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1、 B4地块外墙施工方案 2015年8月 目 录1.编制依据12.工程概况12.1总体概况12.2建筑概况13. 主楼外墙装修做法23.1 外墙装修做法：23.2首层外墙装修做法23.3非首层外墙装修做法34.施工准备34.1技术准备34.2材料准备44.3主要机具44.4人员安排45.施工管理组织机构及布置45.1施工管理组织体系45.2工程质量目标55.3综合措施56.外墙装修主要施工方法56.1外墙保温56.2外墙涂料137.施工管理措施147.1质量保证措施14 7.2进度保证措施147.3安全保证措施157.4成品保护措施167.5降低成本措施167.6环境保护措施17 1.编制依据
2、1.1建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)； 1.2建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102013）； 1.3砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）； 1.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 1.5民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）（2013版）； 1.6建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）； 1.7工程做法（05J909）； 1.8工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013版）； 1.9AJ玻化微珠外墙外保温建筑构造（赣07ZJ105）； 1.10住宅建筑构造（11J930）； 1.11施
3、工图纸2.工程概况2.1总体概况本工程地上建筑面积为160889.39m，地下室建筑面积为33427.62m，总建筑面积为194317.01 m。B4地块工程包括6栋33层商业住宅楼、一层商铺及整体一层地下停车场，其中1#楼地下部分设非机动车库夹层，住宅楼为框架剪力墙结构。2.2建筑概况表2-1 建筑概况表序号项 目内 容1建筑功能住宅及商业2层 高1#楼地下一层7.3地上一层3.3地上2-33层32#楼地下一层7.3地上一层3地上2-33层33#楼地下一层6.1地上一层3地上2-33层34#楼地下一层6.5地上一层4.1地上2-33层35#楼地下一层6.1地上一层4.4地上2-33层36#楼
4、地下一层6.1地上一层4.4地上2-33层33耐火等级一级4建筑分类1#6#楼均为高层建筑3. 主楼外墙装修做法3.1 外墙装修做法：根据设计2015.7.下发的设计变更编号14-AU-31，确定外墙装修做法表3-1 外墙做法表项 目内 容外墙装修做法1、涂饰面层涂料一道；2、滚涂主层中涂成表面纹理；3、满刮耐水腻子、磨平表面涂饰抗碱封底底涂；4、首层5厚聚合物抗裂砂浆压入一层加强型网格布（非首层5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻纤网格布；）5、40厚玻化微珠保温浆料，敷设四角镀锌钢丝网一层，塑料膨胀锚栓或射钉固定，梅花交错500错位双排列6、基层结构墙体外表面喷相应界面剂；7、190厚蒸压加气
5、砼墙体抹10厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水找平层（钢筋混凝土外墙）3.2首层外墙装修做法3.3非首层外墙装修做法4.施工准备4.1技术准备4.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。4.1.2编制专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。4.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。4.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。4.2材料准备4.2.1所
6、有用于外墙装修的材料必须按规范要求进行验收。4.2.2外墙工程所用的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。4.2.3现场拌制的水泥砂浆需满足配合比，且必须符合规范要求。4.3主要机具表4-1 主要机具使用表机具电焊机电锤小推车外用电梯数量9183694.4人员安排表4-2 人员安排工种抹灰(瓦)工油工架子工其它人数1209018505.施工管理组织机构及布置5.1施工管理组织体系5.2工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格，外墙装饰装修工程满足国家规范和甲方交楼标准。5.3综合措施5.3.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和
7、没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 5.3.2管理措施 （1）经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 （2）每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。6.外墙装修主要施工方法6.1外墙保温 根据甲方下发工作联系单，要求住宅外墙面为抹40厚微珠保温浆料。6.1.1施工条件（1）基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002和砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002的要求。基层应坚实、平整。基层平整度较差时应采用水泥砂浆预先找平。保温层施工前应进行基层处理，基层表面应清洁，无油渍、浮灰和脱模剂等妨碍粘结的附着物。空鼓、疏松部位
