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1、 施工组织设计A 工程概况：本工程位于北京市东城区安定门外大街183-8号，本工程为北京味多美安定门店，此次为重新装修改造（原有拆除、新增隔断）工程。B 装饰工程内容特点：本工程是北京味多美安定门店，根据设计要求，所有吊顶进行重新装修，墙面拆除重新装饰，地面重新装修。消防喷淋及报警工程按设计要求重新施工，施工组织方案的安排及计划实施：1本工程以全套照明配电工程、弱电工程、装饰工程及相关配套工程，按设计要求相结合： 按施工顺序隐蔽工程：本工程坚持先隐蔽后面层装饰，以避免施工中重复施工，特别是线管安装，必须在天花及墙面层施工前施工完成。 装饰工程：室内局部隐蔽工程完工后，装饰工程主体开始插入施工，
2、施工顺序由上而下，先从天花墙身地面工程，全场全面开工，结合隐蔽工程穿插进行，尽量不要占用工期，做好各方面工种的配合，各种材料要按进度计划及时供应。2工地现场设项目经理一人，统管整个工地的全面工作，施工技术一人，负责全面技术管理，设立施工小组、质安组、材料供应组、安全员、保管员、并设立各种制度：(1)质量验收制度；(2)安全生产制度；(3)质量奖罚制度；(4)进度奖罚制度；(5)现场管理制度等。各小组在地盘项目经理的直接领导下开展工作，通过加强施工管理，做到层层有人负责，事事有人管理，责任分明，协调配合，各班组各工种要穿插施工，加班加点，做到安全、保质、保量、保工期的完成任务。3我公司对该项目工
3、程特别重视。结合各隐蔽工程的交叉工作面较多，公司特派项目经理配合各装饰工程班组，各个工序的施工交接，确保该项工程施工顺利进行展开。4施工现场项目经理机构：项目经理部技术部 质检部 安全部 材料部 仓管部 保安部 木工班部 泥工班部 水电部 天花班部 油漆班部 杂工班部5根据本工程实际情况，为搞好该装饰工程，按施工现场实际装饰工程顺序及计划实施安排。从隐蔽工程到面层，从上而下的施工原则。同时做好前后配合主体及装修同时穿插进行。开工前做好准备工作，材料采购定货，取样送甲方确认。施工抄平放线，按图纸要求定出天花标高，设计功能需要，砖墙的砌体、消防、空调、强电、电路电线敷设、弱电、综合布线、给排水安装
4、。隐蔽工程验收，天花轻钢龙骨制安，面层封石膏板，处理板蓬、刮腻子、油乳胶漆，墙体工程，必须要检查垂直度和平整度，必须符合施工规范和要求，才能贴面层装饰或再作下道工序施工。C施工质量管理措施：1严格执行国家规行施工规范及图纸设计的要求。2严格把好原材料大关，所有进场各项主要材料必须有出厂合格证，不合格的材料一律不能进场。3施工前应严格执行施工技术交底制度，施工过程中，做好全面质量管理，班组在加强自检，互检和健全原始记录，按施工阶段定期开展质量管理活动。4凡隐蔽工程都必须经过设计单位，质量检查部门，甲方等验收合格后方可隐蔽。5严格按照施工验收规范和工艺的要求及程序组织施工，凡难度大的工种先放样制模
5、后进行施工，实行质量优良奖，质劣者罚。D主要项目施工方法：1 轻钢龙骨石膏板天花：施工顺序，抄平确定水平标高按图纸标高确定主龙骨吊杆位置安装吊付龙骨安装面层石膏板。按图纸天花标高弹出天花标高，空调安装，消防安装必须按天花标高预留施工空间。电线管道及配合工程安装完成后，在砼楼板弹线定出吊杆位置，打眼安装吊杆，安装主龙骨和付龙骨，主龙骨间距控制在8001000之间，付龙骨控制在400600内，在进行安装石膏板前要严格检查龙骨的标高和平整度，避免在安装好石膏板之后出现不平整现象发生，封面层石膏板弹线开空调口和灯孔，做板缝处理刮腻子油乳胶漆。2 石材地面施工：施工顺序，清理基层抄平弹线楼板浸水湿润摊铺
6、水泥砂浆粘结层安铺石块刷水泥浆铺贴清理保养打蜡。施工方法：把楼地面基层清理干净，弹出地坪标高线和石材分格造型线，确保整体铺贴地面石块的平整度，铺石前先把楼板浸水湿润，把基层刷水泥砂浆一道，用1：3干性水泥砂浆做粘结层，随刷随铺，在铺贴时要先对石块进行选择颜色，石纹基本一致的铺在一个整体地方，边铺边用靠尺检查平整度和平直度及板缝宽度一致，保证不空鼓、填缝嵌实，清理干净洒水养护，打蜡抛光最后成品用夹板保护。3 地面铺地砖施工：施工顺序，清理基屋抄平放线块料浸水湿润摊铺水泥砂浆粘结层安铺地砖嵌缝清理干净。施工方法：把楼板基层消理干净，弹出地坪标高线和地砖分块及造型线，铺地砖前，先把楼板淋水湿润，扫一
7、道素水泥浆，用干性水泥砂浆做粘结层，随刷随铺，在铺贴时要检查砖的平整度和砂浆密度、填缝嵌实，清理面层、檫干净。4 墙身贴瓷砖施工：施工顺序 ：抄平放线墙面淋水湿润瓷砖浸水湿润贴瓷砖清理回缝擦干净。施工方法：抄平弹线，弹出墙面分块和垂直线，墙面淋水湿润，瓷砖浸水晾干到一定程度，用素水泥浆贴瓷砖，在贴瓷砖施工中用靠尺检查墙面平整度和垂直度，选择瓷砖大小和颜色基本一致的贴在一个整体位置。完成后擦干净，用白水泥浆回缝嵌实清理干净。5 墙身板材装饰施工：施工顺序：抄平放线大芯板找平石膏板封面五厘板封面板材拼装整理干净。施工方法：抄平弹线，弹出墙面分块和垂直线，用大芯板分别找平，用石膏板封面，再用五厘板封
