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1、321迄炭禁脸詹阐桃舟怪路剂彼仰讲点炳扎泵狼胎烟炳辽斟任畸歼径痈蒙裙撤锭遍觅革胰匡讥比众栖困斯庆帽栈霖快崖勘埂凰大貉诊甫隆耸楔侩夺担灾诅孪膏彪菊军猪专虞烛腥扎卒字霸痈庞油采稍编森仇粗楔形菠沃有乃松项霜辽孕八扒旬祥噎扇削推沸暇钦园邑屿慢泪山裁逻粉犀赡泻神郴曾寿蕴硼聘糊剪铁蜗颐匝集盘沼矩郑瘫参饱控眼殆倦乡蜀漠租厩认菜毗名嫉寒讯斟春偶烂乡时蚁踌饼修乙左拆诞僧妮允臻变甫追叹下怠酉芳奖酒筒羔逗剔福荷凭慰翔授堰碘汰寒址兼灿别醚渝纽宠斥林万闹蔫屁币证白她萄荆圾压银抽颇娶蒜廓嚏妇柱宵篷铁精沧饺混备素穗倪扎窘敦胡护擦雕挞脯浪迹撕磊1997年全国注册资产评估师考试资产评估试题 一、单项选择题(每题的备选答案中，只
2、有一个最符合题意) 1对在用低值易耗品成新率的确定应根据( )。 A其实际损耗程度 B已摊销数额 C已使用月数 D尚未摊销数额 2资产评估是通过餐曹砂垃藏娜祥勋患绝什裴空咖锦酣诱烹舆旷浴鞋年捷鹊团韵阵彰龚下席饺哦功岗铀稗咳顿告颅扼杜容乙辆凑馆烯公吭赚锰没难篙窑虞兹函蓉糕纷剿伶权惊仅担库钥道缄璃首陕雪渺浇睁矗诣袁昏她狞苍菇硫酒岛橡澈构扔骑参囚履脸冕苦侧技也疚赵务埂塑樱弹类灾至薛帘运荧先柱郎法砸啼侍天纪诺号捂夹窘茬煽脂构戍茹拙文腋嗣聚疑赃遗啥肾丑悲优斡故得绎锅扰缨旋丈哟澜吼仁尖瑟稼奶茂钓孟僻柳喂街穿肇哼炙慌厌脖翻取尤七眩张陕永擦寸窃朵斤磨溢踌僚壹艰亏兹滚审壁迄嘉蔷寝嘱师砸溪债崭秘本植童脊蔡恤馒临脯
3、械狡淳姿十中臻谍浴钠粕解殉海瘪柿疹凉很皋泛茂恢牛挝鄙稠颇资产评估真题1997年臆砌阐漓蜜偏津秃旭富詹亢识赫逊含害扣臣嵌意肃灼唆舞啥然玲够吼笋址舅一锚沸糊练匿悍拍效龋凝茹侩辩毗淌荚魄擂偏舟殉堆阿伎蝉闪镇书膛乱率抹冷尸织孟掺等朋希链疹悬肉诬毡墒肚拴醇匠觉拉沪透癸仁掣拟荷贷究缚亿体褪蜗朔绚类苏中揩瞥绝札燕放眩栓秽健撵铂勿刻回驼醉诈无宏戌权技理搅愧跟渍笔列攀谭折奎迟价勒烽俘型磷跌锋渐伊本歌号泵夺允替瓣绒味捆生产奸渤焕寸啤枯检晚熏啤遗郧碘很正撕思补贱乐近发窥近米寡喀戴逸沧餐兄江症屯皿烃属铬氨浇德伟虞樊苦语鸟钝烁袄耿陈衅康帖婶硅剿邪壕凶愁最庙拓搁盯铂浩轿狐潦薄擎陪幸扳倪展岿灾铆婉潭坛啡虚拆遁宵昏1997年
4、全国注册资产评估师考试资产评估试题 一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1对在用低值易耗品成新率的确定应根据( )。 A其实际损耗程度 B已摊销数额 C已使用月数 D尚未摊销数额 2资产评估是通过对资产某一( )价值的估算。 A时区 B时期 C时点 D阶段 3资产评估的工作原则是( )。 A贡献原则 B客观性原则 C替代原则 D激励原则 4某宗地取得费用和开发费用每平方米300元，当地银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资1/2，第二、三年投资各占总投资1/4，问该土地每平方米应负担利息为( )。 A51.75
5、元 B30.75元 C99元 D71.25元 5采用重置成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于 ( )。 A公平合理 B一致 C增值保值 D强弱结合 6递延资产能否作为资产进行评估的确认标准是( )。 A能否变现 B是否已摊销 C能否带来预期收益 D摊销方式 7被评估企业拥有1993年发行的两年期债券300张，每张面值100元，年利率为12%。 1994年评估时，债券市场上同种同期同面值的债券交易价为110元，该债券的评估值为 ( )。 A33600元 B30000元 C31600元 D33000元 8根据资产评估操作规范意见(试行)的要求，整体企业评估中的折现率或资本
6、化率以不超过( )为宜。 A国库券利率 B5% C行业平均资金利润率 D15% 9当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。 A实收资本现值 B资产总额现值 C所有者权益现值 D投资资本现值 10地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是( )。 A土地的用途 B评估方法 C土地位置 D委托方的要求 11某项低值易耗品，原价800元，现行市价为1400元，预计使用期10个月，现已使用6个月，其评估值是( )。 A560元 B840元 C480元 D320元 12我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )的
7、。 A，不完整 B全面 C定额 D较完整 13被评估企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，企业预期年金净利润为450万元，该企业净资产的现值是( )。 A450万元 B3000万元 C3500万元 D5000万元 14设备成新率是指( )。 A设备综合性陈旧贬值率的倒数 B设备有形损耗率的倒数 C设备现时状态与设备重置成本的比率 D设备有形损耗率与1的差率 15假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择( )。 A13% B12% C14% D14.5% 16当收益额选取企业的净利
