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1、外墙外保温及饰面工程承包合同发包方:承包方:根据中华人民共和国合同法和外墙外保温应用技术规程 JGJ144-2004、 墙体节能建 筑构造标准图集 06J123、山东省外墙保温施工技术规程、 04系列山东省建筑标准设计图 集 L04SJ113,结合本工程具体情况,经双方协商,签订本合同,双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称:外墙保温、真石漆工程。2、工程地点:3、工程内容:外墙保温真石漆。二、工程造价:承包的工程单位造价 :1、 外墙保温系统约计工程量2、保温墙面外墙真石漆约计工程量3、旧瓷砖墙面翻新约计工程量4、墙裙水包水真石漆约计工程量总工程约计造价 354600元整。三、质量要求及施工
2、方法:1、 EPS 保温板、粘结剂、抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚固胀钉应符合国家建筑标准设计 图集 06J123中技术指标要求。2、施工应符合外墙保温工程技术规程 JGJ144-2004和墙体节能建筑构造标准图集 06J123、 04系列山东省建筑标准设计图集 L04SJ113中的有关规定及要求做法。3、乙方必须严格按照国家现行外墙保温施工规范进行施工,及时办理隐蔽工程验收和中间 过程的检查,确保工程质量通过质检部门的验收。4、 乙方应对外墙基层进行检查,平整度达到 5mm 以内方可进行保温工程施工。5、本工程保温板采用表观密度不低于 18Kg/立方米、 厚度为 6cm 的苯板(2mm ;网孔
3、中 心距 44mm 、单位面积质量不小于 160g/平方米的耐碱玻璃纤维网格布、锚栓( 6个 /平 方米 ,并保证所用材料、施工方法和质量均符合国家及行业相关规范、规程和标准中的规 定,施工工艺与施工方案必须符合山东省工程建筑标准外墙保温应用技术规程的规定, 苯板采用点粘法施工。 乙方在施工过程中必须提供所用每批保温材料的产品品牌证明及出厂 合格证等相关质量证明文件。四、工程量的计算方法施工完毕由甲乙双发共同现场测量,按实际施工面积计算。五、工程价款的支付及结算方式乙方材料进工地甲方付保温预计工程款的 30%, 保温施工完毕, 甲方验收合格开始下一道工 序, 再付保温预计工程款的 70%, 外
4、墙真石漆进行到黑色底漆粉刷工序, 甲方付外墙真石漆 预计工程款的 30%, 外墙粉刷施工完毕甲方付外墙粉刷预计工程款的 40%, 乙方向甲方交齐 所有验收材料。甲方付到实际施工工程量的 95%,留 5%质保金一年到期后一次性付清。 工程保修本外墙外保温工程保修期为两年, 保修期自单位工程竣工验收之日起计算, 保 修期内如果出现质量问题,均由乙方负责免费维修。六、施工期限:施工暂定于 年 月 日开工, 于 年 月 日前完工。 施工期间 如发生停水、停电、风雨天等不可抗力的自然灾害,工程顺延,由甲方签证。七、双方的主要责任及义务1、发包方的责任及义务:1 、负责协调有关方面关系,并保证正常施工环境
5、。2 、派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,解决应该由建设单位解决的问题,以 及其他事宜。3 、保证施工正常进行,由于发包方原因造成窝工,承担承包方的损失。4 、开工前接通施工现场的水源、电源。水电费由发包方承担并提供原材料仓库。5 、发包方按本合同规定的付款方式,按时支付工程款。6 、发包方提供施工图纸一套。根据图纸设计及发包方要求双方确认保温施工面积及范围。7 、发包方土建部分必须达到承包方保温基层墙体的要求,如墙体不平,边角不直,由发包 方负责及时修理。2、承包方责任及义务:1 、按商店的范围,做好材料的只做、供应和管理,做好施工前的和施工期间的各项工作。2 、严格按照现行有关标
6、准规范进行施工,确保工程质量。3 、按合同规定的时间完工。4 、在合同规定的质保期限内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。本工程 质保期为两年。5 、乙方服从甲方现场施工管理,文明施工。6 、 配备安全帽、 安全带等安全设备, 安全文明施工。 施工中发生的安全事故, 承包方自负。八、违约责任1、 发包方1 、工程中途由于发包方原因造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁,材料 积压损坏等损失,由发包方承担。2 、 发包方如未按合同的付款方式及时支付工程款, 承包方有权停止施工, 由此造成的责任 及经济损失由发包方承担。2、承包方1 、工程质量不符合规范及合同规定的,负责无偿修理或返工并承担有关费用。2 、保修期内发生的质量问题,由承包方无偿进行返修。3 、双方任何一方违约由违约方承担一切责任和经济损失。九、争议解决方式1、 本合同发生争议,由双方协商解决,如协商不成,可由当地仲裁委员会仲裁。十、本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式肆份。甲、乙双方各执两份,签字盖章生 效。十一、其它约定事宜:发包方:承包方:法定代表人 法定代表人:委托代理人:委托代理人:合同签订日期:
