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1、江苏华龙物业服务有限公司电视宣传片脚本镜头画面配音音乐开端 清脆的鸟鸣打破黎明的静谧，微明的曙光开启了城市繁忙的一天。小区的大门被徐徐打开。江苏华龙物业的标识。淡出淡入。曙光初现，美丽的运河之滨，一片生机勃勃的沃土。绿树从晨曦醒来，向居住在这里的人们，传递生命的节奏。宁静悠远、充满朝气的背景音乐 画面的右下角出现字幕：2006，随着画面递增，直到2014定格。 转动指针的时钟，切至迎着朝阳含苞待放的花朵，上学的孩子与小区物业阿姨挥手告别的笑脸；树林中晨练的老人。 打开车门绽放笑容的业主。 小区保安日常巡逻整齐的步伐；伴随着嘹亮的钟声，钟楼在朝霞中隐去。每一年，每一天，拥抱和煦的阳光。每一分，每
2、一秒，呵护温馨的家园。平凡而充实的每一刻，都记录着坚实而稳健的足迹。轻松愉快的背景音乐片头动态呈现主题文字加扫光：运河的明珠（奔放草体）-江苏华龙物业服务有限公司8年回眸（方正黑）片头乐标1：历史的脚步 北京东路远景，从县政府，快转至德华逸墅小区外景，江苏华龙物业管理中心的外景或廊道透视。文字块，结合洪泽公司旧址或街景，公司老照片。泗阳县城俯视画面，高楼，街区车流，人流有关申报资料、光盘、证书等 江苏华龙物业服务有限公司2006年5月在江苏省洪泽县成立，原名为淮安市心荣物业服务有限公司，2013年6月正式迁入泗阳县，是宿迁市较早涉足住宅区、高级公寓、写字楼等物业管理的专业化公司。现为淮安市物业
3、管理协会理事单位，泗阳县物业管理协会副会长单位，经ISO9001-2000质量管理体系论证合格，2013年9月被江苏省住房与城乡建设厅批准为二级物业管理资质，2014年9月取得国家一级物业管理资质。（声音渐去）动态特效区域指示图：泗阳城区平面图，向外扩展至其他地区的服务网点各种楼盘图像展示（实拍或照片），结合文字居民生活场景各种业态外观展示（实拍或照片），结合文字 经过几年的发展，华龙物业管理模式已输出至徐州、连云港、苏州、山东、安徽等地区，先后在7个省、36个城市设有物业分公司，在管的高档住宅、写字楼、商场等各类业态的高档物业达二十余处，管理面积逾1000多万平方米，成为宿迁物业管理行业的“
4、旗舰”。 江苏华龙物业服务有限公司现有员工400多人，服务人口十万多人。泗阳地区服务项目主要有：德华逸墅、阳光名邸、新城市花园、上海路农贸市场、中汇财富广场、欧洲花园等，在物业管理类型中有多层公寓、高层公寓、商务楼、酒店、学校及工业区等。标2：倾心的服务 办公室管理人员工作场景：现代的办公设备，完善的档案资料，准确的数据核算，交替闪现。右下角出现字幕：办公室、财务部及其他。 一路走来一路歌。华龙物业迅猛发展的秘诀在哪里？一个准确清晰的发展思路，一个专业高效的管理团队，正是华龙人留给现在和未来的最佳答案。音乐声开始渐变为雄壮而充满朝气管理人员办公室文化六级标准等选拔人才场景。文化考试，发放聘书等
5、内部培训学习（管理知识，专家讲学等)外出参观考察管理队伍巡视高端楼盘 建设一支优秀的管理团队。公司针对六级物业管理的高标准要求，从人才的选拔、任用，到后期的继续学习，抓紧每个环节，打造了一支作风优良、勇于创新的管理队伍，充分彰显与同行业、同档次楼盘的差异化管理优势，引领地区物业管理的发展潮流。坚定有力的节奏音乐集会场景技术培训讲座场景一队年轻有朝气的年轻队伍巡查、检修工作场景 打造一支能干的员工队伍。公司以提升服务质量为核心，对员工进行文化基础与专业技能的培养，物业管理专业知识学习与个人综合素质培养相结合，企业内部培训与外送培训相结合，强化服务意识，掌握操作技巧，提高业务水平，建成一支年轻化、