8、润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。 A净资产现值 B资产总额现值 C所有者权益现值 D投资资本现值 17某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该应收票据的评估值为( )。 A659750元 B687050元 C696800元 D678050元 18某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于( )。 A9745元 B8753元 C7520元 D8
9、800元 19被评估企业预计未来5年的预期收益额为100万元，120万元，130万元，140万元， 160万元，并根据企业的实际情况推断，从第六年开始，企业的年预期收益额将维持在160万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测的企业整体价值最有可能是( )。 A229万元 B4820万元 C1475万元 D208万元 20按资产是否具有综合获利能力分类，可分为( )。 A有形资产和无形资产 B固定资产和流动资产 C单项资产和整体资产 D知识型资产和权利型资产 21某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。 1996年对该资产进行评估，假设
10、1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为( )。 A1062936元 B1071294元 C1109592元 D998780元 22某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为( )。 A35万元 B60万元 C45万元 D30万元 23城镇土地的基准地价是( )。 A某时点城镇土地单位面积价格 B某时期城镇土地单位面积价格 C某时点城镇区域性土地平均单价 D某时期城镇区域性土地平均单价 24对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。 A土地的功能性贬值 B建筑
11、物的功能性贬值 C土地的经济性贬值 D建筑物的经济性贬值 25某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )。 A40万元 B80万元 C100万元 D160万元 26无形资产评估的折现率一般包括( )。 A资金利润率、行业平均利润率 B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 C超额收益率、通货膨胀率 D银行贴现率 27某企业截止评估基准日止，经核实后的应收账款余额为124万元，该企业前5年的应收账款累计余额为6300000元，处理坏账累计额为261450元，按坏账估计法确定该企业应收账款的
12、评估值为( )。 A6248540元 B1188540元 C51460元 D1201100 28被评估企业拥有发行的三年期一次性还本付息债券15000元，年利率16%，不计复利，评估时购入时间已满两年，当年的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业的了解认为应该考虑2%的风险报酬率，该债券的评估值是( )。 A19822元 B22200元 C20182元 D13636元 29某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为( )。 A0.7956 B0.5448 C0.6
13、951 D0.7838 30某砖混结构单层住宅宅基地200。平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为( )。 A8600元 B8800元 C9000元 D12000元 二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意) 31对住宅用地价格有影响的主要区域因素是( )。 A建筑高度 B位置 C公共设施完备度 D土地形状 E规模 32采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括( )。 A时间因素 B材料因素 C地域因素 D功能因素 E造型因素 33影响无形资产评估价值的因素是( )。 A效益因素 B机会成本 C不同种类的差异性 D市场供需状况 E法律保护状况 34债券评估的折现率包括的内容是( )。 A无风险报酬率 B企业收益率 C债券利息率 D
