合同协议书及通用条款1

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1、第一、二部分 合同协议书及通用条款采用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局颁发的建设工程施工合同（GF20170201）“示范文本”。第三部分 专用条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 临时占地

2、包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、地方标准，以及相应的规范、规程。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）中标通知书；（2）本合同协议书（3）投标函及其附录； （4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）本工程招标文件；（10）双

3、方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前 天 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 四套 ；发包人向承包人提供图纸的内容：本项目的施工图 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等与工程施工有关的文件 ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由承包人在现场保存一套完整的图纸和承包人文件。1.7 联络1.7.1发

4、包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点： ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用

5、和其他有关费用由 承包人 承担 。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用或将之提供给任何第三方 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 除署名权以外的著作权归发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用或将之提供给任何第三方 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有

6、技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 允许调整 。允许调整合同价格的工程量偏差范围：合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项工程数量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价，并按照合理的成本与利润构成的原则提出单价，经发包人或其委托的咨询单位造价工程师审核并报国家项目审计中心审定后作为结算的依据。2. 发包人2

7、.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下： 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求开工日期7天前 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 。发包人是否提供支付担保： 。发包人提供支付担保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（1）承包人提交的竣工资料的内容： 。承包人需要提交的竣工资料数： 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 。

8、承包人提交的竣工资料移交时间： 。承包人提交的竣工资料形式要求： 。（2）承包人应履行的其他义务： 。 3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同或提出索赔。3.2.4 承包人无正

9、当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 。 3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 接到开工通知后7天内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：不允许分包 。主体结构、关键性工作的范围 。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括： 不允许分包 。其他关于分包的约定： / 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 自发包人向承包人移交施工现场之日起，至颁发工程接收证书之日止 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 是 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的要求： 4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 。关于监理人的监理权限： 。 需要得到发包人批准才能行使的职权： 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；职 务：