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1、,赛达（中国天津西青经济技术开发区） XEDA（Xiqing Economic-Technological Development Area ,Tianjin ,China),XEDA,Xiqing,Economic-Technological,Development,Area,赛达文化,西青经济技术开发区，英文缩写XEDA，中文名称为赛达。 赛达标识为：,赛达文化理念 CONCEPT 项目与产业的聚集 C Converge project and industries 团队与环境的卓越 O Outstanding on management team and investment envir
2、onment 服务与管理的精进 N Nicety of service and management 激情与韧性的同在 C Coexistence of enthusiasm and toughness 品牌与诚信的永恒 E Eternity of trademark and reputation 改进与创新的持续 P Persistence of improvement and innovation 效益与社会的责任 T Target for benefit and social development,目 录,天津简介,赛达简介,赛达竞争优势,90年代的经济中心 长江三角洲,21世纪的经济
3、中心 环渤海,80年代的经济中心 珠江三角洲,中国的经济高速发展，自南向北，从东到西 天津是中国四大直辖市之一,也是环渤海经济圈的中心 占地面积1.19万平方公里 人口1100多万,4,地理位置,充足的自然资源,坚实的工业基础,海盐 石油 地热 天然气,航空航天 石油化工 装备制造 电子信息 生物制药 新能源新材料 轻工纺织 国防科技,自然资源及工业基础,天津是中国近代工业的发祥地之一，中国第一块 手表，第一辆自行车，第一台电视机等均诞生在天津， 目前有150多个工业门类；14000多家工业企业。,天津的金融机构: 中国渤海银行: 唯一的全国性股份制商业银行, 渣打银行拥有20%的股份, 于9
4、6年获准设立。 渤海产业基金：国内首家产业投资基金，资金总规模达200亿元 船舶产业投资基金：中国第一家船舶产业投资基金 天津银行：澳大利亚-新西兰银行集团拥有20%股份 渤海财产保险公司 天津国际经济金融仲裁中心-中国大陆目前为止唯一的一个以经济和金融仲裁为主业的机构 3300多家金融分支机构 天津共有外资银行25家，其中分行18家、支行3家、代表处4家,良好的金融环境,天津港,天津国际机场正在扩建，一期工程已经完工，二期扩建工程计划2012年底完成。届时可通过京津城际铁路、地铁和京津高速公路到达机场。 扩建后机场规模： 年客流量：900万人次 货邮年载量：25万吨 年起落架次：6.6万 2
5、010年国内国际航线：100-120条,机场出入口效果图,机场鸟瞰图,机场大厅,候机厅,天津滨海国际机场,科技实力雄厚,科技发展实力全国排名第三 143家独立研发机构 40处重要实验室 29家工程技术中心,专业人才丰富,40余万技术人员 6万资深技师 年培训技术人员10000人,高等院校集中,55所大学及专科学院 ，2011年毕业生（包括研究生、本科生、专科生）123,000人。 著名综合大学：南开大学和天津大学。 中德工程技术培训中心和中西机床技术培训中心,科技实力雄厚，人力资源丰富,天津发展目标：要成为现代制造业和研发转化基地。 成为我国北方国际航运中心和国际物流中心，区域性综合交通枢纽和
