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1、厦门市建筑工程检测中心有限公司建筑物鉴定报告附 页厦建检 结构/结构鉴定/ （2010）第 380 号 共 37 页 第 3 页一 工 程 概 况厦门大学海滨新区幼儿园教学楼为四层(局部五层)建筑，该建筑设计于 1989 年并于 1990年建成投入使用。该建筑原设计所采用的抗震设计规范为工业与民用建筑抗震设计规范(TJ 11-78)，原设计抗震设防烈度为 7 度，原设计未进行抗震设防分类。该建筑总建筑面积约 3000m2，由三个单体组成：其中 A 区平面长 30.240m，宽5.640m(局部 12.840)，总高 10.900m；B 区平面长 41.300m，宽 6.300m，总高 10.8
2、00m；C 区平面长 43.040m，宽 6.540m，总高 10.950m。该建筑单体 A 的结构形式分砖砌体结构、单体B 的结构形式为框架与砖砌体共同承重、单体 C 的结构形式为砖砌体结构。该建筑各单体楼(屋)盖均采用现浇钢筋混凝土梁、板体系，该建筑的基础采用钢筋墙下条形基础和柱下独立基础，基底持力层为老土层，其地基承载力允许值为 20T/m2。具体结构平面布置示意图详见第1424 页的图一图十二，建筑立面及内部布置情况详见第 26 页照片一二。因受该建筑北侧厦门市环岛干道隧道施工爆破的影响，该幼儿园部分砼楼板板面出现了裂缝，因此为了解这部分砼楼板的安全性，由厦门百城建设投资有限公司委托本
3、中心对该建筑物有裂缝的楼板进行安全性检测鉴定。此外考虑到该建筑为幼儿园，属重点抗震设防建筑。为了解该建筑的抗震性能，厦门百城建设投资有限公司委托本中心对该建筑进行抗震鉴定。二 现 状 调 查我中心人员于 2010 年 6 月 5 日到现场勘察调查工作，其现状调查结果如下：2.1.使用状况该建筑 A 区：一层为食堂、门厅及办公室，二层为办公室，三层为办公室及活动室；B区：一四层均为教室和活动室；C 区：一四层均为教室和活动室。该建筑现场实际使用状态与原设计图纸相符。2.2.现状情况经现场调查可知：该建筑部分砼楼板存在通长裂缝，具体详见第 1524 页，图二十二。该建筑 B 区以南室外回填土局部下
4、沉，具体详见第 26 页，照片四。该建筑其余砼梁、砼柱、砼板及砖墙表面尚未发现不适于继续承载的裂缝及变形的现象，砼梁、砼柱、砼楼板及砖墙表面基本完好无缺陷。2.3.现场抽样检测情况我中心人员对该建筑砼构件的截面尺寸、构件材料强度、钢筋配置情况、结构整体侧向位移、砼楼板裂缝等进行了现场抽样检测，具体检测结果详见第 2737 页，附录 A。三 抗 震 鉴 定本工程为幼儿园建筑，依据建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)中第 3.0.2 条和 6.0.8 条的规定，该教学楼的抗震设防类别为重点设防类别(乙类设防)，即按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强抗震措施，按本地区抗震设防烈度确
5、定其地震作用。该教学楼设计于 1989 年且当时所采用的抗震设计规范为工业与民用建筑抗震设计规范厦门市建筑工程检测中心有限公司建筑物鉴定报告附 页厦建检 结构/结构鉴定/ （2010）第 380 号 共 37 页 第 4 页(TJ 11-78)。因此，依据国家标准建筑抗震鉴定标准(GB 500232009)中第 1.0.4 和 1.0.5的有关规定，该建筑的后续使用年限为 30 年(属 A 类建筑)。因此，本教学楼抗震设防类别为重点设防类别(简称乙类)、其后续使用年限为 30 年。抗震鉴定按照 A 类建筑进行。3.1.抗震鉴定参数取值 根据规范规定及现场检测结果，在抗震鉴定时对有关参数取值见表
