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1、第一章 工程概况1.1工程信息建设单位：瑞云云计算研发建设有限公司建设地点：北京市大兴区亦庄开发区工程概况：本工程由A、B、C、D、E、F、G、H栋写字楼及1#、2#、3#、4#、5#裙房及地下车库组成，总建筑面积为33万平方米，其中我部施工的工程范围为F、G座写字楼及4#裙房，消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统消防工程。1.2工程主要内容依据招标文件、工料及技术规范、相关图纸，本次招标范围为：自动喷水灭火系统，消火栓系统，火灾自动报警系统，消防水箱间、灭火器等所有消防系统（配合其他消防设施联动，如防火卷帘门、电梯、消防风机、切非消防电）。1.3主要依据的规范、标准和图集高层民用建
2、筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）；民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-2008）火灾自动报警系统设计规范（GB50166-2013）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005年版建筑给水、排水设计规范（GB50015-2003）(2009年版)；建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB5024
3、2-2002）；建筑电气施工质量验收规范（GB50303-2002）火灾报警探测器通用技术条件（GB4717-84）消防联动控制设备通用技术条件（GB16806-97）智能建筑设计标准GB/T50314-2006；电气火灾监控设备（GB14287.1-2005）其它规范第二章 施工准备计划2.1施工组织机构2.1.1工程管理组织机构的组建我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为公司重点工程，采用全新的管理模式来保证工程的顺利实施，公司将对本工程设立工程管理领导小组（工程指挥部），该领导小组（工程指挥部）是项目施工决策和保障的机构指挥决策层。该小组将在全公司范围内对项目所需的人员、机械、材料、资
4、金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的全方位保障，确保工程目标的最终实现。2.1.2组建完整的项目经理部成立“中国云计算产业园消防工程”项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，选派思想好、业务精、能力强、具有丰富施工经验、年富力强、充满开拓精神的技术管理人员组成项目经理部，对内建立健全项目技术负责人、项目生产副经理、各专业工长、材料、机械、资料、质量、安全、计划统计、劳资、财务等岗位责任制。项目经理部对工程项目的各项目标、质量、安全、工期、文明施工、成本等综合指标实施高效有序的组织、协调和管理，确保施工现场规范化、文明化、标准化，为本工程质量达到优良目标，提供强有力的组织保障措施。
5、2.1.3项目经理部组织机构框图项 目 经 理技术负责人电气工长水暖工长资料员材料员质量员劳资员安全员各施工作业班组2.1.4项目管理人员岗位职责（见下表）岗位名称职 称职 责项目经理建造师项目第一责任人，对工程的质量、安全负全面责任，履行工程合同，负责工程的管理和保修。各专业工长工程师负责本专业工程的施工，组织生产班组按计划完成施工生产，对分管的施工产品质量负直接责任，负责对班组的质量、安全技术交底的检查落实等。质量员工程师负责工程产品、材料、设备的质量检验工作和督促各级人员作好“三检”质量记录，组织分部分项的质量评定，对检验产品负责接责任。安全员工程师对施工现场的安全、文明施工负责，落实安
6、全责任制，监督各级人员执行安全管理制度，对安全工作负直接责任，做好安全教育交底工作。资料员资料员负责收集管理工程资料，传递施工文件，保证施工用的文件、图纸、规范等具有有效性。采购材料员负责工程材料的采购与供应，编制材料采购计划，按时进货，防止材料积压。库管员负责材料的入库检查验收及登记，按库房管理制度进行材料的堆码与标识，按计划发放材料和保管，防止不合格品出库使用。劳资员劳动力管理员根据施工进度要求，在生产经理领导下，合理调配劳动力，并进行实际用工考核。2.1.5项目经理部的管理运作2.1.5.1公司法人代表授权项目经理部负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。2.1.