6、现代 服务中心。 成为以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。,天津,展望天津,目 录,天津简介,赛达简介,赛达竞争优势,天津市共有16个区县，其中和平、河西、河北、河东、南开、红桥构成市区，被东丽、西青、津南、北辰四个郊区包围。 西青区位于天津市西南部，是天津市环城四区之一，也是与中心城区结合最紧密的地区，天津外环线有五分之二在西青区界内，与中心城区有着共生关系，地理位置优越。 全区总面积570.8平方公里，常住人口55万。,西青区简介,赛达建于1992年，在2010年12月被国务院正式批准成为国家级开发区。 注册企业960家，总体吸引资金91亿美元。 总规划面积150平方公里。 目前
7、已完成16.88平方公里工业区。,赛达简介,已建成工业区16.88平方公里,电子产业基地100平方公里,西青经济技术开发区一期 主要产业：芯片生产与封装、电子元器件、医药等 代表企业：中芯国际、飞思卡尔、松下电子部品、东洋油墨、武田制药、高乐高等,西青经济技术开发区三期： 主要产业：工程机械、微电子、汽车配套 代表企业：捷太格特、松美可、派克特精液压、富士能、古河、图尔克、威世世铨等,西青经济技术开发区二期： 主要产业：电子元器件、家用电子产品、家用消费品、 代表企业：宝洁、斯伦贝谢、伍尔特、捷普等,西青经济技术开发区微电子工业园： 主要产业：电子信息和通讯产业 代表企业：三星电子、三星SDI
8、、三星电机、三星光电子、阿尔卑斯、耐普罗等,赛达发展现状,西青经济技术开发区四期： 主要产业：汽车配套、机械、电子产业 代表企业：捷普绿点、艾姆弗、赫氏、舒驰、汉高、固美特、SKF、马勒贝洱、艾柯夫、灿特、本田、电装、高田等,新兴产业园： 6.33平方公里。从北至南分别是行政服务区、总部经济区、中央商务区、综合研发区和配套服务区,西青经济技术开发区生物医药园： 总占地面积100万平方米，建筑面积80万平方米。 目前该区域已引进六大项目，包括同仁堂、力生、乐敦、尤妮佳等,赛达新兴产业园介绍,产业园6.33平方公里包括七个功能分区： 行政办公区 总部经济区 中央商务区 综合研发区 研发试验区 商业
9、服务配套区 生活区,新兴产业园之商务区-日之广场,日之广场效果图,新兴产业园之研发区-月之广场,月之广场效果图,跨国公司投资赛达,开发区企业不断壮大,企业数量：960家 总投资：91亿美元 国别：26个国家 世界500 强企业:20家,目 录,天津简介,赛达简介,赛达竞争优势,最充足的人才供给,最小的前期投入成本,最大的经营效益,核心竞争力 赛达的理念：“与时代同步发展，与企业共创辉煌”。 赛达的目标:“创造最好的投资环境，让企业获得最大的效益”。,最优越的地理位置,最完善的服务环境,最充足的人才供给,最小的前期投入成本,最大的经营效益,最优越的地理位置,最完善的服务环境,是人文环境最好的开发
10、区 到达京津高铁、京沪高铁通达便捷 周边高速四通八达,核心竞争力 赛达的理念：“与时代同步发展，与企业共创辉煌”。 赛达的目标:“创造最好的投资环境，让企业获得最大的效益”。,天津港,天津火车站,京沪高铁 天津南站,天津机场,天津大学城,梅江国际会展中心,距外环线1公里 距梅江国际会展中心1公里 距梅江生态小区1公里 距津晋高速仅1公里 距荣乌高速1公里 距大学城7公里 距京沪高铁-天津南站7公里 距天津市行政中心7公里 距天津火车中心站12公里 距天津机场15公里 距天津港30公里,赛达是人文环境最好的开发区,天津市市委 天津市政府 天津市人大,天津市政协,天津文化中心： 天津博物馆 天津大
11、剧院 天津图书馆 天津美术馆 天津青少年活动中心,距京沪高铁-西青站7公里，赛达大道15分钟到达。 京沪高速铁路从北京-天津-上海需4.5个小时。预计2011年6月投入运营。 距火车中心站路程12公里。 京津快速至京27分钟，最小发车间隔3分钟 天津西站至天津站地下连接通道已经开始建设。,天津西站-天津站地下通道,赛达到达京津高铁、京沪高铁通达便捷,7公里,12公里,XEDA,9条高速公路： 通往全国各地 到达北京： 2条高速公路 到达港口： 2条高速公路,赛达周边高速公路四通八达,最充足的人才供给,最小的前期投入成本,最大的经营效益,最优越的地理位置,最完善的服务环境,最充足的人力资源 多样
