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1、群艺生态农业园规划第一章 总论1.1规划背景1、相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）中鼓励类第一“农林业”第2条“农产品基地建设”和第三十四“旅游业”第2条“乡村旅游、生态旅游、森林旅游及其他旅游资源综合开发服务”的产业政策。2、国家相关政策中共中央、国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见（2015年12月31日）指出：大力发展休闲农业和乡村旅游。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。完善农业产业链与农民的利益
2、联结机制。促进农业产加销紧密衔接、农村一三产业深度融合，推进农业产业链整合和价值链提升，让农民共享产业融合发展的增值收益，培育农民增收新模式。中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要，简称“十三五”规划（2016-2020年）指出：推进农村一三产业融合发展，推进农业产业链和价值链建设，建立多形式利益联结机制，培育融合主体、创新融合方式，拓宽农民增收渠道，更多分享增值收益。拓展农业多种功能，推进农业与旅游休闲、教育文化、健康养生等深度融合，发展观光农业、体验农业、创意农业等新业态。加快发展都市现代农业。激活农村要素资源，增加农民财产性收入。湖北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要
3、，简称“十三五”规划（2016-2020年）指出：推进农村一二三产业融合发展。完善农业产业链与农民的利益联结机制，促进农业产加销紧密衔接、农村一二三产业深度融合，让农民共享产业融合发展的增值收益。深入实施农产品加工“四个一批”工程，农产品加工值与农业总产值之比达到31以上。推进订单生产和“农超对接”。拓展农业多种功能，大力发展休闲农业、创意农业、智慧农业等新型业态。加强农产品流通设施和市场建设，加快发展农村电子商务。3、区域相关规划荆门市漳河新区城乡总体规划（2013-2030），依据漳河新区北部为山林，中部为水库，南部为平原，东部为中心城区的空间特点，基于服务型农业和现代农业产业体系特色，将
4、漳河新区分为平原农业空间和山体农业空间进行农业发展引导。荆门市漳河镇总体规划（2013-2030）提出，要积极发展现代农业、生态农业，场地处于循环农业与洁净农业发展区域。1.2项目建设的必要性1、生态园建设是落实国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见、中共中央 国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见和地方农业发展规划的需要。2、生态园建设是体现农业现代化，实现农业产业向旅游产业渗透融合的需要。3、生态园建设是加速推进荆门市“美丽乡村”建设，促进一二三产融合的需要。4、生态园建设是推进城乡一体化建设，加快构建新型农业经营体系的需要。1.3规划编制依据1、国
5、家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、投资项目可行性研究指南；2、产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）；3、国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；4、全国现代农业发展规划（2016-2020年）；5、全国休闲农业发展“十二五”规划；6、湖北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；7、湖北省农业发展“十三五”规划；8、湖北省现代农业发展规划（2013-2017 年）；9、湖北省休闲农业发展总体规划（2013-2020）；10、荆门市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；11、荆门市农业发展“十三五”规划；12、荆门漳河新区城乡总体规划（2013-20
6、30）；13、荆门市漳河镇总体规划 （2013-2030）。1.4规划范围与期限1.4.1规划范围漳河新区却集村。1.4.2规划年限建设期：3年建设起止时间：2018年-2020年。第二章 现状与发展条件2.1区位与地形漳河新区地处荆山山脉与江汉平原的过渡地带，位于鄂中腹地、扼荆襄要道，东西最大横距34.86km，跨东径1120214-1122136，南北最大纵距35.67km，跨北纬304457-310406。东南与掇刀区相连，西南角与当阳市交界，北与东宝区毗邻。总面积486平方公里，托管原东宝区漳河镇、原掇刀区双喜街道办事处，共49个行政村、8个社区居委会，现有总人口近10万人。2.2自然
7、资源漳河区为北亚热带半湿润季风气候区，四季分明，年平均降水量979mm，最大降水量1510.8mm。年平均气温15.9，极端最高气温40，极端最低气温-14，年均相对湿度80%。无霜期年平均262天，初霜日一般在11月20日左右，终霜日一般在3月4日前后。全年平均日照时数在1930.8-2114.3小时之间，日照时数占总时数的12.8。 区内地势西北高东南低。全国第八大水库漳河水库干、支渠穿流其间，并有与之贯通的人工湖凤凰水库。该区地堑为白垩纪红层第三系红层，岩性主要是沙页岩层，地基承载条件好。2.3文化底蕴左传记载，“江汉沮漳，楚之望也”，漳河是楚文化、三国文化的发祥地之一，响岭东周文化遗址
