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1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性报告编制依据11.3项目提出的理由21.4 项目主要建设内容及规模3第二章 项目影响区经济现状及发展52.1 项目区域概况52.2 社会经济发展概况5第三章 项目建设背景和必要性73.1 项目建设背景73.2 项目建设的必要性9第四章 项目建设选址与建设条件124.1 项目建设场址基本情况124.2 场址建设条件12第五章 项目建设规模155.1 建设规模155.2 建设内容和方案15第六章 建设方案166.1 建筑指导思想及原则166.2 建筑方案176.3 公用工程23第七章 环境影响评价277.1 编制依据和原则277.2 项目建设与
2、运营对环境的影响287.3 环境保护措施30第八章 节能节水措施328.1 编制依据328.2 节能措施338.3 节水措施34第九章 劳动安全卫生359.1 影响劳动安全与卫生的因素359.2 安全防护措施35第十章 项目管理与劳动定员3610.1 项目管理3610.2 劳动定员与员工培训36第十一章 项目招标文案3811.1招标工作依据3811.2招标工作原则3811.3 组织形式40第十二章 项目实施进度42第十三章 投资估算与资金筹措4413.1 估算范围4413.2 主要编制依据4413.3 几点说明4513.4 项目投资估算4613.5资金筹措方案46第十四章 经济效益及社会影响评
3、价4814.1 社会评价4814.2 社会影响效果分析4814.3 互适性分析5014.4 社会风险分析50第十五章 结论与建议5115.1 结论5115.2 建议52第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称x市x区下埠镇足球场建设项目1.1.2 项目承办单位x市x区下埠镇人民政府1.1.3 项目建设性质新建1.1.4 项目拟建地点x市x区下埠镇光华村1.2 可行性报告编制依据（1） 中华人民共和国体育法（2） 关于【2014】46号文关于加快发展体育产业，促进体育消费（3） 体育发展“十三五”规划（4） 公共体育场地建设参考指南（5） 全民健身计划 20162020（6） 中华人民
4、共和国建设部、国家体育总局体育建筑设计规范JGJ 31-2003（7） x市城市总体规划（2008-2020）（8） x省体育事业“十三五”发展规划（9） 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定（10） 建设项目经济评价方法与参数（第三版）（11） 项目单位提供的有关资料及数据1.3项目提出的理由体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义，体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和
5、凝聚力、向心力，有利地推进全面建设小康社会。近年来，随着体彩公益金投入力度的不断加大，在全国各地兴建了大批全民健身场所和设施，方便人们参与体育活动。从各地反馈上来的数字看，人均健身场地的面积正在扩大，场馆总数正在增加，人们参与体育健身越来越方便，而国家对体育事业越来越重视，投入也越来约大。体育发展“十三五”规划中提出将重点建设一批便民全国修缮、改造和新建6万块足球场地，使每万人拥有0.50.7块足球场地，其中校园足球场地4万块，社会足球场地2万块。除少数山区外，每个县级行政区域至少建有2个社会标准足球场地，有条件的城市新建居住区应建有1块5人制以上的足球场地，老旧居住区也要创造条件改造建设小型
6、多样的场地设施。因此，基于国家的政策导向，体育产业发展的巨大空间及所处的有利时机。x市x区下埠镇人民政府组织有关方面的专家、技术人员，对x区下埠镇足球场建设项目的选址和建设条件，宏观投资环境，进行了多次实地考察，收集相关资料，并多次与区党委、教体育主管部门、基层学校校长和社会投资体育培训机构的管理人员进行访谈沟通。依据国家及当地政府有关法规。政策规范标准，对项目建设的必要性、建设条件、投资估算、环保、配套设施、社会评价等进行分析研究论证后形成此报告，供区党委和政府审批。1.4 项目主要建设内容及规模1.4.1 拟建地点本项目建设地点位于x市x区下埠镇。1.4.2 建设规模与目标（1）建设规模x
7、市x区下埠镇足球场建设项目规划总用地7848，项目建设1座标准十一人制足球场，全长为109米,宽72米，对场地进行平整、硬化，种植人工草皮；并架设灯光以及进行观众席等外围服务设施的建设。（2）建设目标本项目的建设立足于满足x市社会民众日益增长的体育需求，并为x市x区下埠镇社会民众提供一个运动健身、休闲和娱乐为一体内容丰富，基础设施齐全的良好环境，为城镇各级学校、各社团组织举行各种赛事活动提供一个现代化体育设施与完善的服务体系，为x区政府的民生公益项目树立良好的形象。1.4.3 主要建设条件项目拟建地点位于x市x区下埠镇，项目总建设用地面积7848平方米，东、北、西三面邻规划城市道路，交通极为方
8、便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。1.4.4 项目总投资及资金筹措本项目总投资为219.74万元，其中建筑工程169.54万元，安装工程16.75万元，设备购置5.00万元，其它费用28.45万元，其中基本预备费10.8万元。本项目总投资219.74万元，资金来源为申请中央预算内投资和地方配套共同解决。1.4.5 效益分析足球场的建设对进一步发展x市x区的体育事业起到极大的推动作用，解决了x市x区学校体育与群众体育活动场地设施的简陋与严重不足，并将其配套服务提高到一个新的水平，更好的满足人民群众日益增长的体育需求，为拉大城市框架、提升x市的城市品位
9、、扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。 1.4.6 建设周期本项目建设工期拟安排12个月，2016年11月开始项目前期工作，2017年2月开始动工建设，至2018年1月全部建成并投入使用。第二章 项目影响区经济现状及发展2.1 项目区域概况1、地理位置x区地理坐标为东经1114911336，北纬27312751之间。东临x市区和芦溪县，东南靠莲花县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠x市上栗县。境内东西宽29千米，南北长43千米。2、政区建制x区是x的一个市辖区，地处赣湘边境，西南与湖南省醴陵市、攸县交界，是x的西大门，素有“赣西门户”、“吴楚通衢”之称。全区面积858.76
10、平方公里，辖8镇2乡1街，132个行政村，总人口409086人。3、人口概况年末全区总户数为135517户，总人口为412966人，比上年末增加5264人，其中城镇人口111185人，女性199861人。全年人口出生率为21.0，人口死亡率为5.7，自然增长率为15.3。全市民族以汉族为主。全市通行赣语。2.2 社会经济发展概况2015年，x区完成生产总值178.45亿元，是2010年的1.65倍，年均增长10.6%；财政总收入18.12亿元，是2010年的2.12倍，年均增长16.2%；全社会固定资产投资是2010年的2.52倍（按可比口径计算），年均增长20.3%；社会消费品零售总额43.
