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1、“天河商务港天河商务港”星级酒店弱电智能化星级酒店弱电智能化 系统方案确定、设计、设备系统方案确定、设计、设备 采购及施工采购及施工 邀标文件邀标文件 （技术要求）（技术要求） 二零一三年二零一三年 天河商务港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 1 - 目目 录录 一、总体建设要求一、总体建设要求2 二、工程招标范围二、工程招标范围2 三、总体技术标准及相应规范三、总体技术标准及相应规范3 四、各子系统技术要求四、各子系统技术要求3 五、安装及施工五、安装及施工42 六、测试、维修及相关服务六、测试、维修及相关服务43 七、系统竣工验收七、系统竣工验收47 天河商务
2、港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 2 - 一、总体建设要求一、总体建设要求 1设备选型标准 成熟性：本工程主要需要设备应选用主流品牌，并在国内工程得到成熟应用。 先进性：同一品牌设备应选用新系列产品，不得选用已淘汰或即将淘汰的系列产品。 可靠性：所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性，具备系统长期稳定工作的能力， 同 时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面的因素。 开放性：所有系统设备应选用标准化产品，设备选型应与技术发展的趋势相适应，遵循 开 放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合 国 际标准，使系统具备良好的兼容性和扩展性。 易用
3、性：应选用较易学习掌握 操作简便和维护容易的系统设备，系统软件应采用中文操作界面。 2系统配置标准 系统应符合我国有关法律法规及国家有关标准和国际文物局行业管理法规、条例。 系统采用的所有设备应该通过国家相关行业管理部门和质量监督部门检测认证。 系统技术性能和质量指标达到国际先进水平，并符合”天河商务港”星级酒店的自然环 境、建筑特点和使用要求。系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。 系统以经济实用为原则，具有较高性价比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济 合理的、具有国内领先水平的智能建筑。 系统必须适应酒店陈列展览需要，保证系统结构与前端设备可调整性和可扩展性。 二、工程
4、招标范围二、工程招标范围 1.1.综合布线系统（结构化布线）综合布线系统（结构化布线） 2.2.计算机网络系统计算机网络系统 3.3.程控交换机系统程控交换机系统 4.4.综合安保系统综合安保系统 5.5.卫星及有线电视系统卫星及有线电视系统 6.6.背景音乐及紧急广播系统背景音乐及紧急广播系统 7.7.宴会厅会议系统宴会厅会议系统 8.8.机房装修机房装修 9.9.防雷接地防雷接地 10.10. 客房管理系统客房管理系统 11.11. 餐饮管理系统餐饮管理系统 12.12. 停车场管理系统停车场管理系统 天河商务港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 3 - 三、总
5、体技术标准及相应规范三、总体技术标准及相应规范 投标人提供的产品及施工安装必须遵循下列技术标准和规范 1 智能建筑设计标准 （GB/T50314-2006） 2 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-1992） 3 电子计算机机房设计规范 （GB50174-1993） 4 电子计算机场地通用规范 （GB2887-2000） 5 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 （GB/T50311-2000） 6 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 （GB/T50312-2000） 7 民用闭路监视电视系统工程技术规范 （GB50198-1994） 8 建筑物防雷设计规范 （GB50057-94
