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1、武汉 / 市场周报报51周：整体主城区周成交量环比上周微幅增加目前全市主城区在售楼盘279个，成交均价7815.26元/平方米，较前一周价格水平下跌10.66元/平方米，楼市价格跌幅0.14%，与去年同期相比增幅11.86%。本周主城区销售套数1531套，较上周增加69套，增幅4.72%，平均每天销量为219套，与去年同期相比减少4.79%。 本周武汉主城区楼市，成交均价方面，青山区、关山片、东西湖片和古田片成交均价较上周有所上涨(个别新项目拉高作用是其区域均价上涨的主要原因)，其他片区成交均价环比上周均有所下跌，其中，汉阳中心区、武昌中心区和南湖片跌幅较大，环比跌幅在0.30%以上，另外汉口
2、中心区跌幅也近0.20%，部分项目(尤其是大型开发商为代表的部分项目)价格较前期有一定程度下调是导致这些区域成交均价有所下跌的主要原因，整体主城区成交均价环比上周也下跌0.14%;成交量方面，青山区、汉阳中心区和南湖片在区域个别项目加推下成交量较上周有较大幅度上涨，其他片区成交量环比上周有小幅下滑，整体主城区周成交量环比上周微幅增加。1土地市场2011年51周（12月8日12月14日），本周武汉无挂牌成交。2011 年51周武汉房地产市场土地成交一览表宗地号交易方式地块位置地块面积（）地块用途交易日期2一手房市场2.1 新增预售 2011年51周（12月8日12月14日），武汉市本周有7个楼盘
3、新增批售，其中新增住宅批售面积共计184705.2平方米。2011年第51周房地产市场新增预售一览表时间名称行政区地址用途批售面积（平米）开发商住宅商业其它2011-12-9天慧小区东湖开发区东湖开发区关南村住宅/商业6210.272284.09湖北天慧房地产开发有限公司2011-12-9航天嘉园二期A组团住宅楼及配套设施东西湖武汉市国营三店农场四大队三店新城十路西、通航路南住宅/商业31431.031495.13武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司2011-12-9畔山御景江夏区武汉市江夏区纸坊街矿山路住宅8374.06武汉淏翔房地产开发有限公司2011-12-9南湖半岛一期住宅67-76号楼
4、蔡甸区蔡甸区大集街小集田家堡村住宅40491.28武汉世茂新城房地产开发有限公司2011-12-9齐心新社区二期江夏区武汉市江夏区纸坊街齐心村住宅/商业75056.593267.94武汉市江夏城建投资有限公司2011-12-12万科汉阳国际B地块一期汉阳区汉阳区陶家岭村住宅23142武汉市永利置业有限公司2011-12-12源源鑫织唛印务东西湖区东西湖区金银湖环湖路西、张柏公路东厂房15262.22武汉源源鑫印刷包装有限公司2.2 成交状况目前全市主城区在售楼盘279个，成交均价7815.26元/平方米，较前一周价格水平下跌10.66元/平方米，楼市价格跌幅0.14%，与去年同期相比增幅11.
5、86%。本周主城区销售套数1531套，较上周增加69套，增幅4.72%，平均每天销量为219套，与去年同期相比减少4.79%。 【数据来源：武汉市房地产市场信息网】【数据来源：武汉市房地产市场信息网】本周武汉主城区楼市，成交均价方面，青山区、关山片、东西湖片和古田片成交均价较上周有所上涨(个别新项目拉高作用是其区域均价上涨的主要原因)，其他片区成交均价环比上周均有所下跌，其中，汉阳中心区、武昌中心区和南湖片跌幅较大，环比跌幅在0.30%以上，另外汉口中心区跌幅也近0.20%，部分项目(尤其是大型开发商为代表的部分项目)价格较前期有一定程度下调是导致这些区域成交均价有所下跌的主要原因，整体主城区
6、成交均价环比上周也下跌0.14%;成交量方面，青山区、汉阳中心区和南湖片在区域个别项目加推下成交量较上周有较大幅度上涨，其他片区成交量环比上周有小幅下滑，整体主城区周成交量环比上周微幅增加。关于世联地产1993年，世联地产成立，正式进入国内房地产服务领域，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。经过18年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商，拥有27家分支机构、近7000名员工。2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新，形成“咨询+实施”的独特业务模式，提供从区域开发、旧城改
7、造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的房地产综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持。世联地产以“为客户挖掘物业价值，降低交易成本，解决房地产问题”为经营之本，致力于成为中国房地产市场服务的第一选择。深圳世联地产顾问股份有限公司佛山世联房地产顾问有限公司地址：深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼地址：佛山市创意产业园7号楼2层201房电话：0755-22162800 传真：0755-22162900电话： 0757-83121993 传真：0757-83121980邮政编码：518001邮政编码：52800
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