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1、1 苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求（20162016 版）版） 1 范围范围 11 本要求规定了居民住宅小区（以下简称小区）安全防范系统的要求，是 小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。 12 本要求适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。单幢、多幢 住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅的安全防范系统应参照执行。 13 开放式小区按国家和地方相关标准、要求执行。 2 规范性引用文件规范性引用文件 21 下列文件中对于本要求的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅 注日期的版本适用于本要求。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有 的
2、修改单)适用于本要求。 GB 12663 防盗报警控制器通用技术条件 GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备 GB 50198-2011 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50303-2015 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GB 50394 入侵报警系统工程设计规范 GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范 GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB 50057-2010 建筑物防雷设计规范 GB 50311-2007 建筑与建筑群综合布线系统工程设计
3、规范 GB 17565-2007 防盗安全门通用技术条件 GB/T 28181-2016 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术 要求 GB/T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求 GB/T 31070.1-2014 楼寓对讲系统 第 1 部分：通用技术要求 2 GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准 GB/T 20299-2006 建筑及居住区数字化技术应用标准 GB/T 7401 彩色电视图像质量主观评价方法 GB/T 79462015 脉冲电子围栏及其安装和安全运行 GB/T 10322013 张力式电子围栏通用技术要求 GB/T 20271-2006 信息
4、安全技术 信息系统通用安全技术要求 GB/T 21050-2007 信息安全技术 网络交换机安全技术要求 GB/T 25724-2010 安全防范监控数字视音频编解码技术要求 GA 308-2001 安全防范系统验收规则 GA/T 72 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件 GA/T 75 安全防范工程程序与要求 GA/T 644 电子巡查系统技术要求 GA/T 669.1 城市监控报警系统 技术标准 第 1 部分：通用技术要求 GA/T 678-2007 联网型可视对讲系统技术要求 GA/T 367-2001 视频安防监控系统技术要求 GA/T 669.5-2008 城市监控报警联网系统第
5、5 部分：信息传输、交换、控 制技术要求 GA/T 1302-2016 停车服务与管理信息系统通用技术条件 YD/T 1171-2001 IP 网络技术要求-网络性能参数与指标 YD/T 1475-2006 基于以太网方式的无源光网络 EPON ISO/IEC 14496 通用视听业务的先进视频编码（AVC） 3 术语与定义术语与定义 31 住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 21741 中确立的术语和定 义适用于本要求。 4 安全技术防范系统基本组成安全技术防范系统基本组成 41 住宅小区安全防范系统一般由周界防护、公共区域安全防范、住户安全 防范及小区监控中心（安全管理系统）四部分组
6、成。系统基本架构见图 1。 3 居民小区 安全防范系统 实体防护 周界报警系统 实体防护 门禁控制系统 车辆管理系统 电子巡查系统 住户报警系统 楼寓(可视)对讲系统 视频监控系统 周界防护住户安全防范公共区域安全防范 监控中心 安全管理中心 监控中心 图1 住宅小区安全防范系统基本架构图 5 系统技术要求系统技术要求 5.1 基本要求基本要求 4 5.1.1 安全防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交 付使用。 5.1.2 小区安全防范工程程序应符合安全防范工程程序与要求GA/T75 的 规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防 雷与接地设计应
7、符合安全防范工程技术规范GB50348-2004 第 3 章的相关规 定。 5.1.3 安全防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性 标准和安全防范管理的要求，并经产品质量认证或国家权威部门检验、检测合 格。 5.1.4 小区安全防范系统的设计宜同本市公安监控报警联网系统的建设相协调、 配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合城市监 控报警系统 技术标准 第 1 部分：通用技术要求GA/T 669.1 等相关标准要求。 5.1.5 各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应30 天，以下另行有 要求的以具体要求为准。 5.1.6 小区技防设施基本配置应符合