6、）2000 年版 9 通信光缆的一般要求 （GB/T7427087） 10 信息技术互联国际标准 （ISO/IEC11801-95） 11 有线电视系统工程技术规范 （GB50200-1994） 12 电磁兼容性标准 （IEC801） （GB/T13926.14-1992） 13 建筑物电子信息系统防雷技术规范 （GB50343-2004） 14 安全防范工程技术规范 （GB50348-2004） 15 厅堂扩声系统声学特性指标 （GYJ25-86） 其中投标人若使用上述不同的标准和规范，应加以详细说明。投标人应提供用于替代的标准和 规范以及差异点对照表。当投标人推荐的标准和规范等同于或优于被
7、替代的标准和规范时，才可被 招标方接受。 标准和规范的冲突处理 标准、规范之间发生冲突时，采用要求最为严格的标准、规范。 标准、规范与本招标文件之间发生冲突时，采用其中最为严格的要求。 在总体技术标准及相应规范下，各子系统有更细更明晰的标准及规范和特殊要求时应在 投标文件中相应列出。 天河商务港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 4 - 四、各子系统技术要求四、各子系统技术要求 1 1综合布线系统（结构化布线）综合布线系统（结构化布线） 1.1 系统概述 综合布线系统的主干系统要求可以支持万兆以太网万兆以太网和各种常用的电话系统，配线系统要求可以 支持千兆以太网千兆
8、以太网和各种常用的电话系统 根据酒店办公用网络结构要求，数据传输部分分为外网和内网结构外网和内网结构。 1.2 综合布线系统结构 综合布线系统采用符合综合布线系统工程设计规范 （GB 50311-2007）的层次结构，分为 6 个组成部分： 工作区 配线（水平）子系统 干线子系统 管理子系统 设备间子系统 进线间子系统 1.3 产品要求 投标人应根据综合布线系统工程设计规范 （GB 50311-2007）要求，所提供的布线产品布线产品须经 过具有合法性、独立性和权威性的中国权威测试机构（如：信息产业部数据通讯产品质量监督检验 中心、信息产业部光通信产品质量监督检验中心、国家电线电缆检测中心等）
9、进行测试认证测试认证，并出并出 具该机构发出的认证证明具该机构发出的认证证明： （1）六类综合布线系统产品（屏蔽、非屏蔽）六类综合布线系统产品（屏蔽、非屏蔽）必须获得中国国家权威机构出具的满足 ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0 或 TIA/EIA 568-B.2-1 CAT-6 类最新的国际标准关于六类系统的合格认证，并六类系统的合格认证，并 提供详细证明文件。提供详细证明文件。 （2）六类水平双绞六类水平双绞线必须获得中国国家权威机构出具的满足 LSOH 的合格认证合格认证，并提供详细证明文详细证明文 件件。 （3）光缆光缆必须获得中国国家权威机构出具的光性能、物理性能合格认
10、证合格认证，并提供详细证明文件详细证明文件。 （4）电话线电话线采用 4 4 芯三类线芯三类线。 （5）所有功能房、客房均要求穿管暗敷穿管暗敷方式。 1.4 系统总体功能要求 综合布线系统综合布线系统要求采用开放式开放式结构，适用于主流网络拓扑结构，并能适应不断发展的网 络技术的需求，能支持综合信息传输和连接（计算机数据通信处理、话音通讯、图像传 输以及各种控制信号的通信等多种应用类型） 。 综合布线系统综合布线系统采用模块化模块化结构，保证系统能很容易的扩充和升级。系统中任何一个信息 点都能够连接不同类型的计算机设备和其它信息设备。对任何一个分支单元的改动都不 会影响系统的其它单元。能在设备
11、布局和需要发生变化时实施灵活的线路管理。 综合布线系统综合布线系统要求采用标准模块化标准模块化的接插件接插件，除主机房内主语音配线架跳线外，其余跳除主机房内主语音配线架跳线外，其余跳 天河商务港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 5 - 线均采用跳接式线均采用跳接式，以便今后的管理和使用。 投标人所提供的布线产品布线产品应是制造商生产的标准产品系列，所选品牌必须为全系列产品， 并端到端只准使用同一品牌的产品，包括各种线缆、配线架、模块和面板、跳线、连接 器等。 投标文件必须有整套设备和主要部件整套设备和主要部件的生产商和生产产地说明生产商和生产产地说明。 要求能够保
