【最新精选】绿地率的计算规则(2015最新版)

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1、【最新精选】绿地率的计算规则(2015最新版)绿地率计算规则 一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。 二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。 三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地(即净用地面积)。 四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地: (一)地面绿化用地:覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数;按投影面积的100%计算。 (二)悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿地用地。

2、 折算系数:见表一 绿化类型 要 求 折算系数 悬空建筑(阳台、雨悬空高度?2.2m 100% 篷等)下绿化用地 2.2?高度?1m 50% 高度1m 不予计算 备注:高度指建筑物底面相对室外地坪的标高 (三)在绿地包围的水体，主要有以下类型: 1、景观水体; 2、跌水; 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池(不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池)。 折算系数，见表二: 建设项目 要 求 折算系数 居住小区 100% 各类水体面积之和?绿化用地的30% 100% 其它项目 各类水体面积之和,绿化用地的30% 超出部分不予计算 (四) 屋顶绿化，主要有以下类型:

3、1、地下车库屋顶绿化; 2、地下建筑物的屋顶绿化; 3、建筑物裙房的屋顶绿化。 折算系数，见表三: 绿化类型 要 求 折算系数 平均覆土厚度?1m，以乔木为基调， 100% 地下车库 、地下建 乔、灌、地被配置合理的植物种植 筑物的屋顶绿化 高度?1m 0.6m?平均覆土厚度,1m，以亚乔木 80% 为基调，配置灌木、地被的植物种植 0.3m?平均覆土厚度,0.6m，以灌木 40% 为基调，配置地被的植物种植 平均覆土厚度?1m，以乔木为基调， 80% 乔、灌、地被配置合理的植物种植 2.2m?高度，1m 0.6m?平均覆土厚度,1m，以亚乔木 50% 为基调，配置灌木、地被的植物种植 0.3

4、m?平均覆土厚度,0.6m，以灌木 30% 为基调，配置地被的植物种植 裙房屋顶绿化和一0.6,平均覆土厚度?0.3，以灌木为基调，配置的植物种植 20% 层屋顶绿化 平均覆土厚度?0.6，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植 40% 备注:1、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高; 2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。 (五) 草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。 这算系数，见表四: 绿化类型 要 求 折算系数 草坪砖停车场 停车位采用植草砖铺装 20% 停车位采用草砖铺装，且每个车位种 林荫式草坪砖停车场 植一棵以上遮阴效

5、果良好的高大乔木 50% 绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。绿地率不同于绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率(%)。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%(含水面)，至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要

6、增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划的新建区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。 国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少

7、有区别，且要求严格。一般讲，新建小区的绿地率不低于30%,旧区改建绿地率不低于25%(参见城市居住区规划设计规范)。建筑周边1.5米不算入绿地，道路周边1米不算入绿地，覆土深度不足的部分不算绿地由此可见屋顶绿化是不算绿地的)，嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿地。也就是说一个车位4角都种树才算绿地面积。地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，校园路不用扣除。 建设工程绿化用地面积计算办法 4.3.1一般规定 1.成片绿化的用地面积, 按绿化设计的实际范围计算。绿化设计中园林设施的占地, 计算为绿化用地;非园林设施的占地,

8、 不计算为绿化用地。 2.庭院绿化的用地面积, 按设计中可用于绿化的用地计算。但距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地, 不计算为绿化用地。 3(两个以上单位共有的绿化用地, 按其所占各单位的建筑物面积的比例分开计算。 4(道绿化用地面积, 按道路设计中的绿化设计计算, 分段绿化的分段计算。 5(宅旁(宅间)绿化面积计算，起止绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边，沿居住区路、城市道路则算到红线;距房屋墙脚1.5米;对其它围墙、院墙算到墙脚; 6(道路绿地面积计算，以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算; 7(院落式组团绿地面积计算，绿地边界距宅间路

9、、组团路和小区路路边1米;当小区路有人行便道时，算到人行便道边;临城市道路、居住区级道路时算到道路红线;距房屋墙脚1.5米; 8(开敞型院落组团绿地，至少有一个面面向小区路，或向建筑控制线宽度不小于10米的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口; 9. 株行距在6米6 米以下栽有乔木的停车场, 计算为绿化用地面积。 4.3.2地下设施实行覆土绿化的计算办法 建设工程对其地下设施实行覆土绿化，在符合以下规定时，可按一定比例计入该 工程 的绿化用地面积指标: 1(该建设工程用地范围内无地下设施的绿地面积已达到北京市城市绿化条例相应规定指标的50%以上者; 2(实行覆土绿化的部分，不被建、构筑物

10、围合(其开放边长应不小于总边长的1/3)，覆土断面与设施外部土层相接，并具备光照、通风等植物生长的必要条件; 3(实行覆土绿化必须保持必要的覆土厚度，形成以乔木为主的合理种植结构，保证绿地效益的发挥。 4(凡符合上述规定的地下设施实行覆土绿化的，其地下设施顶板上部至室外地坪覆土厚度达 3米(含3米)以上，其绿化面积可按1:1计入该工程的绿化用地面积指标;覆土厚度达1.5米(含1.5米)以上，其绿化面积可按1/2计入该工程的绿化用地面积指标。 4.3.3 居住小区公共绿地的计算方法 居住小区公共绿地应按居住人口规模和服务半径集中布置，以适应功能要求;其地下空间开发利用需严格控制，拟设置地下设施的