6、 1。表 1 结构抗震措施鉴定及抗震验算时主要参数取值序号 主要验算参数 取值情况1 抗震措施 抗震设防烈度为 7 度(0.15g)、第一组、抗震设防类别为乙类 ,该建筑后续使用年限为 30 年(属 A 类建筑)2 砂浆强度等级 按检测值取：即一四层均为 M2.03 混凝土强度等级按设计值并结合检测值取：即 A 区梁为 C18B 区柱：一四层分别为 C15、C14、C13 、C16B 区梁：二屋面层为 C18、C14、C18 、C18C 层柱：一四层分别为 C16、C16、C13 、C18C 层梁：二屋面层分别为 C18、C18、C15 、C184 砼板厚 均按设计值取5 钢筋强度 级钢 fy
7、=210N/mm2,级钢 fy=310N/mm26 截面尺寸 截面尺寸均按原图纸进行验算7 楼面活荷载取值 教室为 2.0kN /m2；悬挑走廊为 2.0kN /m2；消防疏散楼梯为 3.5kN /m2；上人屋面为 2.0kN /m2；不上人屋面为 0.5kN /m28 风荷载取值 基本风压：0.80 kN/m 2、地面粗糙度类别为 B 类9 钢筋直径及间距 柱、梁、板的钢筋间距按设计图纸并结合现场实测值进行验算3.2.场地、地基和基础 经现场勘查可知，该建筑 B 区室外回填土局部下沉，但该建筑各单体上部结构均未产生明显的倾斜和不均匀沉降的变形现象，该建筑上部结构表面尚未出现明显的沉降裂缝。可
8、见，该建筑地基基础现状无严重静载缺陷，因此依据建筑抗震鉴定标准(GB 50023-2009)中第 4.2.1 条的规定，可不进行地基基础的抗震鉴定。3.3第一级抗震鉴定依据建筑抗震鉴定标准(GB 50023-2009)中第 5.1、5.2 及厦门市建设与管理局专题会议纪要2009 第 41 号文 的有关规定，对该建筑进行宏观控制、构造鉴定为主的综合评价，具体鉴定内容及结果见表 2。表 2 A 区第一级抗震鉴定总结 序号 鉴定项目 鉴定内容 鉴定结果1 房屋总高度和层 数该建筑总高 10.900m，层数为三层，层高为 3.3m；该建筑墙厚240mm。即该建筑的总高度、层数均满足 GB 50011
9、-2001 第7.1.2 条的规定。满足厦门市建筑工程检测中心有限公司建筑物鉴定报告附 页厦建检 结构/结构鉴定/ （2010）第 380 号 共 37 页 第 5 页续表 2序号 鉴定项目 鉴定内容 鉴定结果横墙最大间距该建筑横墙最大间距为 6.9m，小于 15m，满足规范 GB 50023-2009 第 5.2.2 条的规定 满足高宽比 该建筑高宽比为 1.93，小于 2.2，满足规范 GB 50023-2009 第5.2.2 条的规定 满足2 结构体系平立面布置该建筑平、立面较不规则；跨度大于 6m 的砼梁下设置了钢筋混凝土构造柱；楼盖采用现浇钢筋混凝土楼盖；该建筑属平立面不规则建筑。平
10、、立面不规则砌筑砂浆该建筑所抽测墙体砌筑砂浆抗压强度换算值在(2.26.4)MPa 之间，均大于 M1.0。满足规范 GB 50023-2009 第 5.2.3 条的规定。 满足3 材料强度 砼梁 该建筑所抽查砼梁单个构件砼抗压强度推定值在(17.829.2)MPa 之间，满足规范 GB 50023-2009 第 6.2.2 条的规定。 满足纵横墙连接经现场勘查和对原设计图纸的核查可知，该建筑墙体在平面内闭合，纵横墙连接基本可靠，基本满足规范 GB 50023-2009 第5.2.4 和 5.2.5 条的规定。基本满足构造柱设置根据对原设计图纸的核查可知，该建筑较大洞口两侧及部分大房间内外墙交
11、界处未设置钢筋混凝土构造柱，不满足规范 GB 50023-2009 第 5.2.4 条的规定。不满足屋盖连接 该建筑楼(屋) 盖均采用现浇钢筋砼楼板，满足规范要求 满足4整体性构造连接圈梁的布置 该建筑房屋楼(屋面)层均设置了钢筋混凝土圈梁，满足规范要求 满足局部尺寸根据对原设计图纸核查可知，该建筑部分墙体局部尺寸不满足规范 GB 50023-2009 第 5.2.8 条的规定。 不满足5局部易倒塌部件非结构构件经现场勘察该建筑栏板、檐口等非结构构件与主体结构连接基本可靠，尚未出现有松动的现象。经现场勘察该建筑顶层有一亭子直接做落在屋面板上，未采取有效锚固措施。具体详见第 26 页，照片三。顶
