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1、电梯机房管理规定1. 设备房内照明足够、墙面没有明显污迹、地面干净、保持空气流通、房内无与管理无关物品，物品摆放整齐无杂物。2. 设备房内设备外观清洁，油漆无脱落，设备表面无积尘、无油污；设备的转动部位、高压危险部位应有防护罩。3. 设备房门上有相应设备房标识，且有“机房重地，非请勿进”或类似的标识，并符合公司CI标示的要求。4. 应设置干湿、温度测量仪器，对环境的温、湿度进行监测，设备房内温度应低于40和相对湿度小于80%。5. 设备房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆的物品，灭火器选型标准（2公斤/只）。6. 设备操作专用工具及安全用品应放置在指定位置并有警示标识。7. 设备责任人负责定期检查
2、并记录重要设备运行数据。每周清洁设备房一次，需有记录。8. 在出现狂风、暴雨等灾害性天气或设备满负荷运行时，各物业管理服务中心应安排专人加强对设备房的巡检频次，发现异常立即处理，并启动应急预案。9. 电梯机房及机组附属设施要求每周至少巡检1次。10.电梯机房的全部设备，必须由指定的专职电梯操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。11.保证机房通风良好，风口有防雨措施。12.保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具应急预案和本规定及各种警示牌挂于显眼处。13.电梯机组实行定人、定岗负责维修保养，按安全技术规程、保养规程进行操作，做好日常、月、季保养工作，及时更换磨损的零件。保证维修、保养质量，确保重点设备经常处于良好状态，并记入档案。14.每天巡检机房，发现达不到规定要求的及时处理。15.当设备出现故障时，严禁非本专业人员进行盘车、开轿箱门或进入梯坑等违章操作。