7、5.2项目经理部根据工作实际，必须具体明确每个项目管理人员的责、权、利，建立健全项目的各项管理制度和岗位责任制，使全体管理人员有条不紊、紧张有序地开展工作。2.1.5.3项目经理部在施工中实行全面质量管理，按照ISO9002质量管理要求，组织好各工种、各专业的施工协调配合，确保工程按照项目既定目标圆满完成。2.1.5.4强化激励与制约机制，实施目标考核，制定业绩评比、安全竞赛、提高工效、保证质量等奖罚办法，定期组织管理人员检查与开会，保证施工的高效进行。2.1.5.5实行动态劳动用工管理，选用业务能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。2.1.5.6项目
8、经理部加强对项目职工的素质教育，强化敬业精神，提高工作技能，鼓励参战人员集思广义，充分发挥他们的主观积极性，让他们以旺盛的斗志和精力投入到工程建设中。2.1.5.7项目经理部要加强同甲方、监理、设计院等单位联系，及时汇报工程进展情况和施工中遇到的困难及难题，配合相关单位及时解决和处理问题，保证工程的顺利竣工。2.2资源准备2.2.1劳动力准备密切跟踪总包施工进度，项目部将配置技术素质高的3个专业班组，具体为：水系统班20人；报警系统班15；焊工2人；其它普工8人。进场后根据实际情况再做调整。2.2.2施工机具准备科学配置施工机具是确保工期的一个前提条件，在确保安装工程进度计划及工程质量的基础上
9、，公司调剂配置相应种类和数量的施工机具。2.2.3材料准备 在项目技术负责人的组织下，由各专业技术人员按施工图认真编制本工程前期所需材料，成品或半成品的施工用料总计划，月度用料计划。 材料采购根据上述计划，提出资金使用计划呈报项目经理及早订货。根据进度计划的要求，材料采购及时组织前期材料进场。2.3技术准备2.3.1在项目经理的组织下勘察施工现场，了解周边环境，以便进场合理的组织施工。2.3.2在项目技术负责人的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范，设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误，图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题
10、在图纸会审时提出，和甲方、监理、设计院共同商定解决，形成纪要。2.3.3按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。2.3.4编制详细的质量计划，通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、确定，在项目技术负责人的组织下积极编制实施性的施工组织设计，及时编制专业施工方案。2.3.5各专业技术人员在项目技术负责人的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。第三章 施工方案及主要分项工程的施工方法 本章主要叙述“中国云计算产业园消防工程”的施工方案，包括：消防水系统施工方案、消防报警及联动控制系统施工
11、方案。 本工程建筑空间有限，密集各种排烟排风管、上下水管、消防喷淋管、以及电缆桥架等，因此施工顺序及方式的总体原则为：先繁后简，先重点部位、后次要部位，管线敷设依次先高后低、先里面后外面、先主干后分支，配管遵循先风管后水管，再电气配管，有压让无压管道安装顺序施工。3.1自动喷水灭火喷淋系统3.1.1施工工艺流程：施工准备管网及系统组件安装系统试压和冲洗系统调试。3.1.2系统施工准备3.1.2.1自动喷水灭火系统施工前应对采用的系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：A.系统组件、管件及其他设备、材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应出具出厂合格证；B.喷头、
12、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。3.1.2.2管材、管件应进行现场外观检查，并应符合下列要求：A.表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；B.2螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；C.3镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落，锈蚀等现象；D.4非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损，皱纹等缺陷；E.法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整，无损伤。3.1.2.3喷头的现场检验应符合下列要求：A.喷头的型号、规格应符合设计要求；B.喷头的商标、型号、公称直径、动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全；C.喷头
13、外观应无加工缺陷和机械损伤；D.喷头螺纹密封面应无伤痕，毛刺、缺丝或断丝的现象；E.闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格，试验数量宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力为3.0Mpa；试验时间不得少于3min。当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。3.1.2.4.阀门及其附件的现场检验应符合下列要求：A.阀门的型号、规格应符合设计要求；B.阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；C.报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；D
14、.报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体内应清洁，无异物堵塞；E.水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；F.报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间应为5min。阀瓣处应无渗漏。3.1.2.5压力开关、水流指示器及水位，气压，阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌，安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用。3.1.3主要分项工程施工方法及技术要求3.1.3.1稳压泵安装A.稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定。B.稳压泵的规格，型号应符合设计
15、要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。3.1.3.2消防气压罐给水设备安装A .消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求。 B.消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的安装应符合产品使用说明书的要求。 C.消防气压给水设备安装位置，进水管及出水管方向应符合设计要求；安装时其四周应设检修通道，其宽度不应小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。3.1.3.3管网安装A.管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。B.在具有腐蚀性的场所安装管网前，应按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。C.管道连接后不应减小过水横断面面积。热镀锌钢管安装采用螺纹、 沟槽式管件或法兰连接。D.螺纹连接应符合下列要求：a.管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺； 管子螺纹密封面应符合现行国家标准普通螺纹基本尺寸