8、、楚庄王大林城驻军遗址、荆襄古道等历史印迹至今留存。漳河位于荆楚门户的核心地带，是古当阳城所在地，著名的长坂坡之战就发生在附近。2.4却集村基本情况漳河新区却集村位于漳河镇东南，距漳河水库6公里，荆宜高速公路穿于却集村中部，毗邻荆（门）荆（州）城际铁路荆门西站。行政区划面积5.6平方公里，耕地面积2200亩，主产水稻、油菜、蔬菜等作物。辖6个村民小组，总户数244户、人口960人，现有农民专业合作社2个、协会1个。却集村现有农业基础条件较好。（1）农业基础设施较为完备。现已修120U型渠3500米、80U型渠800米、50U型渠3000米。（2）绿色蔬菜基地初具规模。村集体与公司投资建设绿色蔬
9、菜200亩种植基地。（3）土地流转全面推进。按照农村集体土地的所有权、承包权不变原则，由专业种植合作社和龙头企业以每亩800元租赁农户土地，租赁期限20年。2016年流转土地600亩，涉及农户51户；2017年已流转土地1510亩，涉及农户116户。2.5建设生态农业园的有利条件2.5.1政策优势党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，坚持农业农村优先发展，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，加快推进农业农村现代化，对规范农业示范区发展，示范和引领现代农业建设具有重大意义。漳河水库及周边作为漳河新区农业服务业片区，其发展迎来新的机遇与挑战。2.5.2区位优势漳河镇位于
10、荆门市西郊，是荆门市西门户，距市区 17 公里，位于湖北省荆门、宜昌、襄阳三市交界处。漳河镇东与荆门市的子陵铺镇和漳河新区的双喜社区毗邻，镇区距荆门中心城区约20km，皂当公路和焦柳铁路从镇域穿过，是镇区与城区的现状主要联系通道；南部与荆门市团林铺镇相连；西部与当阳市接壤，沿漳河水系乘船可达；北部与荆门市的马河镇、栗溪镇相接。漳河镇是荆门的西大门，是荆门市西南方向的主要通道。2.5.3旅游资源50 年前 10 万荆楚儿女肩挑背扛人工修建全国八大人工水库漳河水库，整个水域面积 104 平方公里，总库容 20.35 亿立方米，灌区 260.52万亩，居湖北省水库灌溉之首，水质优良，达到国家一类水质
11、，水库中发现对水质要求极高的世界级濒危生物桃花水母。漳河风景区是国家 4A 级风景名胜区和全省十大核心景区之一，景色优美，“亚洲第一人工土坝”观音大坝、中南五省之最双面滴水观音、佛教圣地洪山古寺坐落其中。2.5.4品牌优势漳河新区水源丰富，土地肥沃，独特的地理小气候使其成为中部地区著名的优质水果和优质水产品生产基地，盛产柑橘、绿茶、西瓜、野生鱼等，漳河蜜桔、迎接茶叶、双井西瓜、京河葡萄等特色产品声名远扬，昕泰休闲采摘园被农业部评为国家四星级休闲农业示范点。2.6园区建设的不利条件1、基础设施落后2、产业关联不紧密3、旅游文化挖掘不深4、农业发展投入不足5、农业与农村生态环境亟待改善第三章 指导
12、思想、基本原则和总体目标3.1指导思想深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，发挥漳河新区区域优势，突出地方特色，围绕发展效益产业，按照生态旅游和城市配套的要求，以现代农业的理念调整旅游布局，以主导产业发挥关联带动作用，以休闲配套提升城市功能，以城乡统筹强化城市辐射力，以农旅结合创新产品提高旅游吸引力，顺应旅游产业的体系化和社会化的根本特点，调动农业旅游的因素，延伸旅游产业链，实现自然、文化和社会资源利用的最优化以及经济、社会和生态效益的最大化。3.2基本原则3.2.1生态优先原则充分考虑该地气候、土地自然特征，对原有的山坡绿地及自然植被减少人为破坏，充分体现生态安全格局设计原则。3.2
13、.2因地制宜原则充分利用现有的土地特点和农业景观元素，因地制宜、因物制宜、因时制宜。同时注重搭配农业景观特色，注重花果菜的季节变化，创造不同季节的植物景观。3.2.3可持续发展原则规划设计充分体现“以人为本”和可持续发展的思想，注重开发强度与保护和建设的平衡，做到经济效益、社会效益和生态效益的和谐统一，大力发展资源节约型、环境友好型农业。3.2.4独特性和地方文化相结合原则设计时应充分挖掘漳河文化，并力求将其场景化反应在景观设计中。延续和传承当地文化，分析当地的历史文化特征，将历史、文化及艺术与现代科技文明有机融合，形成整合统一的文化景观格局，提升景观的文化品位。3.2.5功能与形式相结合的原
14、则规划区应具有实际的生产内容，景观元素应具有一定的外在形式，同时也应具有相应的产业生产功能，景观空间设计要依托农业生产和丰富多变的景观元素，充分体现功能与形式的结合。3.3总体目标按照“一心、一廊、六园”的整体框架：一心：群艺生态园接待中心。一廊：一条沿荡渠（白马垱）南北方向发展的生态长廊。六园：生态百果采摘区、生态菜园、有机水稻种植基地、生态家禽养殖基地、稻田综合种养示范基地、休闲观光区。2020年，将园区打造成湖北省生态农业园的典型，成为全省乡村休闲旅游和农旅结合的样板区，成为全省农文旅产业渗透融合标杆。第四章 总体布局园区规划面积2000亩。其中:核心区面积600亩，在却集村六组规划建设
15、生态园接待中心（生态餐厅）、生态百果采摘区、生态菜园、有机水稻种植基地、生态家禽养殖基地、稻田综合种养示范基地、休闲观光区中的浪漫花海、生态水景、农产品展厅、高尔夫练习场（群艺鱼塘）、（个性化农场）以及观景生态长廊等配套基础设施建设。辐射带动10000亩精品水果、蔬菜产业及休闲观光农业产业发展。表4-1群艺生态农业园核心区总体布局序号项目名称主要建设内容规模（亩）1群艺生态园接待中心602生态百果采摘区1003生态菜园654有机水稻种植基地1805生态家禽养殖基地606稻田综合种养示范基地207休闲观光区浪漫花海30生态水景40农产品展厅5高尔夫练习场40合计600第五章 主要建设内容5.1生态园接待中心建设5.1.1游客接待中心占地40亩，包括游客接待中心1000；办公楼1栋，建筑面积2000；宿舍楼1栋，建筑面积1000，浴室200，配电房50。5.1.2生态餐厅1、建设功能将现代化智能温室、餐饮设施和园林景观有机融合，并通过对室内温度、湿度、光照