8、面石膏板上，再五厘板是做板材的拼接，达到干净整齐。完成后擦拭整理干净。6 后厨防水明细 后厨做防水位置有：洗刷间、蛋糕裱花间、面包操作间、生活区。 施工中做24小时防水实验，由物业验收后进行下一步施工。7 内部水池说明： 简易隔油池：洗刷间、蛋糕裱花间、面包操作间。 冷水：洗刷间、蛋糕裱花间、面包操作间、生活区、水吧台。 热水：洗刷间、蛋糕裱花间、面包操作间。 地漏：洗刷间、蛋糕裱花间、面包操作间。8 店内上下水结构： 上水：进水取自于大厦，32金德PPR管，加保温，加吊筋固定。下水：区域内后厨垫高做110mm下水pvc管, 经门口向西30米到污水井.。 9. 排风进风 排风：操作间烤炉上方做
9、烟罩，上方安装油烟净化器，排风（排风 型号：SW9-60NO3A,风量4000，功率0.81KW，全压420，转速1350， 电压380V）管道为镀锌板，规格200*400.加吊筋固定，管道走向如 图所示。 进风：（进风型号：SW10-37NO2.25A,风量2500，功率0.55KW，全 压320，转速1350，电压220V）管道材质镀锌板，规格200*400， 加吊筋固定，走向如图所示。（库房、生活区、操作间，留有进风口， 规格300*300）。9 电路、电线敷设及灯具安装：电源接地接零，电线保护用镀锌阻燃铁线管和金属线槽，用支架布线，电缆及电线安装敷设完毕后,必须进行测检，所有插座需有漏
10、电保护措施。灯具安装完成后，进行调试合格才能使用，调试三项平衡，灯具、电线不合格不得使用，必须有出厂合格证才能使用。 电线的品牌、规格： 电线为国标慧远，主要用25、4、6，国标电缆。 灯与电线连接施工按国家相关标准施工。 店内主电缆： 主电缆规格为4x50+1x25。施工按国家相关标准施工。 店内用电量：80KW10 大厅吸顶空调两组（5P、3P各一组，电线规格为2.5x5） 蛋糕裱花间、面包操作间1.5P各一组。 各路空调独立控制。空调室外机至于味多美楼顶，与楼顶接 触面做好绝缘措施，做钢架固定。11 消防、弱电综合布线各部分施工:要按设计图纸和施工规范要求进行施工，各部分施工完成后，进行
11、调试，符合设计要求和施工规定合格后，才能作下道工序施工。各部分材料一定要有出厂合格证才能使用(做好隐蔽验收记录)。消防设计见附件一：消防设计专篇。12 对现场原有暖气，更换及减少增加（原有3组暖气，改为2组暖气）。13 味多美外立面及招牌制作 由于施工需要，拆除原有玻璃更换，店面前需用钢管搭架高 度以方便施工为准，做好高空施工防护措施。 招牌结构：先焊钢架做好防锈处理，刷三层防锈漆；封双层 水泥板，外贴指定味多美小红砖，完成如图。 味多美标识制作：灯带采用铝板折弯焊接而成，粉末喷 图，灯带图案雕刻镂空，内衬璐彩特压克力板，内部光 源为晶格LED灯，中英文采用铅板折弯焊接而成，面板 为璐彩特压克
12、力板激光切割，内部光源为晶格LED灯， 正反两面发光，变压器为明纬电源（350W）E安全管理、节约措施、文明施工：1、 安全管理，建立安全小组，严格执行安全生产规章制度，对工人进行定期安全教育，定期组织全体工人学习安全知识，强化安生管理：“安全第一、预防为主”的方针。在施工现场严禁吸烟，在各楼层和各部位，现场要配备灭火器。各楼各班组每天做到工完清场，要把现场余留下来的材料堆放整齐，要把各楼层木糠木碎每天下班前清理运走，防止施工事故发生。一定做到文明施工，安全生产，保证工作顺利完成。2、 材料节约措施，每个单项装饰工程开工前，要实行工料分、材料用量、实行班组责任制，用不完的材料要及时送回仓库，避
13、免材料有不必要的损失，各班组工人不得随意浪费材料，要合理使用材料。3、 所有进场材料都必须由现场材料管理员验收清检，对不合格材料、材料验收员不给予验收，以免影响工程质量造成更大的损失，工程竣工前后，仓管员进行材料盘点，要随时掌握材料损耗情况，做到工完场清。4、 合理做好施工平面布置，做好材料堆放，做好工作区内安排等问题，搞好施工现场工作环境及卫生，并由专人负责。5、 为了保证该项工程顺利完工，各工程工种工人要穿插施工，互相配合，加班加点，尽快把该项装饰工程竣工验收交付使用。6、 本工程技术资料，隐蔽资料，自检资料，从开工后要步步跟上，工程竣工前要把资料整理好，做好资料移交手续。 北京兴安泰德建筑装饰工程有限公司 2015年10月21日装修工程施工组织方案北京兴安泰德建筑装饰工程有限公司2015年 10月 21日
