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1、私人修建房屋合同篇一：私人房屋修建合同书 (1)私人房屋修建合同书甲方（房主人）：乙方（承建人）：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私人房屋建设工程第二条、建设地点：第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（不含挖、倒桩）。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。材料送到机动车不能进入的地方后卸车，再由乙方运到施工现场。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下
2、雨影响楼面质量。第四条、建房工期：（另定）第五条、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋（第一期）从 年月 日 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费（不计材料），按照实际建筑面积定价，包工费 250/（包括人工工资及施工工具）。3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：20XX年7月23日20XX年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30）。第二期20XX年工程另定。第六条、施工安全要求1、乙方
3、施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量。1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关
4、标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第八条、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法
5、解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条、合同的生效与终止。1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10外，全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：身份证号： 身份证号：年月日 年月日篇二：个人房屋修建合同个人房屋修建合同房主人（甲方）：西 热承建人（乙方）：陈长明根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意
6、签订本合同。一、建设地点：日喀则市德勒八居委会二、承建方式及施工准备1.甲方将其住宅工程以全包的方式承包给乙方承建。三、承建工程价格及付款方式1.工程每平方造价为壹仟三百元整（1300元整）。不包含税收，税收由甲方自理。2.付款方式：甲方分为四期付完费用。基础施工先付60%，两层盖完付20%，三层盖完需付10%。余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题剩下的10%全部付清。四、合同工期开工日期：20XX年04月24日竣工日期：20XX年08月15日五、施工安全要求1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建设施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2.乙方必须
7、重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照坑震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，乙方在修建房屋期限造成事故的责任和因此发生的一切费用。乙方全部承担。4.乙方在施工过程中必须要做到不影响后面房子的基础，万一出现后面房子倒塌等事件，必须乙方承担一切责任。六、工程质量。1.乙方按甲方提供的平面图及结构图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲方双方共同协商，在取得明确
8、一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合同使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。七、违约责任和争议的解决办法1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法
9、履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2.甲方双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意要求上级有关部门进行仲裁。八、质量保证方面1、乙方在施工过程中不允许出现偷工减料等事件。必须严格按照施工图纸上标注的钢筋以及房屋全框架要用高争水泥，其余允许用华新水泥。2、全房子做防水的同时二、三层厕所间必须要做防水。3、线路主线必须要用10MM铜芯线，空调等插座4MM（国标铜芯线）4、排水管（PPR（热水管） ），排水要用UPRC（隔音）5、接地线要做好。6、今后房子质量等方面出现问题，严格追求乙方的责任。7、必须要做到房前水渠的各项保护工作，若施工之后出现下水
10、道堵塞等问题，责任全部有乙方承担。8、底层三间出租房要用地砖，整个房子所有卫生间、厨房灯用墙砖。9、两层窗户玻璃全用罗布斯筋离合筋，其余的离合筋用成都龙兴。外墙窗户玻璃用单层罗布斯筋离合筋，室内窗户离合筋用成都龙兴，超出部分价款由甲方自理。10、所有梯子要用地砖的同时，要做栏杆。11、外墙全部要求用真石漆。12、房子验收时清水房。九、合同的生效与终止。1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、附施工结构图严格按照图纸施工。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：身份证号：乙方签字（手印）：施
11、工队名称：身份证号：篇三：农村私人修建房屋的建筑工程施工承包合同房屋建筑工程施工承包合同甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方： 身份证号：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、 工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、 工程价款与支付方式1. 工程价款：。2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35，第二层完工后支付35，工程竣工以后支付25，5作为
12、质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、 材料与施工组织1. 砖：。2. 砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3. 水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。5. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、 甲乙双方义务与权利1. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不
13、到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5的保证金。5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、 其它1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一
14、份，具有同等法律效力。2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：乙方： 日期：篇四：私人房屋建设合同建 房 合 同建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面积：（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米185元包干建成。三、甲方职责根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。四、乙方职责（一）承包范围：1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。3、基础部分
