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1、Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,活動計劃書,2009年珠三角新機遇,在經過調控以及金融海嘯的衝擊，珠三角及港澳房產價格受到不同程度打擊下跌，當中香港物業價格相對2008年的高位下跌超過20%。 但是 相對香港投資者一直熱衷的金融投資產品價值大幅下跌 踏入2009年，香港人正响起支持買磚頭! 始終中國人買實物較買紙張更為實在 !,海嘯後已有項目以市價開盤，大賣收場！,中原城市領先指數 自08年高峰回落近25%後，踏入09年已回穩,指數相對上月已 稍為回升,香港本地樓市09平穩發展,市場普遍預期銀行貸款利率持續處於低
2、位，香港業主供款對比收入率不到40%；而且大量業主已完成供款，市場積存一定購買力； 香港樓價已回落至合理水平，引發置業需求； 發展商一手供應量少，而且會以市價開盤，不會盲目追求高價或以低價搶購買力； 投資者認為買磚頭較買股票基金等紙張更為實在，資金將由股市匯市等流向樓市；,樓市平穩發展 為外銷項目在香港成功營銷造就基本條件！,統計數字,在2005年進行在中國內地工作的香港居民統計，有超過23萬人在國內工作，其中以廣東省深圳市、東莞市為主； 而曾經在國內置業人口，05年高達91，800人，而01年的數字為41，300，4年間增幅1.2倍；而階層廣泛包括不同年齡層面、學歷、在港居住地區等； 根據的
3、統計數字，香港人在國內持有共212,200個物業單位，其中9成在廣東省，數量比例依次序為深圳、東莞、廣州、上海、北京及其他城市； 數據中有超過32萬人有打算在10年內於國內置業；,2009年大型基建全速動工 港珠澳大橋、廣深港高鐵、廣珠輕軌,港珠澳大橋方案示意圖,廣深港高速鐵路及港珠澳大橋所帶來的衝擊,廣深港高速鐵路連接香港至廣州，列車時速可達350公里，由香港至廣州行車時間將大大縮減約至46分鐘 進一步縮短2地交通距，增加2地經濟融合 保持2地金額及貿易地位 港珠澳大橋連接香港- 珠海- 澳門，香港-珠海行車時間約至30分鐘 縮短3地的交通時間，增強3地聯繫； 推動3地人流、物流及社會合作；
4、 帶動資金在3地更流通； 水向低流，香港樓價在3地最高，交通之方便將令3地樓價差距收窄，拉動珠海及澳門之樓價及樓市氣氛。,新政策 利好房地產發展,政策放鬆 全方位刺激住房消費,放寬境外人士投資買賣房地產 下調契稅稅率由 3% - 1% 放寬第二套房房貸政策 下調樓宇按揭利率 放寬徵收營業稅由5年下降至2年,中原舉辦大型聯合展覽會,成功案例,成功案例,發展商：世茂房地產 年份：2004年 主題：飛躍中華 世茂集團項目推介會 參展項目；上海世茂濱江花園、上海世茂佘山莊園、南京世茂外灘新城、北京世茂奧林花園，哈爾濱世茂江新城、松北中央商務區、福州世茂外灘花園,後續推廣- 上海世茂佘山莊園,上海世茂佘
5、山莊園 報章造勢稿,世茂佘山莊園DM直郵,上海世茂濱江花園,北京奧臨花園及昆山蝶湖灣,成功案例,發展商：雅居樂 自2004年開始，已連續 5 年舉辦 2008年舉辦10天展銷，逾13,000人次入場 2008年即場成交單數、成交總金額及平均每單總價均創新高紀錄。,大型展覽會推廣 為發展商及旗下物業 提昇品牌+銷售,品牌,一系列的公關活動； 一系列的跨媒介舖奠宣傳； 一系列的銷售人員宣傳； 大批的參觀人流，直接與客戶的溝通； 為發展商造就堅固、廣泛的品牌效應！,品牌知名度 直線上升！,銷售,大量的參觀人流，造就最佳銷售氣氛！ 專業活動統籌，控制人流及場面控制技巧； 專業的策劃及銷售團隊，配合聯展