6、专业化、有战斗力的员工队伍。电梯公司人员安装、维修电梯，上上下下的人们，开启的电梯门，笑着跑出来的孩子的画面。右下角出现字幕：电梯服务现代服务，科技先行。电梯工程师，每时每刻为电梯运行提供安全保障服务。工程管理部维修的场景：递上热水的住户，一边擦汗一边露出笑容的工人，一位老大爷竖起大拇指，空中作业的场景。右下角出现字幕：水电服务物业服务无小事，排忧解难，就在第一时间。透水、堵塞、用电等工程问题，在公司内部就可以得到解决。绿化、消毒、清洁的场景。修剪草地、浇灌花木的园丁，打扫路面、拖运垃圾的保洁工人。右下角出现字幕：环保服务清雅环境，来自每时每刻的精心呵护。花草园林景观，给业主创造一个清新自然的
7、环境，从居家到院落，华龙的队伍既专业，又勤劳。俯拍泗阳的城市平面图（森林公园等），转至：德华逸墅、阳光名邸、新城市花园、中汇广场、欧洲花园，一栋栋别墅、楼房拔地而起。用专业服务的理念提升管理品质。用自主创新的精神铸就精品意识。用丰富的企业文化推动物业服务健康成长。整洁的环境，典型的建筑，着装整齐的物业公司人员，先后对着镜头，诠释服务理念。垃圾运送车开出华龙物业的车库大门物业管理者1同期声：专业的物业服务。物业管理者2同期声：贴心的物业服务！物业管理者群体同期声：华龙物业，带给您亲人一样的真情服务！ 董事长办公室里，管玉和蔼亲切的脸庞，坚定有力的谈话，穿插着寓意勃勃生长的鲜花绿草，象征奋勇前进的
8、奔牛，或者寓意美好生活的鱼缸金鱼，或寓意胸怀天下的地球仪。人物初出场时，上竖式字幕条。在说到数字时，画面可以叠印出寓意成长的动态柱状图，用来强调和突出。 镜头切换至：会议室管理人员会议场面，或办公室里有条不紊工作的华龙人，小区内行走的人群或车流。 镜头回到管总，室外查看服务场景。【董事长管玉同期声】： 华龙物业作为宿迁市品牌物业企业，服务的面积由当初的几万平米，发展到现在的一千多万平米。华龙的服务，与十几万居民的生活息息相关。 公司的快速发展，得益于我们成功锻造了一支坚强有力、奋勇争先的人才队伍。 我们深深知道，肩上的担子越来越重，责任重大，使命光荣。这里的一草一木，都与我们紧密相联。身在一地
9、，造福一方，是华龙人永远不变的追求！标3：硕果累累广场或树底下棋的老人，物业管理员到居民家中服务：或为高龄老人梳头，或扶老人上楼幼儿园放学时维持秩序的保安，孩子在草地上快乐嬉戏一个孩子用笔点开华龙物业的语音频谱图（参照手机银行效果）。花园里打太极拳的老人，买菜归来的家庭主妇，指挥车辆有序停靠的保安老吾老以及人之老幼吾幼以及人之幼华龙物业，服务以人为本。（童音）妈妈，这里是我们的家！音乐声变得清新淡雅镜头落到如下的企业文化展示区域，如没有，建议制作：经营战略目标：规范化管理，创造物业管理优良品牌；挑战强者，独领物业管理之鳌头；内强素质、外塑品牌、省内争第一、全国创一流。企业精神：严谨务实、和谐敬
10、业、创新创优、开拓进取。服务宗旨：贴心服务、马上就办、细心周到、用户至上、情系业主。以整洁明亮的小区为背景，各种荣誉奖牌逐一展现 华龙公司严格按照国家建设部、宿迁市物业管理工作考核标准，以“规范化、标准化、法治化”为指导方针，提供准确高效、热情周到的优质服务，赢得了广大业主和用户的满意，获得社会各界的充分肯定。 华龙公司先后荣获江苏省城市物业管理“优秀住宅小区”、 宿迁市城市物业管理“优秀住宅小区”、宿迁市“绿化模范居住区”、 淮安市城市物业管理“优秀住宅小区”、 淮安市“平安小区”、 泗阳县“物业服务优秀项目特等奖”、泗阳县“物业管理工作一等奖”等一系列殊誉。轻松节奏音乐尾声场景，镜头由近到远，文字效果碧绿的大运河水，航船鸣笛，一列货船远航。泗阳火车站，切至高铁快速穿行。“华龙物业”立体扫光效果，定格。八年，艰苦创业，厚积薄发。八年，锐意进取，开拓创新。八年，祥龙升空，自由翱翔。 潮平两岸阔，风正一帆悬。展望未来，华龙物业将潜心打造一流品牌，科学发展，服务八方，创造更加灿烂美好的未来。豪迈气势音乐落款：江苏华龙物业服务有限公司宿迁赛克文化传播有限公司联合摄制 2014年11月