8、应剔除。外墙外保温的施工应在基层施工质量验收合格后进行。（2）混凝土结构梁、柱、墙与砌体结构交接处应按设计要求加铺钢丝网进行抗裂加强处理并验收完毕。以防止混凝土结构与砌体结构交接处出现裂缝反射到保温层。（3）外墙外保温的施工前外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求，外门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的水落管、各种进户管线、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度留出间隙。（4）外墙外保温工程各层施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。雨期施工应做好防雨准备及措施，以便遇雨时能及时应对，避免已施工部
9、分受雨淋。（5）保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板墙，经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。 6.1.2施工准备（1）技术准备必须提前做好保温材料厂家的选择和考察工作，对保温材料及其配套材料的进场应进行抽样复试，包括材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与送检的材料配套；检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。所用保温材料及辅助材料必须符合（GB50325-2014）民用建筑室内环境污染控制规范的要求。认真审核施工图纸，做好专项技术施工方案，对施工人员同时做好技术培训工作，熟练掌握操作要领。提前做好墙面电线盒的预埋工作，按50水平线安放到位，并固定牢固。（2）材料准备组
10、成玻化微珠（无机）外墙保温系统的各种材料应由系统产品专业制造商配套供应。所有进入现场使用的玻化微珠（无机）外墙外保温工程用材料、半成品，应向监理提交产品合格证或检验报告，并按规定进行抽样试验，合格后方可使用。界面砂浆：本产品是聚合物水泥基高粘结强度界面剂，它是以水泥、中砂、可再分散乳胶粉、多种外加剂组成的单组份界面增强砂浆干粉料。主要用以改善和显著提高基层或保温层表面粘结性能，增强外墙保温系统的稳固性。主要用于玻化微珠（无机）外墙保温系统基层墙体与保温层之间的界面处理。使用方法：基层应平整、坚固、清洁、干燥。可采用手工或机械搅拌，在粉料水=10.300.45范围内根据施工环境及基层温度、干湿度
11、自行调节到适当稠度的料浆，拌合后的料浆应在2小时内用完。可采用刷涂、刮涂等方法施工，应满涂基层表面，涂抹厚度为0.250.5mm左右。在界面砂浆完全干前(3060分钟)应进行下道工序。施工期间基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒，禁止在雨天、雨前施工作业，施工后遇雨应遮盖。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，030环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。 玻化微珠（无机）保温砂浆：以玻化微珠为主体材料，与水泥、各种外加剂等由干拌技术混合制成的单组份保温砂浆。保温砂浆配制比例为胶粉：玻化微珠=2.5:1。在施工现场只需按使用说明加入一定比例的拌合用水，
12、搅拌均匀即可使用。专门用于玻化微珠（无机）外墙保温系统作为保温层材料。并根据设计要求选型。使用方法：配制比例为保温砂浆水=1kg1.051.20kg，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度和黏度，砂浆拌合物采用机械（宜用自落式鼓筒搅拌机）或手工搅拌均匀即可，搅拌时间不宜过长，拌合后的砂浆应在3小时内用完。保温砂浆抹灰前基层墙体应涂刷界面砂浆。保温砂浆拌合物宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上,每遍厚度不宜超过20mm。保温砂浆层固化干燥（不少于五天后），方可进行下道工序施工。施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒，五级
13、以上大风天气、雨天不得施工。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，030环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。抗裂砂浆：本产品是是聚合物水泥改性增强砂浆，它是以可再分散胶粉、水泥、石英砂、多种抗裂纤维及增稠、减水、憎水等多种外加剂组成的单组份抗裂砂浆干混料。用于玻化微珠（无机）外墙保温系统的抹灰找平层，能满足一定变形而保持不开裂，具有较强的抗裂、防水性能，与玻纤网格布或热镀锌钢丝网共同组成外墙保温体系的防护面层。使用方法：抗裂砂浆配制按砂浆干混料水=10.230.27（重量比）配制，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度，砂浆拌合
14、物采用机械或手工搅拌至均匀不结块，拌合后的砂浆应在2小时内用完。抗裂砂浆防护层厚度以设计要求为准，涂料饰面层为5mm厚保温层完施工35天后方可进行抗裂砂浆抹面，拌合料爽滑不粘抹刀，操作时抹刀不应蘸水抹灰。施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。按普通水泥抹灰砂浆要求养护。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，030环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。耐碱网布：耐碱网布分为普通型和加强型，玻化微珠（无机）外墙保温系统主要采用单位面积质量为160g/ m2普通型耐碱网布作为抹面层增强材料，首层为提高系统抗冲击性能而增设的加强型耐碱网布按设计要求选用，因设计未注明，可采用单位面积