6、獨有的單位、優惠、團購安排，讓銷售變得Easy !,中原豐富經驗 !,憑著 基建工程落實動工的有利消息 港珠澳大橋及廣珠城際輕軌之興建，有利港人游走及生活於 珠三角1小時生活圈，提昇置業及投資意欲 人民幣在可預見的未來，仍會繼續轉為強勢貨幣 中原擁有豐富大型展覽會經驗，銷售及策劃能力強勁,天時,地利,人和,Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,活動內容,主辦單位,中原(中國),全力支持,媒體支持 新城電台 學界支持 香港理工大學,大會評審,香港建築師學會 香港測量師學會 香港理工大學設計學系教授(環境設計),Pearl
7、 River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,香港人購買能力仍然存在，客戶入場後以洗腦式注入熱烈情緒； 最具競爭力樓盤，打正旗號，吸引意向買家到場參觀； 以頒獎禮形式，把參加項目的賣點放大聚焦，讓媒體可集中宣傳，客戶亦可輕易得知項目最強賣點，更易引導銷售。,舉辦日期及地點,4月18日-19日 為期2天周未 將優惠集中在2天內 加速客戶購房意向 人流集中地區 星級酒店宴會廳舉行 場地預訂為尖沙咀新世界萬麗酒店(五星級酒店),場地佈置,主要展覽場地為四季廳 (suite 1-4) 面積約3,824呎 會場共提供10個參展攤位 演講位置共提供
8、75個座位 約60個企位 其他包括： 主題區介紹 發展商介紹 銷售、開單收款服務區 問卷調查及禮品區,D,A,I,C,J,B,16.6x28.2 m,E,F,H,G,10x 1m,15 seat /Row Total 5 row Total 75 Seats,15 seat /Row Total 5 row,入口處,工作台,工作台,主題區介紹,發展商介紹,銷售、開單收款服務區,問卷調查及禮品區,A,樓盤展示區 A-J,主題區及發展商介紹,珠三角最新房地產政策 基建設施等 介紹舉辦活動內容及主講嘉賓 得獎發展商的重點介紹,參展攤位區,約2,000呎的展覽位置 安排最多10個參展位置 標準展位 為
9、 3x3米 (9平方米) 展位由大會安排搭建及佈置 參展商最多只可放置不大於0.8x 0.5x 1m(高) 的模型,Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,專題講座活動內容介紹,活動時間表,各樓盤展示 公眾開放展覽 每天上午11時-下午6時,專題講座活動內容,星期六14:00-14:45 與中原高層對話 內容主要就港珠大澳大橋興建對珠三角的房地產新走勢作出不同意見的分享及對話 活動由1名司儀與中原高層進行主持 應邀嘉賓： 香港理工大學建築及房地產學系教授 珠海著名地產發展商高層 (待定) 香港地產發展商高層 (待定),專
10、題講座活動內容,星期日 12:00-12:45 港珠澳大橋經濟效益講座 由專家分析大橋正式落實興建後三地的經濟產生協同效應 星期日 14:00-14:45 基建投資 “對對碰” 由知名股評人分析基建項目出台應作出相對的投資策略,Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,大會推廣宣傳,大會推廣計劃- 公關推廣活動,新聞發佈會 在活動前1-2星期舉行 利用發佈會進行活動kick off及公佈選舉訊息及進行頒獎儀式 期後以軟文膳稿將侍個項目資料發送至各大報館進行報導 頒發獎項包括： 最具競爭力樓盤 由大會評審選出最佳園林設計大獎
11、 由大會評審選出最優質物業管理設計大獎 由大會評審選出最佳建築設計項目,大會推廣計劃- 網上推廣活動,Expo 網上平台 發放參展商最新資訊，用作發送mass email 用途 安排網上報名平台，吸引各界不同人士參加 中原網站 發佈展銷會活動的相關消息，進行針定性的推廣,大會推廣計劃- 中原網絡,中原地舖宣傳 於香港各區之70間中原旺舖擺放宣傳單張10,000份 郵寄直銷郵件 利用中原龐大及豐富之客户資源，銷定目標客户郵寄直銷郵件10,000份,大會推廣配合- 線上推廣,報紙廣告：分階段進行報章廣告投放，加強推廣力度 包括東方日報、太陽報、蘋果日報、星島日報、明報、信報、AM730、頭條日報等
