某某房地产开盘活动策划书

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1、策划书,xxxx房地产活动策划书,目录 活动背景及影响 活动目的 活动时间 活动主承办方 主题活动安排 各主题活动概述 媒体及推广策略,活动背景及影响 文化是房地产发展的先导,文化是房地产的灵魂,文化的已成为房地产竞争的主流;昨天的业主买房子,今天的业主买绿化,明天的业主买文化;没有文化的东西缺乏长久的生命力. 鲁艺地产是一家推崇文化,拥有着浓厚人文气息的房地产开发企业,上河村既是鲁艺人的一大文化杰作,号称中华文谷.这里是百家齐艳,百家齐鸣的文化之村,艺术之村,思想之村;它展现了鲁艺人对社会的一颗滚烫的公益之心.,xxxx房地产活动策划书,活动目的 让成为在北京,在中国,乃至在国际上具有影响力

2、和知名度的文化之村 把打造成为中西方文化,艺术,思想之交流平台. 为继承和传承中华五千年文化精髓,为社会公益,作出点滴贡献. 为内秀于民间的珍稀收藏品,提供一个展示其风采,体现其价值的舞台. 为社会提供一个属于大众的文化走廊和私人博物馆. 让成为,无数中外艺术品收藏者和鉴宝人士所向往的地方. 使成为普及文化,传承文化和提升文化品位的大课堂. 为未来的文化园做好前期的热身与铺垫.,活动时间 (初定) 2006年1月2006年6月,活动主承办方 主办单位:北京鲁艺房地产开发有限责任公司 承办单位:华本地产俱乐部 华牛广告有限公司,主题活动安排 上河村“文谷”地产文化名人沙龙暨嘉年华酒会 系列活动

3、当代艺术部落作品展 “上河村”五一民俗文化周 艺术珍品展暨拍卖活动 ,各主题活动概述,活动一： 2006中华“文谷”地产文化名人沙龙 暨嘉年华酒会 时间:2006年1月20日(周五) 地点:上河村售楼处,活动介绍（一） 整场活动由论坛和自助酒会两大部分组成。 活动开始前，安排有简短的开幕式，东道主及特邀嘉宾发言并在签 名板上签名留念、在签名板前拍照。论坛活动环节，活动形式为台上特 邀嘉宾与台下来宾互动式交流为主，由主持人提出交流问题，来宾提问 与嘉宾访谈等形式组成. （为活跃现场气氛，台上台下可以自由阐述各 自所精彩之观点，总体节奏由主持人控制）,活动介绍（二） 论坛主题 “地产文化”与“文化

4、地产” 如何打造一个优秀的地产文化品牌? “文化艺术交流市场集群发展”与建筑商圈配套 当代中国复兴国学的热潮中，地产开发商应赋予怎样的责任？ 怎样通过地产文化品牌的建立，继承中华文化之精髓？ 上河村如何建成北京乃至中国文化艺术市场“文谷”,活动介绍（三） 自助酒会环节，嘉宾在欣赏文艺表演的同时,享有自助餐及酒水.酒会文艺表演中邀请了国内优秀的服装表演团体，展示精美的中国唐朝服饰，由艺术家表演古筝独奏，在酒会进行期间，可安排抽奖环节，邀请东道主抽出当晚幸运号码（以嘉宾到场先后顺序进行编号）。 活动结束后，工作人员给参会人员分发纪念品。 活动规模、人数100人左右，总人数控制在150人左右。,活动

5、亮点 本次活动的的论坛部分，打破以往传统的圆桌会议的形式，用舞台的台上台下互动对话的形式，主持人向台上台下的嘉宾们发问、提出问题，使整个场面活泼生动。在接下来的自助酒会中，嘉宾们更可以尽兴的交流彼此精彩的观点，别致的唐朝服饰表演和展示的古玩相得益彰，配以悠扬的古筝之韵，更是点睛之笔。,活动之二 系列活动 时间:2006年2月18日(周六)2006年3月11日（周六） 地点:上河村售楼处,活动系列主题 此次国学系列课堂，用国学中的精华思想，通过知名国学人 士主讲，用“易经”来解读和解决事业上，家庭上和生活上，出 现的问题，用最通俗易懂和幽默诙谐的方式，来让“国学”走进 大众的生活。 国学易经课堂

6、事业篇 国学易经课堂家庭篇 国学易经课堂生活篇 国学 小私塾,系列主题活动介绍（一） 国学易经课堂事业篇时间：2006年2月18日（周六） 努力了还是不成功怎么办？ 为什么“谦受益，满招损”？ 为什么总是找不到自己的位置？ 为什么时机总是不成熟？ 有钱就是成功吗？ 急于求成的时候怎么办？ 不能持之以恒怎么办？ 为什么总有忙不完的事？ 为什么整天茫茫碌碌却找不到重点？,系列主题活动介绍（二） 国学易经课堂家庭篇时间：2006年3月4日（周六） 家是什么？ 结婚为什么？ 夫妻能和平相处吗？ 女人婚前是个宝，婚后是棵草？ 子女不孝顺怎么办？ 我为什么管不好孩子？ 男人有钱就变坏吗？ 走不进他（她）心

7、里怎么办？ 要养家糊口怎么办？,系列主题活动介绍（三） 国学易经课堂生活篇时间：2006年2月25日（周六） 人能长生不老吗？ 健康是炼出来的？ 为什么天天锻炼，还生病？ 健康是吃出来的吗？ 吃啥补啥吗？ 有钱难买老来瘦？ 中医能治百病吗？ 为什么会失眠？ 吃素能长寿吗？,系列主题活动介绍（四） 国学小私塾时间：2006年3月11日（周六） 所谓“小私塾”，这个是为孩子们准备的课堂。让习惯了传统的西 方教育体制的孩子们感受一下，更为传统的中国古典“私塾”。在这里 学习“三字经”“唐诗宋词元曲”“论语”“大学” 传承国学，宏扬中国文化，要从娃娃抓起！,活动亮点 “国学课堂”系列主题的活动，由著名