11、47亿元，是2010年的1.77倍，年均增长12.1%；城镇居民和农民人均收入分别达28602元、14264元，是2010年的1.69倍、1.93倍，年均增长11.1%、14.1%。三次产业结构由2010年的11.2:67.3:21.5调整为2015年的9.6:60.2:30.2。五年来，x各项主要经济指标在全省县区排名位次大幅前移，2015年获得全省科学发展综合考核先进县区，迈入全省一类县区先进行列。第三章 项目建设背景和必要性3.1 项目建设背景1、中国体育事业发展的展望中国目前体育产业经济规模总量在国民生产总值中所占比例仅0.63%，不及美国的十分之一。美国体育经济规模总量占GDP的4.
12、37%。比肩石油、汽车、钢铁成为四大支柱产业之一。我国体育产业经济规模总量仅占国家GDP的2-3%，与发达国家相比较，尚有很大的差距。而中国2014年体育产业经济1.2万亿至2025年国家目标五万亿，尚有巨大的空间。随着我国经济水平的不断发展，国民收入的不断提高，国民生活方式及健康意识也在不断提高，经常参加锻炼的体育人口也即将爆发。根据国家相关部门调查分析预测，中国体育人口将由目前的1.2亿。预计到2025年将增长至5亿。日益增长的体育文化需求，不断高涨的购买欲望，其庞大的体育人口基础，为我国体育产业的发展奠定了雄厚的基础。体育是展示国家形象的重要窗口，也是人文交流的重要平台，在体育运动的众多
13、项目中，足球不仅俱备体育的综合功能，而且它独特的价值与魅力，可以超越国际文化的界限，对经济社会产生深远的影响，而发展校园足球是促进青少年全面发展，培养践行社会核心价值观的重要途径。足球运动充分体现了现代体育的精神，不仅能让青少年在剧烈的竞争中经历艰辛挫折，磨练意志品质，而且能够在胜败中培养青少年尊重守则、拼搏进取，团结协作勇于奉献的精神，能强化团队意识和集体主义观念，使学生养成吃苦耐劳，乐观的精神和健康向上的生活方式。充分发挥足球在全面贯彻党的方针、教育方针、落实“立德树人”的根本任务。同时，中国已经步入二十一世纪的第二个10年，从国家战略考虑，经济社会发展对青少年体质健康的实施青少年校园足球
14、战略提出新需求。人力资源强国建设需要一个支持点，教育现代货的评估需要一个硬指标，学校改革需要一个突破口，体育产业发展需要未来的消费者。足球走向世界需要人材金字塔，青少年校园足球和学校体育承载着立德树人，支持产业和服务社会的历史重担。因此，去年以来，习近平总书记、李克强总理关于发展足球事业做出了一系列重要指示，强调足球运动从娃娃抓起，从群众性参与抓起，特别是抓好青少年足球。刘延东副总理对全国青少年足球工作进行了全面部署。2014年11月，全国青少年校园足球工作电视电话会议，教育部长袁贵红发布了“校园足球的最新激励政策。”它包括：足球将成为中小学生体育必修课内容，初高中学校将招优秀足球特长生，高校
15、将扩大高水平足球人材的招生规模以及一系列发展硬指标和行动计划。2015年3月，国务院出台了中国足球改革发展总体方案方案的第五部份，对改革推进校园足球的发展作了重要的阐述。2、x市体育产业发展现状建市以来，x市体育场馆等体育设施的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。而x体育中心作为x最大型的体育场所，建设标准较低，设施较落后，场地建设不规范，并不能承接大型的赛事。并且篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目均没有正规的室内训练、比赛场所，目前市内也缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。x市的体育教学及基础设施现状落后于省内其它兄弟城市，更大大落后于沿海同等规模的城市，达不到国家有关规定标准，与x市建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。随着城市规模的不断扩大，x市体育设施和体育培训教学落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响x市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场
