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1、镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设施设备、负一层地下车库转让竞价须知根据有关规定，现就镇江城市建设产业集团有限公司所属位于镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设施设备、负一层地下车库面向社会公开整体竞价转让，制定本须知：一、标的概况及底价镇江市檀山路8号A座，其所有权人为镇江城市建设产业集团有限公司，不动产登记号为苏（2017）镇江市不动产权第0041069号，出让范围包括城建集团不动产登记证范围内房产、土地、室内外装饰装修及附属设施设备。该处房产房屋结构为钢混结构，建筑面积合计4735.32平方米，其中：第一层至第四层房屋建筑面积3286.64平方米，土地用途为商务金融，规划用途
2、为管理用房；负一层地下室建筑面积1448.68平方米，规划用途为车库。该房地产目前处于空置状态，无抵押，无出租。标的起拍价为人民币3202.9万元，加价幅度每次增幅100万元。2、 报名资格具有完全民事行为能力的自然人或法人。三、转让批准 上述标的挂牌竞价方案已经镇江市国资委批复同意。四、竞价规则本次竞买活动采用有底价的增价方式进行，即由竞买活动组织方宣布起始价，加价幅度，由低向高叫价，不符合加价幅度的叫价无效，出价达到或超过底价并且为最高价者在竞买活动组织方落槌后成为买受人。在竞买过程中，竞买活动组织方有权根据实际情况调整加价幅度。五、保证金意向竞买人在公告期内应向本次竞价活动组织方市公共资
3、源交易中心指定账户（指定帐户单位：镇江市公共资源交易中心，开户行：江苏银行镇江黄山支行，账 号：70120188000008453）缴纳640万元保证金（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买，并及时至市公共资源交易中心财务部门换取收据。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；竞买成交后若发生买受人不与转让方签订转让合同，即被视为违约，违约后项目保证金不予退还，根据相关法律法规，还应承担相应的违约责任。六、报名时间、竞价会时间、地点及报名时提交的资料1报名时间：2017年12月20日9：00起至2018年1月17日17：00止。2竞价会时间：2018
4、年1月19日下午15：00整，在市公共资源交易中心七楼会议室举行。3报名地点：市冠城路8号工人大厦裙楼七楼市公共资源交易中心7015室，电话：85026306，联系人：李先生。4意向竞买人应在咨询期间办理报名登记手续，在规定时间内提交下列资料：（1）法人报名：提交经年检的营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证明（如法定代表人参加竞买，无须委托书）；自然人报名：提交个人身份证明。（2）保证金缴款证明；（3）其他要求提供的材料。以上材料均应同时提交原件和复印件。公告截止后，不接收任何形式的报名。七、意向竞买人在做出竞买决定之前，应详细了解标的具体情况，标的以展示
5、时实际状况为准。本中心提供的资料仅供参考，意向竞买人一旦签收了本规则，即表明完全知晓并接受标的之状况，表明同意遵守本规则，表明愿意承担法律责任。意向竞买人按规定办理完登记手续、缴纳完保证金、签收了本规则，经审查取得竞买资格后，方能参加竞买。八、意向竞买人竞买成交后，转让方与买受人须各向市公共资源交易中心一次性缴纳交易服务费并领取中标通知书。买受人应在竞买成交后3个月内与转让方签订转让合同并一次性缴清成交价款余款，市公共资源交易中心出具成交确认书并将成交价款支付给转让方。九、市公共资源交易中心接受委托后，负责材料审查、发布公告、咨询接待（由转让方配合）、组织竞价活动、发放中标通知书等相关工作。确定了买受人后，合同签订、组织标的交割等工作由转让方与买受人按规定自行办理。十、有关标的详情、合同条款等事项，由镇江城市建设产业集团有限公司另行提供咨询和说明。 镇江市公共资源交易中心镇江城市建设产业集团有限公司 2017年12月20日意向竞买人签字（同意以上条款） 4
