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1、泓域咨询MACRO/ 汽车香水项目申请汽车香水项目申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。
2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，
3、地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44315.48平方米（折合约66.44亩），其中：净用地面积44315.48平方米（红线范围折合约66.44亩）。项目规划总建筑面积65586.91平方米，其中：规划建设主体工程49404.99平方米，计容建筑面积65586.91平方米；预计建筑工程投资4750.07万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城
4、市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为汽车香水，根据市场情况，预计年产值16535.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11156.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4750.074335.02167.9211156.601.1工程费用万元4750.074335.0210588.361.1.1建筑工程费用万元4750.074750.0736.55%1.1.2设备购置及安装费万元4335.024335.0233.35%1.2工程建设其他费用万元2071.5
5、12071.5115.94%1.2.1无形资产万元1215.861215.861.3预备费万元855.65855.651.3.1基本预备费万元405.62405.621.3.2涨价预备费万元450.03450.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元11156.6011156.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1840.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10588.367688.778092.7510588.3610588.3610588.361.1应收账款万元3176.511905.902382.383176.5131
6、76.513176.511.2存货万元4764.762858.863573.574764.764764.764764.761.2.1原辅材料万元1429.43857.661072.071429.431429.431429.431.2.2燃料动力万元71.4742.8853.6071.4771.4771.471.2.3在产品万元2191.791315.071643.842191.792191.792191.791.2.4产成品万元1072.07643.24804.051072.071072.071072.071.3现金万元2647.091588.251985.322647.092647.0926
7、47.092流动负债万元8747.485248.496560.618747.488747.488747.482.1应付账款万元8747.485248.496560.618747.488747.488747.483流动资金万元1840.881104.531380.661840.881840.881840.884铺底流动资金万元613.62368.18460.22613.62613.62613.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12997.48万元，其中：固定资产投资11156.60万元，占项目总投资的85.84%；流动资金1840.88万元，占项目总投资的14.16%。（
8、2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4750.07万元，占项目总投资的36.55%；设备购置费4335.02万元，占项目总投资的33.35%；其它投资2071.51万元，占项目总投资的15.94%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11156.60+1840.88=12997.48（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12997.48116.50%116.50%100.00%2项目建设投资万元11156.60100.00%100.00%85.84%2.1工程费用万
9、元9085.0981.43%81.43%69.90%2.1.1建筑工程费万元4750.0742.58%42.58%36.55%2.1.2设备购置及安装费万元4335.0238.86%38.86%33.35%2.2工程建设其他费用万元1215.8610.90%10.90%9.35%2.2.1无形资产万元1215.8610.90%10.90%9.35%2.3预备费万元855.657.67%7.67%6.58%2.3.1基本预备费万元405.623.64%3.64%3.12%2.3.2涨价预备费万元450.034.03%4.03%3.46%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11156.60100
10、.00%100.00%85.84%5建设期间费用万元6流动资金万元1840.8816.50%16.50%14.16%7铺底流动资金万元613.635.50%5.50%4.72%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.06%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.89%，固定资产投资强度167.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16624.2516624.2549404.9949404.993935.921.1主要生产车间9974.559974.5529642.9929642.992440.271.2辅助
11、生产车间5319.765319.7615809.6015809.601259.491.3其他生产车间1329.941329.942865.492865.49236.162仓储工程3527.073527.0710518.2510518.25609.422.1成品贮存881.77881.772629.562629.56152.352.2原料仓储1834.081834.085469.495469.49316.902.3辅助材料仓库811.23811.232419.202419.20140.173供配电工程188.11188.11188.11188.1112.263.1供配电室188.11188.11
12、188.11188.1112.264给排水工程216.33216.33216.33216.3310.974.1给排水216.33216.33216.33216.3310.975服务性工程2233.812233.812233.812233.81129.435.1办公用房1305.611305.611305.611305.6154.855.2生活服务928.20928.20928.20928.2070.256消防及环保工程630.17630.17630.17630.1741.086.1消防环保工程630.17630.17630.17630.1741.087项目总图工程94.0694.0694.0694.06-85.477.1场地及道路硬化6180.171299.431299.437.2场区围墙1299.436180.176180.177.3安全保卫室94.0694.0694.0694.068绿化工程2756.0796.46合计23513.7965586.9165586.914750.07（四）设备方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费4335.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量483069.94千瓦时，折合59.37吨标准煤。2、项目年总用水量10499.58立方米，折合0.90吨标准煤。3、“汽车香水项目投资建设项目”，年用电量483069.94