12、廣發鱔稿及刊登廣告 電台廣告：新城電台協辦兩場講座，並在電台招攬客戶 電視廣告：nowTV 財經台15s 廣告,大會推廣配合- 線下推廣,戶外廣告 紅磡港鐵站 尖沙咀港鐵站 紅磡海底隧道九龍入口之戶外廣告 場刊 每位入場人士均會獲發一本場刊 場刊內容包括：講座內容，講者介紹，展覽活動流程，得獎項目介紹，同時場刊內會為各參展商免費刊登廣告 推廣大使 在活動舉辦前至舉行期間，大會安排30名公關人員，在商業區及高尚住宅區內進行活動推廣，派發宣傳單張20,000份,銷售方法,配合香港勞動法例，銷售工作由中原銷售人員統一進行；發展商人員可提供協助； 由中原統一與客戶簽署認購文件； 發展商需提供專人負責價
13、格表及單位銷控事宜； 客戶定金可直接支付發展商香港帳戶或由中原代收； 客戶直接支付首期予發展商，並與發展商或代表簽署正式買賣合同。,其他,培訓安排 中原會安排銷售人員到參展商項目現場進行考察培訓 模型及銷售物料安排 每位參展商可安排擺放一個不大於 0.8x0.5 米的項目模型 銷售物料及模型之運送，需由發展商自行安排及支付費用,Pearl River Delta Property Expo 2009 暨 珠三角最具競爭力樓盤選舉及頒獎典禮,參展商需知,尊貴套餐 (名額2個),A+B或 F+G展覽位置 (6米x 3米) 擺放家具3張詢問桌；9張白摺椅 現場佈置安裝及拆除 展板製作及輸出 (不包括
14、設計及文案) LCD 電視及DVD 機一台 推廣宣傳包括 報章廣告 推廣期內共3份全版報章廣告 (包括：2份星島日報及1份信報 或 1份星島日報及2份信報) 大會網站樓盤專題介紹 大會場刊廣告封面或首頁彩色全版 (以先到先得為準) 大會所有平面宣傳廣告刊登參展商商標及樓盤名稱 發展商負責人員住宿饍食 (包括：酒店住宿2間雙人房2晚，4人饍食及交通準貼 ) 費用：港幣 330,000 元正,尊貴展位設計,公司名稱 1 塊 樓盤展板 12 塊 (1x 2米) LCD 電視 + DVD 機 3* 洽談桌 9* 椅,基本套餐 (名額6個),展覽位置一個 (3米x 3米) (A,B,F,G 除外) 擺放
15、家具-2張詢問桌；3-6張白摺椅 現場佈置安裝及拆除 展板製作及輸出 (不包括設計及文案) LCD 電視及DVD 機一台 推廣宣傳包括 報章廣告 推廣期內共2份全版報章廣告 (星島日報/ 信報) 大會場刊廣告內頁彩色全版 大會所有平面宣傳廣告刊登參展商商標及樓盤名稱 發展商負責人員住宿饍食 (包括：酒店住宿1間雙人房2晚，2人饍食及交通準貼 ) 費用：港幣 220,000 元正,標準展位設計 供2款選擇,公司名稱 1 塊 樓盤展板 5 塊 (1x2米) LCD 電視 + DVD 機 2* 洽談桌 6* 椅,標準展位設計 供2款選擇,公司名稱 1 塊 樓盤展板 9 塊 (1x 2米) LCD 電
16、視 + DVD 機 1* 台 4* 椅,參展商追加推廣項目收費,直郵 以下費用包括：函件設計及製作費用，郵費，郵件標籤,參展商追加推廣項目收費,推廣宣傳物料設計 提供專業設計及文案服務 以下費用包括概念及完稿設計、排版、相片處理 (不包括：現場拍照及權限相片使用),參展商需知,被邀請參展之樓盤有機會獲大會頒贈 “最具競爭力樓盤選舉” 獎項 所有參展的樓盤會由大會評審選出下列三大獎項，包括： 最佳園林設計大獎 最優質物業管理大獎 最佳居住環境大獎,為什麼要參展？,於兩天內可與目標定買家會面，參展商即場銷售創佳績 展覽吸引香港本地和國際海外買家 高質素且免費的講座皆由專業人士主持，並鼓勵參觀人仕購買海外物業及其他投資項目 大量的傳媒報導及吸引參觀人仕的宣傳活方動 主辦單位大量線上線下宣傳配合，吸引高質素人士參加 活動結合不同種類的項目參與，減本成本及風險,欲了解更詳細資料 請即致電到中原（中國）香港總部預約時間,名額有限從速報名,重要時間表,截止報名時
