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1、泓域咨询MACRO/ 流量仪表项目申请流量仪表项目申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和
2、经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区
3、。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20390.19平方米（折合约30.57亩），其中：净用地面积20390.19平方米（红线范围折合约30.57亩）。项目规划总建筑面积25487.74平方米，其中：规划建设主体工程18199.42平方米，计容建筑面积25487.74平方米；预计建筑工程投资2072.59万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要
4、建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为流量仪表，根据市场情况，预计年产值20610.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5774.37(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2072.592326.70188.895774.371.1工程费用万元2072.592326.7013256.491.1.1建筑工程费用万元2072.592072.5924.58%1.1.2设备购置及安装费万元2326.702326.7027.60%1.2工程建设其他费用万元1375.081375.0816.31%1.2
5、.1无形资产万元804.25804.251.3预备费万元570.83570.831.3.1基本预备费万元289.98289.981.3.2涨价预备费万元280.85280.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元5774.375774.372、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2656.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13256.498686.2010253.3013256.4913256.4913256.491.1应收账款万元3976.952386.173181.563976.953976.953976.951.2存货万元5
6、965.423579.254772.345965.425965.425965.421.2.1原辅材料万元1789.631073.781431.701789.631789.631789.631.2.2燃料动力万元89.4853.6971.5989.4889.4889.481.2.3在产品万元2744.091646.462195.272744.092744.092744.091.2.4产成品万元1342.22805.331073.781342.221342.221342.221.3现金万元3314.121988.472651.303314.123314.123314.122流动负债万元10599.
7、676359.808479.7410599.6710599.6710599.672.1应付账款万元10599.676359.808479.7410599.6710599.6710599.673流动资金万元2656.821594.092125.462656.822656.822656.824铺底流动资金万元885.60531.36708.48885.60885.60885.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8431.19万元，其中：固定资产投资5774.37万元，占项目总投资的68.49%；流动资金2656.82万元，占项目总投资的31.51%。（2）固定资产投资及其构成
8、分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2072.59万元，占项目总投资的24.58%；设备购置费2326.70万元，占项目总投资的27.60%；其它投资1375.08万元，占项目总投资的16.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5774.37+2656.82=8431.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8431.19146.01%146.01%100.00%2项目建设投资万元5774.37100.00%100.00%68.49%2.1工程费用万元4399.2976.19%76
9、.19%52.18%2.1.1建筑工程费万元2072.5935.89%35.89%24.58%2.1.2设备购置及安装费万元2326.7040.29%40.29%27.60%2.2工程建设其他费用万元804.2513.93%13.93%9.54%2.2.1无形资产万元804.2513.93%13.93%9.54%2.3预备费万元570.839.89%9.89%6.77%2.3.1基本预备费万元289.985.02%5.02%3.44%2.3.2涨价预备费万元280.854.86%4.86%3.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5774.37100.00%100.00%68.49%5建
10、设期间费用万元6流动资金万元2656.8246.01%46.01%31.51%7铺底流动资金万元885.6115.34%15.34%10.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.22%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度188.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10843.6110843.6118199.4218199.421627.921.1主要生产车间6506.176506.1710919.6510919.651009.311.2辅助生产车间3469.963469.
11、965823.815823.81520.931.3其他生产车间867.49867.491055.571055.5797.682仓储工程2300.632300.634737.414737.41308.192.1成品贮存575.16575.161184.351184.3577.052.2原料仓储1196.331196.332463.452463.45160.262.3辅助材料仓库529.14529.141089.601089.6070.883供配电工程122.70122.70122.70122.708.983.1供配电室122.70122.70122.70122.708.984给排水工程141.1
12、0141.10141.10141.108.034.1给排水141.10141.10141.10141.108.035服务性工程1457.061457.061457.061457.0694.795.1办公用房870.75870.75870.75870.7554.655.2生活服务586.31586.31586.31586.3146.446消防及环保工程411.05411.05411.05411.0530.086.1消防环保工程411.05411.05411.05411.0530.087项目总图工程61.3561.3561.3561.35-48.787.1场地及道路硬化4154.02703.44703.447.2场区围墙703.444154.024154.027.3安全保卫室61.3561.3561.3561.358绿化工程1239.4843.38合计15337.5025487.7425487.742072.59（四）设备方案项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费2326.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量450849.01千瓦时，折合55.41吨标准煤。2、项目年总用水量14812.92立方米，折合1.27吨标准煤。3、“流量仪表项目投资建设项目”，年用电量450849.01千瓦时，年总用水量14812.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.68吨