11、应尽量与地面附属设施包括铺装场地相结合，少占绿化栽植用地，并妥善处理与绿地使用功能的矛盾。地下设施用地面积不得超过所在公共绿地面积的 50%，进入栽植用地部分覆土厚度必须在3米以上。 4.3.4 屋顶绿化的计算方法 建设工程实施屋顶绿化，建设屋顶花园，在符合下述规定时，可按其面积的 1/5计入该工程的绿化用地面积指标: 1(该建设工程用地范围内无地下设施的绿地面积已达到北京市城市绿化条例相应规定指标50%以上者; 2(实行绿化的屋顶(或构筑物顶板)高度在18米以下; 3(按屋顶绿化技术要求设计，实现永久绿化，发挥相应效益。 【附加总结类文档一篇，不需要的朋友可以下载后编辑删除，谢谢】 2015

12、年文化馆个人工作总结 在XXXX年X月，本人从XXXX学院毕业，来到了实现我梦想的舞台-XX区文化馆工作。在这里我用艰辛的努力，勤劳的付出，真诚而认真地工作态度认真的做好自身的每一项文化馆相关工作，取得了较为良好的工作业绩。随着一场场活动的成功举办、一台台戏剧的成功出演，在这个带有着梦想和希望的舞台上，转眼之间我已在这里渡过了XX年的青春事业，我亦与舞台共同成长，逐步由一名青涩的毕业生，历练成为了今天的XXX。梦想在于不断坚持，未来的旅途在于不断的前进，在这个承载着梦的舞台上，我持以坚定的信心和丰富的工作能力与工作经验，一步一步超前迈进着。下面我将自身XX年来的工作能力情况总结如下: 一、一专

13、多能服务 1、高端学识水平。 本人于XXXX年XX月毕业于XXXX大学XX专业。随后于XXXX年X月进入XX区文化馆从事XX工作，至今已有XX年的时间。在本人从事文化馆XX工作的XX年里，我始终坚持积极探索、勤奋学习，做到辅助教学与实际工作相长，坚定与时俱进的思想理念，努力攻克各项困难，将提高效益型，能力型的工作绩效作为自己的奋斗目标，并在自身的素质方面进行了坚持不懈的强化与提高。 我深知，要不断充实自身能力，深化提升自身素质，才能够不断更新自我，超越自我，为我XX区文化馆的发展与活动做出奉献。为此，我树立起了牢固的学，除积极参加上级机关以及本馆内组织的各项思想教育以及业务培训活动外，我还一直

14、坚持，利用业余时间阅读和学习各类与我文化馆工作相关的理论书籍与系列杂志等相关信息书籍，通过专业的培训和广泛的阅读，我吸取了优秀工作者以及高级文化工作人员的先进经验和优秀成果，在理论和实践结合的层面上逐渐开拓了视野，以高效提升了自身的专业能力和学识水平。此外，我还实时关注党和国家的新政策、新方针，及时总结在党政新政策中有关于文化馆工作的相关内容，进行学习与研究，并结合党的十八大会议精神，落实自身的党政清廉作风，实际提升自身党性、提高自身综合素质能力。并做到上传下达，实际带领全馆人员展开党政新政策的落实工作，以全面提高我文化馆的整体党政能力。 2、强效专业技能。 由于从事XXX工作性质的原因，我需

15、要对在我文化馆内展开的各项大型活动进行具体的策划与组织工作，以确保活动的成功召开。在XX年来的工作中，我曾多次策划组织大型活动XX场，其中文化义演、教学宣传、(XXXX客户可自行添加活动种类)等类大型活动达XX余次，并均取得了良好的演出成效。在进行大型活动的策划与组织工作的过程中，我紧密围绕我区委、区政府的中心规定内容，切实服务于我区文化的发展大局，充分利用开展活动主题所具有的特殊性艺术魅力和影响力，切实使文化活动贴近群众生活，服务我XX区群众，组织策划了一系列有一定影响、有一定艺术水准的文化活动，得到了各级领导和广大区民的一致好评。在此过程中，我主要做到了以下方面: 一是精心策划，善于创新，

16、打造浓厚文化氛围。我XX区文化馆我区文化活动的主要承办单位，通过XX年的工作历练，我深刻意识到我文化馆对于我区文化的重要意义和发回的重要作用。因此，我坚定主动出击，做到精心策划，善于创新，努力丰富活动内容、打造多样化活动形式，与相关单位部门联手打造出一批具有鲜明主题、内容充实、形式多样、影响效力强盛的文化活动，营造出一系列具有浓厚文化氛围的文化活动，以提升区民的文化的兴趣以及文化了解度。并精心组织各部门人员以及相关单位部门共同开展文化活动，准确规划组织各部门的工作职责，安排专人和部门承担活动的导演、节目创作、编排、辅导以及舞美、灯光、音响、舞台监督等一系列工作，对每场演出我都倾注了大量的心血，以求的最好的演出效果。 二是关注社会文化现象，紧抓热点问题，在第