12、层亭子锚固不满足墙体 经现场勘查可知，该建筑墙体无空鼓、严重酥碱及歪闪的现象，墙体表面、纵横墙交接处均无明显的裂缝6外观和内在质量 砼构件该建筑其余砼梁、砼板未出现不适于继续承载的裂缝和变形的现象。基本满足表 2 的数据表明，在对该建筑 A 区进行第一级抗震鉴定时，该建筑共有 3 项指标明显不符合抗震鉴定的要求，因此，依据建筑抗震鉴定标准(GB 50023-2009)第 5.1.5 条的规定，应对该建筑进行第二级抗震鉴定。表 3 B 区(砖混部分) 抗震措施鉴定总结 序号 鉴定项目 鉴定内容 鉴定结果1 结构体系该建筑 B 区采用两种结构体系共同承重，即以单跨框架结构为主局部位置(如山墙、楼梯
13、间墙及北侧纵墙 )采用砖砌体承重，结构体系不合理，不满足规范要求。采用两种结构体系共同承重，不满厦门市建筑工程检测中心有限公司建筑物鉴定报告附 页厦建检 结构/结构鉴定/ （2010）第 380 号 共 37 页 第 6 页足续表 3序号 鉴定项目 鉴定内容 鉴定结果2 材料强度该建筑所抽测砼柱单个构件砼抗压强度推定值在(13.921.6)MPa 之间；所抽测砼梁单个构件砼抗压强度推定值在(14.527.9)MPa 之间；即部分构件不满足规范 GB 50023-2009第 6.2.2 条的规定。部分不满足纵横墙连接经现场勘查和对原设计图纸的核查可知，该建筑纵横墙连接基本可靠，基本满足规范 GB
14、 50023-2009 第 5.2.4 和 5.2.5 条的规定。满足构造柱设置 经现场勘查，该建筑构造柱设置基本满足规范 GB 50023-2009第 5.2.4 条的规定。 满足圈梁的布置 该建筑楼(屋面)层均设置了钢筋混凝土圈梁，基本满足规范要求 满足3整体性连接和构造屋盖连接 该建筑楼(屋) 盖均采用现浇钢筋砼楼板，满足规范要求 满足局部尺寸 经现场勘察和对原设计图纸的核查可知，该建筑墙体局部尺寸基本满足规范 GB 50023-2009 第 5.2.8 条的规定。 满足4局部易倒塌部件 非结构构件经现场勘察该建筑檐口、栏板等非结构构件与主体结构连接基本完好，尚未出现有松动的现象，基本满
15、足规范的要求。 基本满足墙体 建筑墙体无空鼓、严重酥碱及歪闪的现象，墙体表面、纵横墙交接处均无明显的裂缝砼梁砼柱经现场勘查可知，该建筑砼梁、砼柱均未出现不适于继续承载的裂缝和变形的现象。5外观和内在质量 砼板 经现场勘察可知，该建筑部分砼板出现了裂缝，具体详见砼板存在外观质量问题6 楼梯间抗震构造 根据设计图纸可知，平台梁下未设置了钢筋混凝土构造柱，该建筑楼梯板从墙体出挑，不满足要求。 不满足表 4 B 区(框架部分)第一级鉴定总结序号 鉴定项目 鉴定内容 鉴定结果结构布置该建筑 B 区采用两种结构体系共同承重，即以单跨框架结构为主局部位置(如山墙、楼梯间墙及北侧纵墙 )采用砖砌体承重，结构体
16、系不合理，不满足规范要求。采用两种体系共同承重，不满足轴线位置 根据设计图纸，该建筑 B 区的框架柱与框架梁中线基本重合，基本满足规范要求 基本满足框架柱截面尺寸该建筑框架柱截面尺寸为 300400 mm、400400mm 等，满足规范 GB 500232009 第 6.2.4 条的规定。 满足框架梁截面尺寸该建筑框架梁的截面尺寸为 250550mm、200300mm 等，满足规范要求。 满足1 结构体系平面规则 该建筑平面局部突出，不满足 GB 50023-2009 第 6.2.1 条，属平面不规则结构。 平面不规则2 材料强度 该建筑所抽查砼柱单个构件砼抗压强度推定值在(13.921.6) 部分不满足厦门市建筑工程检测中心有限公司建筑物鉴定报告附 页厦建检 结构/结构鉴定/ （2010）第 380 号 共 37