8、的国学人士担任主讲，用通 俗诙谐的语言和形式，把博大精深的“国学”内容，更加深入到老百姓 的日常生活当中。参加活动的来宾，更能直观的理解“国学”内容。参 加活动的来宾有男性事业有成者，家庭里的“贤内助”，仍在求学的孩 子，儿孙满堂的老人，还有对“国学”的外籍友人等等。在这里都可以 让自己对“国学”有更深入的了解！,活动之三 当代艺术部落作品展 时间:2006年3月25日(周六)- 2006年3月26日(周日） 地点:上河村售楼处,活动介绍 作为响誉海内外,在世界上最大的艺术家部落“宋庄”,积聚着百位 优秀的当代艺术家,将他们的优秀作品集中的展示在“上河村”,这个“ 艺术之村”.此活动为期两天,

9、期间观赏者和艺术家可以自由交流也可进 行艺术品交易.,活动亮点 “宋庄”的画家和他们的艺术作品，都属于当代产物。在国际上拥 有相当的知名度，它是中西方文化碰撞和融合的结果，这些艺术作品蕴 涵着中国传统文化的韵味，同时也闪烁着时代的光芒。通过这次活动将 展示“上河村”与众不同的文化风情，更能吸引中外文化艺术界，尤其 是艺术品收藏者的眼球。,活动之四 聚宝上河村艺术珍品展暨拍卖活动 时间:2006年4月15日(周六) 地点:上河村售楼处,活动介绍 本次活动将“上河村”的自藏古玩珍品与散落于民间的古董艺术品，进行一次集中的展示，展品的自由交易，珍品拍卖，鉴宝专家现场讲解等环节，贯于其中。,活动亮点

10、这里不同于一般意义上博物馆的展览，“上河村”更体现出了“包 容”与“交流”，无论是“价值连城”的古玩珍品，还是散发着平民化 气息的“地摊”宝物，都可以在这里展现自己的风采。如果你自信是位 “淘宝”专家的话，这里是你的猎场；如果你自是初入此道，没关系， 这里有鉴宝专家为你导航。,活动五 “上河村”五一民俗文化周 时间:2006年5月1日2006年5月7日 地点:上河村售楼处,活动介绍 在“五一”劳动节长假期间在上河村展示富有中国民俗风情的艺术 品和富有民间特色的民俗表演,其中包括剪纸，彩绣，蜡染，编织，风 筝，泥塑，雕刻，皮影等还有民间艺人的现场传授技艺.在“民俗文化 周”期间,来宾们在观赏艺术

11、品的同时,还可以进行艺术品的交易.,活动亮点 此次“民俗文化周”活动，犹如在“上河村”举行了一次具有中国 特色的庙会，在这里可以看见在都市中难得一见的风景。在摩天大楼林 立，车水马龙的现代都市中，这种只有在影视作品中出现的场景，“上 河村”里也可以看见。在欣赏民间艺术品的同时，还可以购买，并可以 在民间艺人的指导下，完成自己的作品，会别有滋味。,活动之六 时间:2006年6月17日(周六)- 2006年6月18日（周日） 地点:上河村售楼处,活动介绍 本次活动所邀请的嘉宾,主要为驻华使领馆的使节及使节夫人,在华 工作的外籍人士和配偶.活动内容包括,参加活动各个国家艺术工艺品的 展示反映各国风土

12、人情的图片展;由特邀旅行社及使领馆工作人员,介绍 本国的教育留学,旅游等情况.在25日的18:00举行一场露天烧烤晚会,这 是一个展现各国文化,艺术的舞台,这里有色彩斑斓的各国传统服装,富有 时代气息的流行音乐,还有独具上河村魅力的艺术气息,活动亮点 这是“上河村”走向国际化交流的重要一步，也是随后一系列中西方文化交流活动的开端，国际化“民间化”交流将把“上河村”变为一个“国际文化村”。具有强烈地域特色的异域传统服饰和生活器物，摄影图片等展示了当地的风土人情，配以专业的讲解，更加让人有身临其境之感，异域的传统音乐，让人不光有视觉上的认识，更有听觉上的认同。,支持媒体及推广策略,支持媒体 平面媒

13、体:北京青年报 精品购物指南 电视媒体:北京电视台 中央电视台 网络媒体:焦点房地产网 人民网 和讯网,推广策略（一） 活动的实施与活动宣传推广同步。 从第一次“沙龙”活动之前就要做好新闻媒体的动员与准备，其中包括平面媒体，电视媒体，网络媒体。 各报道媒体加大对第一次“沙龙”活动的报道力度，可以通过专题软文，专访开发商（鲁艺地产），报广，电视新闻，网上直播等形式来“造势助阵”。,推广策略（二） 活动开始实施后，媒体的宣传推广方式则有所不同，对具有较大影响力的“主题活动”的报道，继续跟进。 活动期间在报道的篇幅上和报道的频率上，更注重实效性和及时性，减弱了“造势”功能，也为其降低媒介宣传成本而考虑。 网络因为其特殊性宣传推广策略不变，加大网上直播与论坛的力度，在专业地产类和其他链接网站上，积聚“人气”。,推广策略（三） 在前期媒体宣传造势阶段，着重推出“上河村”网站 通过网站在后期的活动报道宣传，减少一部分投入在其他网络媒体上的成本，同时也提高网站的点击率，在今后的工作中发挥更大的效果。,谢谢观看！,