12、证系统很容易的扩充和升级而不必更动整体配线系统。 要求综合布线系统保证实现信息安全、可靠地传输。 综合布线系统综合布线系统要有足够的冗余度，能适应发展的要求。 提供有效的工具和手段，能够简单、方便进行线路故障的分析、检测和故障隔离，当故 障发生时，可迅速找到故障点并加以排除。 综合布线系统综合布线系统能够适应较复杂的空间使用环境，保证不受高频电气设备、空间电磁波辐 射干扰，并保证在综合布线系统中传输的各类信号之间互不干扰。 综合布线系统综合布线系统需提供较强的系统管理能力，可以有效地进行系统管理、系统维护、系统 故障的排除。 必须保证设备或材料的防火、阻燃和防止由于燃烧释放出对人体有害的卤素有
13、毒气体原 因造成的人员不安全因素，所有室内线缆的护套线缆的护套均要求采用符合有关低烟无卤缆线的国 家标准。 设备和器件制造工艺必须符合中国国家标准和有关国际标准。 1.5 信息（语音点、数据点）点位分布信息（语音点、数据点）点位分布应满足星级酒店管理要求，标准客房考虑一个数据点，两标准客房考虑一个数据点，两 个语音点（卫生间设置一个）个语音点（卫生间设置一个） ；行政套房按房间数量设置语音数据信息点，卫生间设置一个语音点，；行政套房按房间数量设置语音数据信息点，卫生间设置一个语音点， 其他区域的语音数据信息点按星级酒店要求设置，办公区域的数据点分内外网且满足办公需要来考其他区域的语音数据信息点
14、按星级酒店要求设置，办公区域的数据点分内外网且满足办公需要来考 虑，语音点的设置亦需满足办公需要。虑，语音点的设置亦需满足办公需要。 1.61.6 推荐品牌：康普、施耐德、德特威勒、耐克森推荐品牌：康普、施耐德、德特威勒、耐克森 2.2.计算机网络系统计算机网络系统 2.1 计算机网络系统工程建设原则 本工程计算机网络系统的总体设计原则是要求可靠、安全、实用，做到技术先进、经济合理、 适当超前，系统应具有开放性、兼容性、可扩充性和灵活性，使系统既满足当前，又能适应未来。 针对本工程实际情况进行总体优化设计，以实现建筑信息畅通、安全舒适、方便管理等目标，提高 建筑物的综合使用功能和物业管理的效率
15、，系统配置应当综合考虑系统先进性、实用性、实时性、 安全性、经济性和易维护性的平衡。 “天河商务港”星级酒店的计算机网络系统建设，应满足以下要求： （1）系统设计与当前科学技术高速发展的潮流相吻合。系统总体结构定位高，同时确保能够 适应未来技术应用的扩展和应用的变化。 （2）系统建成后，能够保持 24 小时全天候连续工作。局部故障绝对不能影响整个系统的运作， 系统的关键部件宜考虑容错和备份系统的关键部件宜考虑容错和备份。 天河商务港星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备招标文件(技术) - 6 - （3）应充分考虑系统的安全性，保证系统运行安全可靠。这种安全性既能符合验收方、国家 或国际相
16、关的安全标准和规范的要求，又是指系统内部的数据信息在传输、存储及使用过程中是安 全可靠的。 （4）要求系统建成后具有较强的可维护性和易维护性，既要做到有效减少工程管理维护人员， 又要降低维护工作的强度和维护运行开支。 （5）系统应遵循国家和国际各相关的标准及协议，能够兼容不同厂家、不同协议的系统或设 备。 2.2 计算机网络系统设计 （1 1）计算机网络结构）计算机网络结构 本工程计算机网络系统计算机网络系统采用分层、星形分层、星形的拓扑结构拓扑结构，由核心层和接入层组成。网络主干采用千千 兆兆以太网，网络用户端口为 10/100/1000M 电端口（管理网和客人网必须物理分离）（管理网和客人网必须物理分离） 。弱电间的接入 层交换机以光纤通路与核心层交换机连接。 接入层采用 48 口千兆千兆以太网交换机，用户端口采用 10/100M 自适应。 （2 2） 无线局域网无线局域网 无线覆盖酒店餐厅、会议室区
