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1、泓域咨询MACRO/ 脲醛树脂项目申请脲醛树脂项目申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技
2、创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址
3、位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55020.83平方米（折合约82.49亩），其中：净用地面积55020.83平方米（红线范围折合约82.49亩）。项目规划总建筑面积55571.04平方米，其中：规划建设主体工程41254.49平方米，计容建筑面积55571.04平方米；预计建筑工程投资4483.79万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与
4、国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为脲醛树脂，根据市场情况，预计年产值49989.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14930.69(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4483.797078.23181.0014930.691.1工程费用万元4483.797078.2331523.861.1.1建筑工程费用万元4483.794483.7921.67%1.1.2设备购置及安装费万元7078.237078.2334.22
5、%1.2工程建设其他费用万元3368.673368.6716.28%1.2.1无形资产万元1754.071754.071.3预备费万元1614.601614.601.3.1基本预备费万元904.92904.921.3.2涨价预备费万元709.68709.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元14930.6914930.692、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5756.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31523.8625037.9523858.3131523.8631523.8631523.861.1应收账款万元9457.1
6、66147.157092.879457.169457.169457.161.2存货万元14185.749220.7310639.3014185.7414185.7414185.741.2.1原辅材料万元4255.722766.223191.794255.724255.724255.721.2.2燃料动力万元212.79138.31159.59212.79212.79212.791.2.3在产品万元6525.444241.544894.086525.446525.446525.441.2.4产成品万元3191.792074.662393.843191.793191.793191.791.3现金万
7、元7880.975122.635910.727880.977880.977880.972流动负债万元25767.5616748.9119325.6725767.5625767.5625767.562.1应付账款万元25767.5616748.9119325.6725767.5625767.5625767.563流动资金万元5756.303741.604317.235756.305756.305756.304铺底流动资金万元1918.751247.201439.071918.751918.751918.753、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20686.99万元，其中：固定资产
8、投资14930.69万元，占项目总投资的72.17%；流动资金5756.30万元，占项目总投资的27.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4483.79万元，占项目总投资的21.67%；设备购置费7078.23万元，占项目总投资的34.22%；其它投资3368.67万元，占项目总投资的16.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14930.69+5756.30=20686.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20686.99138.55%138
9、.55%100.00%2项目建设投资万元14930.69100.00%100.00%72.17%2.1工程费用万元11562.0277.44%77.44%55.89%2.1.1建筑工程费万元4483.7930.03%30.03%21.67%2.1.2设备购置及安装费万元7078.2347.41%47.41%34.22%2.2工程建设其他费用万元1754.0711.75%11.75%8.48%2.2.1无形资产万元1754.0711.75%11.75%8.48%2.3预备费万元1614.6010.81%10.81%7.80%2.3.1基本预备费万元904.926.06%6.06%4.37%2.3
10、.2涨价预备费万元709.684.75%4.75%3.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14930.69100.00%100.00%72.17%5建设期间费用万元6流动资金万元5756.3038.55%38.55%27.83%7铺底流动资金万元1918.7712.85%12.85%9.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.34%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度181.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26584.0826584.0841254.49412
11、54.493661.511.1主要生产车间15950.4515950.4524752.6924752.692270.141.2辅助生产车间8506.918506.9113201.4413201.441171.681.3其他生产车间2126.732126.732392.762392.76219.692仓储工程5640.195640.199305.769305.76600.672.1成品贮存1410.051410.052326.442326.44150.172.2原料仓储2932.902932.904839.004839.00312.352.3辅助材料仓库1297.241297.242140.32
12、2140.32138.153供配电工程300.81300.81300.81300.8121.843.1供配电室300.81300.81300.81300.8121.844给排水工程345.93345.93345.93345.9319.544.1给排水345.93345.93345.93345.9319.545服务性工程3572.123572.123572.123572.12230.585.1办公用房1480.031480.031480.031480.03137.565.2生活服务2092.092092.092092.092092.09117.676消防及环保工程1007.711007.711007.711007.7173.186.1消防环保工程1007.711007.711007.711007.7173.187项目总图工程150.40150.40150.40150.40-260.847.1场地及道路硬化10093.552238.832238.837.2场区围墙2238.8310093.5510093.557.3安全保卫室150.40150.40150.40150.408绿化工程3923.06137.31合计37601.2455571.0455571.044483.79（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费7078.23万元。五、节能与环保1、项目年用电
