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1、建设项目申请施工许可操作流程项目登记勘察、设计合同备案施工图审查工程招标施工合同备案监理合同备案安全监督质量监督施工许可证竣工验收一、项目登记（建设单位）材料：1、发改部门核准文件（原件扫描上传）步骤：1、项目登记（网上申报）http:/58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp2、汇款买“建设单位施工许可系统加密锁”:汇款金额：200元，汇款账号名称：常州三优网络科技有限公司，汇款开户行：工行常州分行天安支行，账号：1105 0492 0910 000 9759 或汇款开户名：常州三优网络科技有限公司 开户行：中国光大银行
2、常州新北支行 帐号：5077 0188 0000 24339 3、汇款后加QQ：380136570，告知发票台头、邮寄地址等信息，由常州三优统一将发票和加密锁一同邮寄；咨询电话：0519-85138057 0519-85136135 18661186108。二、勘察合同备案（勘察单位）材料：1、营业执照正副本2、企业资质证书3、诚信状况证明4、项目合同5、诚信手册6、近期人员社保证明。步骤：上网申请（http:/58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp）-注册用户-信息维护-人员管理-备案列表-新增申请-填写所有“*”号内
3、容（勘察）-保存-选择人员-确认添加-选择角色-保存-附件材料-上传项目合同-提交申请三、设计合同备案（设计单位）材料：1、营业执照正副本2、企业资质证书3、诚信状况证明4、项目合同5、诚信手册6、近期人员社保证明步骤：上网申请（http:/58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp）注册用户-信息维护-人员管理-备案列表-新增申请-填写所有“*”号内容（设计）-保存-选择人员-确认添加-选择角色-保存-附件材料-上传项目合同-提交申请四、施工图审查（建设单位）材料：1、施工图联合审查申报表2、建设单位工商营业执照3、规划审
4、批手续4、勘察合同备案5、设计合同备案6、设计单位工商营业执照和资质证明文件7、相关设计人员资质及身份证明文件；8、消防设计质量承诺书；9、消防设计文件具体步骤在下一页（图）：所有材料要求：1、所有材料的复印件应加盖建设单位公章，或者原盖章单位加盖章；2、建设单位、项目名称一致性要求：淮安市施工图联合审查申报表、勘察报告、规划手续、全套施工图纸、计算书、勘察合同备案、设计合同备案、项目性质证明文件、造价文件等中建设单位、项目名称应一致。备注1：淮安市建设项目施工图联合审查申报表1、表格应填写齐全，内容真实，并签字盖章，申报单位加盖公章；当仅申报工程勘察前置性审查时，表格中项目概况内容可适当简化
5、，但应能反映项目勘察概况。2、申报项目包含抗震设计审查的应到项目所在县区建设主管部门盖章。3、有人防的项目要求人防设计图纸同时报审；4、项目概况（名称、面积、层数、高度）应与图纸一致5、填写的报送材料应与送审材料一致：（政策性材料、各专业图纸及计算书）6、校安工程，应提供由县区及市校安办同时盖章的证明文件；经适房、安置房政策性商品房、改扩建的，应提供发改委立项文件；备注2：报审手续办理1、请带齐申报表、建设单位工商营业执照、规划审批手续、勘察合同备案、设计合同备案、设计单位工商营业执照和资质证明文件、相关设计人员资质及身份证明文件；消防设计质量承诺书；消防设计文件到相应窗口办理报审手续。市中心
6、城区项目（清河区、清浦区、淮阴区、淮安区、开发区区、新城区、工业园区、盐化工业园）请到市政务中心办理，地址：市翔宇中道，东门进门后直接右拐上三楼，联合评审中心，电话0517-83888141涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县项目请到市建设大厦办理，地址：市北京北路112号，建设大厦三楼，电话0517-836505132、接审及审查流程业务事项可直接咨询相关县区对应管理员。专业可咨询具体审查专业人员。规划批准手续1、应有规划主管部门盖章批准的总平面图或其他文件；2、送审的图纸中建设单位、项目名称、项目规模等指标应与规划手续一致；勘察合同备案、设计合同备案。1、勘察合同备案由勘察单位办理，在江苏省建筑
7、市场监管与诚信信息一体化平台上办理，注意勘察报告的所有签字人员及角色必须与合同备案上人员及角色一致。项目负责人必须为注册岩土师2、设计合同备案由设计单位办理，在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上办理，注意图纸及计算书上的所有签字人员、角色及专业必须与合同备案上人员、角色及专业一致。民用建筑设计项目，应当由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人；其他设计项目，须由注册师任工程项目各个专业的负责人。3、勘察合同备案、设计合同备案应由项目所在地建设主管部门部门盖章；4、报审项目应包括在勘察合同备案、设计合同备案内容中。备注3：报审编号和识别码建设单位、勘察单位、设计单位凭报审编号和识别码
8、，可登录网页淮安市施工图审查信息网（）或者扫描受理通知单上二维码审查追踪流程，了解审查动态，下载审查意见等。备注4：勘察单位、设计单位上传材料1、设计单位应上传完整的电子图文件（包含总平面图、全套图纸、节能计算书、结构计算书等）。勘察单位应上传勘察报告等勘察资料。2、电子图应当符合国家施工图制图标准，电子图中应当具有勘察设计单位的电子签章和勘察设计人员的电子签名（电子图和纸质图仅是存储介质的区别！）。电子图采用PDF格式。3、勘察设计单位可采用电子认证或者其他方式。勘察设计人员及注册师签名及印章、防火章及单位出图专用章可采用在CAD环境中采用贴图方式添加，贴图效果应保证打印清晰。勘察设计单位应
