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1、如皋大润发商业广场A区加层续建工程施工组织设计江苏标龙建筑有限公司有限公司二0一二年三月一日目录第一章 编制说明及依据5一、编制说明5二、编制依据5第二章 工程概况6一、项目概况6二、设计概况6三、施工条件6四、本工程施工的重点和特点6第三章 工程项目总承包管理体系8第四章 施工部署及总平面布置9一、施工准备9二、施工部署9三、施工流程10四、施工总平面布置10第五章 项目主要管理组织机构14一、施工生产组织体系14二、施工现场项目经理部的人员配备14三、项目部主要管理人员职责15第六章 施工准备与资源配备18一、技术准备18二、场内准备18三、场外准备18四、主要施工机械设备的配备18五、主
2、要材料投入计划21六、施工计量、检测仪器、工具用具配备22七、主要劳动力配备22八、现场临时设施用地表23九、办公室设备配备计划23第七章 施工步骤及主要分部分项工程施工方法24一、施工步骤24二、工程测量25三、土方工程27四、地下室防水施工28五、模板工程29六、钢筋工程34七、混凝土工程46八、脚手架工程 56九、砌体工程63十、屋面工程 65十一、主要装饰装修工程66第八章 特殊部位、关键工序的施工71 一、地下室大体积砼施工 71第九章 工期计划安排及保证措施74一、施工进度计划74二、施工进度计划的保证措施74第十章 质量保证体系及保证措施77一、质量管理目标及保证体系77二、质量
3、管理组织及职责77三、工程质量实施计划及管理措施78四、质量保证总体措施80五、施工过程质量的控制措施81六、分部分项工程质量保证措施82七、常见质量通病的预防措施89八、确保质量目标实现的奖惩措施89九、成品保护措施93第十一章 季节性施工措施95一、冬期施工措施 95二、雨期施工措施 95三、夏季施工措施 96四、台风天气安全施工措施 96第十二章 安全生产措施 97一、安全生产管理网络图 97二、本工程安全生产重点防护项目 97三、安全管理措施 97四、安全用电措施 98五、安全操作机械措施 98六、电梯井道安全防护措施100七、脚手架搭设要点100八安全防护措施简图101第十三章 文明
4、施工保证措施104一、文明施工管理目标104二、文明施工管理措施104三、文明施工实施措施104四、防噪声措施109五、防火措施109六、用电措施107七、成品保护措施107第十四章 施工协调管理108一、土建与安装的内部协调管理108二、与监理部的密切配合108三、与业主的密切配合108四、与设计单位的配合109五、与分包专业施工单位的配合109六、与相关职能部门的协调配合109七、配合目的与协调方式109第十五章 降低成本、节约资源措施111一、施工管理措施111二、机械管理措施111三、材料管理措施111四、信息化管理措施111第十六章 新技术应用计划与资料软件管理113一、工程技术复核
5、计划113二、隐蔽工程验收计划表113三、技术交底计划表113四、统计技术运用计划114五、进货检验、过程检验计划114六、新工艺、新技术推广应用计划114七、QC质量攻关计划针115八、技术资料管理措施 116第十七章 附件1161、 施工进度计划表附件12、 施工现场平面布置图附件2第一章 编制说明及依据一、编制说明1、首先，万分感谢润宏房地产（如皋）有限公司给予我公司承包如皋大润发商业广场A区加层续建工程施工的机会，充分体现了感谢润宏房地产（如皋）有限公司对我公司的信任，这也是我公司在如皋建筑市场，再次展示企业风采和树立良好信誉的机会。2、我公司将充分把握好这次机会，“精心组织、精心施工
6、”，以建“精品工程”为工程总目标，以“质量第一，用户至上”为本工程的服务宗旨，用我们的真诚和智慧雕塑时代精品，用多方的理解与支持共建文明，为如皋再次树立起一道亮丽的风景。3、我公司通过认真学习和研究本工程相关的图纸资料、听取业主对本工程情况的介绍、以及通过对施工现场的实地踏勘，我公司充分有信心在保证质量与安全的前提下优质、高效地全面完成本工程的施工任务。4、我公司将充分发挥技术、管理、机械设备及劳动力上的优势，制定出最优的质量、工期、文明施工、科技进步、环保人才网环境保护等方面的施工目标和措施，同时虚心接受有关部门的监督、指导、帮助。5、根据本工程特点，结合我公司在类似工程施工中的经验，我公司
7、郑重承诺：A、 工期：计划开工日期:2012年3月8日，计划竣工日期为2012年8月31日，总工期为184天，我公司确保在上述期间内完成施工范围内全部工程量； B、安全：确保在整个工程施工期间无重大安全事故发生。 C、质量：确保工程质量一次性验收合格。 D、文明施工：确保达到“市级文明工地”标准。 二、编制依据1、招标文件;2、施工图纸;3、本公司在同类建筑工程中的施工经验。4、本公司编制的专项施工技术、施工工法、程序文件等技术、管理资料。5、现行的国家和地方的施工及验收规范、标准及相应法律法规等。6、现行的国家和地方关于安全施工、文明施工等相关的规定和标准。第二章 工程概况一、项目概况工程名
8、称：如皋大润发商业广场A区加层续建工程工程业主：润宏房地产（如皋）有限公司 设计单位： 扬州市建筑设计研究院有限公司建设地点： 如皋市海阳路与福寿路交叉口西南角。结构类型： 现浇钢筋混凝土框架结构建设规模：约两万平米。二、设计概况1、建筑概况拟建工程主要建筑物要素一览表 表1A区加层续建工程 序号建筑物名称结构类型层数高度1A区加层续建工程框架结构41248.2米2、结构概况本项目结构形式为框架结构。本项目结构设计安全等级为二级，框架结构抗震等级为二级。三、施工条件 1、施工用水、电已经接入施工现场，场外道路畅通。2、施工现场比较狭小，进场时必须针对本工程施工场地特点合理布置各种临时设施，生活区与施工区相互独立分开布置。3、针对本工程，我公司调集一批技术水平高、业务能力强、经验丰富的业务尖子组建成本项目工程强有力的项目管理机构，造价人才网全面贯彻相关标准对本项目工程实施全面管理。四、本工程施工的重点和特点本工程的特点、难点：1、本工程具有工程量较大、设计标准高、技术要求复杂、涉及专业面广等特点，为此，我公司的现场项目工程指挥部将根据工程的进展情况，在业主