12、化的员工聘用渠道,核心竞争力 赛达的理念：“与时代同步发展，与企业共创辉煌”。 赛达的目标:“创造最好的投资环境，让企业获得最大的效益”。,人力资源丰富 天津市中心城区人口409万，环城四区人口211万 紧邻知名的天津大学、南开大学 西侧距离大学城7公里，便于企业招募高级人才 天津市最低工资标准为920元/月,方便员工子女就学,瑞金国际学校 河西中心小学 梅江中学 日本国际学校 韩国国际学校,赛达具有最充足的人力资源,Downtown,员工输入渠道,赛达提供用人平台,与职业学校合作,与各个地方劳动力输出中心合作,学校试训基地,搭建用人平台,多样化的员工聘用渠道,赛达人力资源开发有限公司,最充足
13、的人才供给,最小的前期投入成本,最大的经营效益,核心竞争力 赛达的理念：“与时代同步发展，与企业共创辉煌”。 赛达的目标:“创造最好的投资环境，让企业获得最大的效益”。,最优越的地理位置,最完善的服务环境,最灵活的投资方式 各种用途的标准厂房,可用土地:100 平方公里 地耐力： 8-12吨/平方米 土地价格：招拍挂评估价格 使用期: 50 年 最佳建设时期：三月至十一月 建筑系数：30% 容积率 : 70%,根据投资方设计要求 ，开发区投资建设 投资方提供具体设计方案 西青经济技术开发区负责投资及建设 投资方可以租用或购买定制厂房 租期: 5 年以上,面积：2500-8000平方米/间 结构
14、：钢筋混凝土 建筑：单层、双层 地面荷载：2-5吨/平方米 租金：16-25元 / 平方米/月 租期: 3 年以上,A 买地自建厂房,C 标准厂房,B 定制厂房,赛达具有最灵活的投资方式,产业扶持基金：对于符合产业发展及投资规模的公司，自建厂房给予产业扶持基金。,赛达国际工业城电子产业园,标准厂房描述: 总建筑面积：700,000 结构 :钢结构；砖混结构 高度：梁下5.5米 宽度：24米. 地面荷载力：2吨/ 办公室：精装修 基础设施：水、电、天然气、通讯等完备 面积：1500-9000/栋 使用形式：租赁 使用产业：电子产业/轻工业 租金：16-18元/,车间,办公室,厂房现状：具备入住条
15、件,赛达机械园,机械厂房描述: 总建筑面积：40000 结构 :钢结构 高度：梁下13米 宽度：24米 地面荷载力：5吨/ 天车：10-20吨 办公室：精装修 基础设施：水、电、天然气、通讯等完备 面积：4000-10000/栋 使用形式：租赁/出售 使用产业：机械产业/模具业 租金：25元/,厂房现状：具备入住条件,赛达科技园,赛达科技园位于西青经济技术开发区核心服务区南片区，是月之广场的一期。预计将于2010年10月达到入住条件。 赛达科技园总建筑面积约23.8万平方米，其中包括三栋21层高层，多栋6和9层办公楼、孵化器、停车楼等。 多层办公楼6层和9层（小高层）两种，首层主要作为底商使用
16、，可开设小型商店、超市、咖啡馆、精品屋、麦当劳、肯德基、特色小吃店等，满足园区内部及周围人群的使用要求，二层及以上主要作为研发办公使用，可提供100-1000不等的使用面积，办公部分主要采用一梯四户、一梯两户的设计理念，可分可和，满足不同企业的使用面积。 招商方向：高新技术企业、科技研发，集成电路设计、软件与服务外包、中介机构，信息服务业、金融、人才培训等。,赛达科技园总体概况图,最充足的人才供给,最小的前期投入成本,最大的经营效益,核心竞争力 赛达的理念：“与时代同步发展，与企业共创辉煌”。 赛达的目标:“创造最好的投资环境，让企业获得最大的效益”。,最优越的地理位置,最完善的服务环境,最完善的生产、生活设施 最小的交通成本
