，乙方不得以任何形式修订或变更。否则应承担根本违约责任。 设计变更（1）业主要求变更设计时，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。（2）已完成工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。（3）设计变更应由甲方
4、代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时将调整后工程价款送甲方审批。（4）涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。（5）乙方若提出合理建议和变更，需提交甲方审批。（6）乙方应在进场后7天内向甲方及业主提供下列已办理妥当之文件。 a.进场计划b.施工组织设计c.测量计划d.部分节点及大样图e.施工进度计划（附施工进度计划表）d.现场施工人员（附施工人员表，格式自定）2、工程变更甲方可发出任何指示要求变更，乙方应予执行，不得以变更价款未确定为由故意推迟执行。变更材料价款应（在5日历天内）及时确认，双方协商无法达成一致的，该材料采取甲供形
5、式。乙方不能擅自做出设计变更，乙方要求的任何设计变更，必须经甲方书面批准后方可执行。甲方要求、批准或继后追认的变更不应使本分包合同作废。根据实际情况，甲方有权取消乙方合同范围内部分项目的工程施工，由甲方直接雇用他人完成，取消工程项目的金额应从合同价款内全部扣除。 本合同内所用 “设计变更”一词意指因工程设计修改引致：(1)合同文件所绘画或说明的内容在质量或数量上的改变，包括任何工作的增加、减少或替换；(2) 本工程采用的由乙方提供的材料设备的类别或标准的变更；(3) 甲方要求拆除或迁离乙方为本工程完成的工作或送抵至现场的材料设备，但不包括不符合本分包合同规定的任何工作、材料或设备。乙方履行合同
6、期间，若出现以下情况，均不属于工程变更。(1) 因乙方施工质量问题，或施工安排不当及便于组织施工而采取的相应技术措施，由此导致的设计修改，所产生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延；(2) 若出现施工图纸的部分内容或个别部位、部件需设计深化或细化后方能进行施工，或该项工作须由乙方自行细化后方能施工，则此部分细化工作及内容不应视为设计增加或变更，任何图纸深化或细化的费用已包含于分包合同价款中。 现场签证具体包括以下事项：(1) 非施工单位责任引起的施工问题处理；(2) 根据工程需要临时要求乙方处理的零星工程内容；(3) 合同中未约定之成本类调价内容。乙方出具的要求甲方结算价款的设计变更指令单、现场
7、签证指令单，如果没有甲方代表签字及甲方指定印章的，甲方不予结算费用。甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的报价单，做到一单一事一结。当变更、签证的工作内容完成之后，乙方应及时督促甲方代表在完工后30日内签字确认，否则甲方可以不予计取。除另有协议外，签证或变更单价按下列顺序和方法确定：(1) 合同中已有适用于签证或变更工程的项目单价，按合同已有的项目单价（暂定单价除外）确定变更价款；(2) 合同中只有类似于签证或变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价（暂定单价除外）和当时的市场价格水平，换算出新的单价，从而确定变更价款；(3) 合同中没有适用或类似于签证或变更工程的项目单价，则采用
8、公平合理的市场价计算，由双方协商确定变更价款。 除专用条款另有规定外，确定签证或变更价款时还须遵守以下原则：(1) 甲方指示要求增加、减少或取消部分项目工程施工时，乙方不得有异议或藉此调整单价；(2) 乙方填写的措施项目费用，应被视为包含了根据合同进行施工的全部工程，发生任何变更时，不再计取额外的上述费用。关于变更工程量的确定，原则如下：(1) 有设计变更图纸的，应按照合同图纸与甲方提供的设计变更图纸计算变更增减工程量；(2) 对于事后无法计算工程量的变更和签证，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理工程师、甲方代表共同完成工程量的确认，同时要求在签证单上附隐蔽或拆除前的照片，否则甲方可以不计价款。
9、四、合同价款1、本合同工程价款总额为人民币，（含税，详见附件二装修工程报价单）。除合同文件另有规定外，本合同金额为包干价格，此金额是按合同约定完成本工程全部工作所需的费用，被视为已包括所有直接费和有关的间接费用，包括但不限于设计费、人工费、材料费、设备及机械费、利润、税金、工期配合费、施工监督及管理费、所有取费、人工及材料设备价上涨、燃料费/电费上涨、运输费增加、税率变动、施工措施项目费用、超高费、仓储费、加班费、抢工费、材料损耗、检验测试费、包装费、篇二：住房单包装修合同书住房单包装修合同书格林春天三室两厅 （以下简称甲方）承包施工方： （以下简称乙方）经甲方双方共同协商，甲方将位于格林春天
10、三室两厅住房以包工的形式承包给乙方装修。双方达成如下协议：一、工期为90个工作日，自进场之日起计算。（非甲方原因引起的延期，由乙方负责，延期一天扣乙方50元/天）二、所有工程项目以实际施工图为准。基准项目有水、电、木工、泥工、油漆、涂料。三、乙方保证在施工过程中严格按照国家标准装修精湛施工。保证工程质量和工期。如出现乙方施工中引起的材料费用，由乙方负责赔偿。四、乙方在施工时须确保不浪费材料，特别不准发生偷漏行为，如有发现，甲方有权扣除乙方材料等值的2倍。五、该工程按元每平方米计算（以住房建筑面积为准）六、在施工过程中，如有图纸更改或工程有所增减，双方具体协商解决。七、甲方必须保证乙方的材料及时
11、到位和材料质量。以便于乙方如期保质的完成该工程。八、付款方式：按该工程的进度支付，工程完工验收后壹仟元质保金三个月后支付。九、乙方在施工过程中保证甲方的基本卫生。（基本卫生是指乙方在施工过程中甲方不便清扫卫生。如家具上的油漆、涂料、门边的整洁等）十、施工安全：乙方全面负责本施工过程中安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。十一、质量保证：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，在保修内承担质量保修责任，责任年限为壹年。十二、未尽事宜，双方协商解决。十三、此合同一式两份，甲乙双各执一份，签字后生效。甲方签字： 乙方签字：年月 日篇三：房屋装修的合同包工不包料房屋装修合同定作方(甲方)：身份证:
12、承揽方(乙方)：身份证:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。3、工程内容：详见附件工程预算表 。第二条：工期工程开工日期:工程竣工日期:总天数:如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资
13、款中给予扣除。(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。第三条：合同金额大写 百 拾 万 仟 百 拾 元整。 注：最后实际金额参照工程预算表，并按实际工程量计算。第四条：验收标准和施工要求按国家有关规范要求进行施工；参考国家同行业家族装饰质量标准验收。第五条：付款方式1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的_%给乙方。2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后（含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等），甲方支付工程进度款的_%的给乙方。3、当乙方完成
14、地面工程（含地面找平，防水盒贴砖等），甲方支付工程进度款的_%的给乙方。4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的_%的给乙方。5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的_%的给乙方。第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。2、预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的120%给甲方，其中20%做为对甲方的补偿；如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的80%扣除，其中20%作为为乙方的补偿。第七条：质量保证及维修1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修（不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。 第八条：甲乙双方责任（一）.甲方责任1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。2、负责提供乙方施工图纸壹套。3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。4、