9、采取有效方式确保勘察设计人员电子签名获得本人认可，并可追溯。4、勘察报告的所有签字人员及角色必须与合同备案上人员及角色一致。项目负责人必须为注册岩土师图纸及计算书上的所有签字人员、角色及专业必须与合同备案上人员、角色及专业一致。实行注册的专业，须由注册师任工程项目相应专业的负责人。民用建筑设计项目，应当由注册建筑师任工程项目设计主持人或设计总负责人；5、计算书：采用计算机程序计算时，应注明所采用计算程序名称、代号、版本及编制单位。第7款：封面上有关责任人应签字（不少于三人）、盖注册师章，单位章。6、上传及相关要求见勘察设计单位报送电子图档要求备注5：建设单位办理缴费手续1、建设单位登录淮安市施
10、工图审查信息网，查询项目收费，打印收费通知单。2、建设工程施工图审查收费请将款项交入如下帐户，交款后携银行进帐单及收费通知单到财务科开具发票。收款单位：淮安市建设工程施工图审查处；开户行：江苏银行淮安清安支行；帐号：106001880000005143、交费单位应与报审单位一致。备注6：正式受理，出具审查意见勘察单位、设计单位所有材料上传完成后，正式接收、审查，审查动态请及时关注淮安市施工图审查信息网（）、审查系统。备注7：勘察单位、设计单位回复、修改1、审查意见书出具之日起7个工作日内将回复修改上传。回复意见应逐条回复，签字、盖章手续齐全。2、回复可以盖公章、技术专用章，修改通知应盖出图专用
11、章、注册师章。3、应由原设计的各个专业的专业负责人、项目负责人出具修改通知，并签字盖章。因特殊情况，该注册工程师不能进行修改的，由同专业其他注册工程师修改，并签字、加盖执业印章的。4、针对审查意见，需要修改的，须以变更通知单形式给出，不应修改出图替换原图（即送审图纸中正确的内容不得在变更中出现）。5、复审没有通过，再次回复的，请对第一次的回复、变更进行修改，不需针对复审意见进行答复，但应针对复审意见进行相应修改。并将本专业所有完整的回复、变更、补充计算等全部上传。备注8：回复、修改尚有专业、部门未通过一次回复没有通过，再次回复的，应重新回复（逐条），直至复审通过。（即每次上传的回复都应包括所有
12、审查意见、相应回复修改）备注9：建设单位领取合格材料通过1、建设单位带收费通知单到窗口领取合格材料，包括：施工图审查合格证；抗震批准书；审查意见书。2、市中心城区项目（清河区、清浦区、淮阴区、淮安区、开发区区、新城区、工业园区、盐化工业园）请到市政务中心办理；涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县项目请到市建设大厦办理备注10：勘察单位、设计单位领取OTP令牌1、OTP令牌的功能：在数字化审查系统中，项目审查通过并缴纳审查费用后，用于审查合格的图纸下载使用。2、OTP令牌领取方式：勘察单位、设计单位派人携带勘察单位、设计单位介绍信或证明至淮安市建设大厦303室领取。3、OTP令牌是一个勘察设计单位一个
13、，不是与哪个项目绑定的，凡本单位今后报审的电子图纸均需通过OTP令牌下载，发放至各单位后请大家妥善保管，遗失后果自负！施工图设计审查合格后变更注意事项1、工图设计变更必须符合国家、省、市相关的设计规范标准和文件规定。涉及原批准单位审批的必须经原批准单位审批。2、建设单位对工程设计变更涉及的内容和事项应在工程施工前报审，对已完项目和已经实施完备的工程内容不予事后办理设计变更审查手续。3、办理工程设计变更，设计单位应出具工程设计变更单，详细说明设计变更的原因、变更内容、变更涉及的专业以及和原设计的区别。变更事项表述应简明清晰。4、设计单位出具的工程设计变更单应格式规范，设计人员签名规范齐全，加盖设
14、计单位图签，加盖注册师章，盖章注册师应签字。变更应当由原注册师进行；因特殊情况，原注册师不能进行修改的，可由设计单位的法人代表书面委托其他符合条件的注册师修改，并签字、加盖执业印章。5、对工程有重大设计变更，如结构体系调整、平面立面轴线尺寸有重大变化、建筑节能重新选择调整方案或设计变更涉及的专业多、变更内容太大，变更蓝图不能有效表述与原设计的变化或不能有效保证现场施工时，经审查专家确认不能办理变更手续时，应将整个项目重新报审。6、对住宅和公建项目外围护结构节能设计的变更内容，应在设计变更文件中应注明“执行江苏省应用技术规程，选用经省级以上建设主管部门推广认定并经淮安市建设主管部门备案产品。”、
15、“建设单位在施工前，须组织设计、施工、材料供应、监理等有关单位编制技术应用方案，经淮安市建设主管部门组织或转报省建设主管部门论证批准后，方可实施。”等内容，并在变更蓝图中有详细设计（包括施工做法，节点做法和构造措施）。7、对已出具审查报告和审查合格书的项目再办理设计变更时，建设单位应承担按变更审查通过图纸施工可能出现的全部责任。8、对所有降低原设计标准的设计变更一律不予受理。五、网上施工合同备案（施工单位）材料：1、洪泽区建设工程施工合同备案表（一式三份） 2、中标通知书 3、施工合同（原件施工合同1份、网上打印二维码施工合同1份）；劳务分包的提供建筑劳务合同（所有原件）、劳务企业营业执照、资质证书要求：所有复印件都需盖章步骤：http:/58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/faces/main.jsp下载USB安装驱动-选择申报承包类型-填写合同协议书信息、合同条款-合同提交