8、表 1 的规定。 表 1 住宅小区安全防范系统基本配置 序 号 系统组成 与相关子系统 安装区域或覆盖范围 配置 要求 1 小区周界(包括围墙、栅栏等)应装 2 不设门卫岗亭的出入口、消防出入口应装 3 与住宅相连，且高度在 6m 以下（含 6m） ， 用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙 房）顶层平台 应装 4 周界报警 系统 与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑 物（包括裙房） ，其与小区相通的窗户 宜装 5 小区周界应装 6 周界 防护 周界监控 系统 与外界相通的河道应装 7 公共 区域 安全 防范 车辆抓拍 系统 (非 道闸车牌 识别系统) 小区出入口应装 5 8 小区出入口含与外界
9、相通用于商铺、会所 等功能的建筑物（包括裙房） ，其与小区相 通的出入口 应装 9 出入口外广场及机动车、非机动车停放区 域 应装 10 停车库出入口应装 11 地下层与住宅楼、小区地面相通的出入口应装 12 小区物业用房、会所等公共用房的出入口 及公共通道，物业用于接待的场所（前台、 会议室等） 应装 13 住宅楼出入口，住宅楼顶楼到平台的出入 口 应装 14 公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅,或公 共楼道 应装 15 地下机动车、非机动车停车库主要通道应装 16 地面机动车、非机动车集中停放区，一楼 架空层 应装 17 小区主要通道及交叉路口应装 18 小区商铺门口及前场应装 19 小区内
10、活动广场、儿童游乐区、健身运动 区、景观水系 应装 20 电梯轿厢（包含楼层显示器） ，地下层电梯 厅及楼梯口，一楼电梯厅及楼梯口，避难 层入口 应装 21 住宅单元敞开式连廊（一、二层）应装 22 监控中心，燃气调压站，水泵房、配电机 房门口等重要区域 应装 23 视频监控 系统 地下人防复杂区域（移动电站、战时医院、 救护所等）出入口 应装 24 电子巡查 系统 小区周界，住宅楼周围，停车库，地面机 动车集中停放区，水泵房、配电间等重要 区域 应装 25 小区出入口应装 26 车辆管理 系统 机动车停车库、停车场区出入口应装 27 小区出入口行人和非机动车通道应装 28 地下停车库与住宅楼
11、相通的出入口应装 29 住宅楼栋出入口应装 30 门禁控制 系统 监控中心应装 6 31 电梯宜装 32 小区出入口宜装 33 每户住宅，复式住宅每一层，别墅的地面 层、别墅可直通户外公共区域的地下室 应装 34 监控中心应装 35 住宅楼栋单元主出入口、地下停车库与住 宅楼相通的主出入口 应装 36 楼寓（可 视）对讲 系统 地下停车库与住宅楼相通的其它辅助出入 口 宜装 37 住户层一、二层应装 38 住户层三层及三层以上宜装 39 别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家 停车库） 应装 40 住宅楼架空层上一层住宅应装 41 住户报警 系统 6 米以下非上人平台上一层住宅；6 米以下 可上
12、人平台上一、二层住宅。 应装 42 客厅、主卧 叠加、别墅的每一层(包含地下室层) 应装 43 紧急报警 （求助） 系统卫生间、次卧及未明确用途的房间宜装 44 住户 安全 防范 无线对讲 信号覆盖 系统 全区域宜装 45 监控中心应设 46 小区 监控 中心 安全管理 系统 安全管理系统平台宜装 5.2 周界报警系统要求周界报警系统要求 5.2.1 系统的前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的周界电子围栏 系统，在不宜安装周界电子围栏的地方可补充红外对射等其它技术的报警装置。 脉冲式电子围栏每个防区应不大于 70 米，张力式电子围栏每个防区应不大于 40 米。 脉冲式电子围栏安装离地高
13、度应不小于 2 米，电子围栏应不少于 6 线制， 最下面一根金属导体与围墙的间距应为 12CM1CM, 底部三根金属导线相邻两 根的垂直距离为 12CM 士 1CM，其他相邻两根金属导线的垂直距离为 15CM1CM，最上面一根金属导体离墙顶或栅栏顶部的间距应不小于 80CM。周 7 界报警系统现场应有报警警示灯。电子围栏承力杆和支撑杆应固定牢固，防区 内有拐角的地方应安装承力杆，承力杆应为金属材质。 5.2.2 小区周界应监控覆盖，通过视频监控与报警的联动，对入侵行为进行图 像确认、复核。系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合 5.3 的相关规定。 覆盖周界的监控每个防区应不少于一个摄像机。
14、小区周界为河道的周界监控应 有防越界报警。 5.2.3 系统的防区应无盲区和死角，且应 24h 设防。 5.2.4 小区周界与住宅相连的裙房顶层平台且高度在 6m 以下的，应在墙或裙 房外沿顶端安装入侵探测装置。 5.2.5 一般入侵探测装置的系统报警响应时间应2s。张力式电子围栏入侵探 测装置的系统报警响应时间应5s。 5.2.6 系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号，并应在显示屏或电子地 图上准确标识报警的周界区域。联动摄像机对应区域的监控图像应在监控平台 上弹出，用来显示、确认报警发生的区域状况。 5.2.7 系统的其他要求应符合入侵报警系统工程设计规范GB50394 的规定。 5.
15、3 视频监控系统要求视频监控系统要求 5.3.1 摄像机基本要求： 1 应使用不低于 1080P 的数字摄像机，电梯轿厢摄像机镜头应不大于 2.8mm； 2 小区出入口、机动车库车行出入口应 24h 彩色录像；室外摄像机应采 用低照度摄像机，不允许使用红外一体机；室内摄像机可使用阵列式红外一体 机； 3 小区出入口、主要通道应安装固定焦距摄像机，监控范围内的平均照 度应50Lux，照度不足的应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源； 4 前端数字摄像机应采用集中供电方式，应合理配置；室外及重要部位 摄像机不得采用 POE 供电方式。其它采用 POE 供电的，其传输距离应不超过 75 米； 5 监控
16、区域应无遮挡，室内摄像机逆光安装的，应采用宽动态摄像机； 6 固定摄像机的安装指向与监控目标形成的垂直夹角宜30，与监控 8 目标形成的水平夹角宜45； 7 摄像机应采用稳定、牢固的安装支架，安装位置及高度应不易受外界 干扰、破坏，且应不影响现场设备运行和人员正常活动；室外摄像机安装高度 宜为 2.8-4 米（出入口等特殊位置除外） ，立杆应采用整体热镀锌防腐处理工艺， 基础应采取地笼安装方式，整体应有效防止图像抖动； 8 带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作 2min0.5 min 后，应自动恢复至预置设定状态； 9 室外摄像机应采取有效防雷击保护措施，配置单独接电桩，前端监控 设备与接地桩的连接应采用铜质线，线径不小于 4mm2。 5.3.2 小区出入口应设全景摄像机、行人和非机动车通道摄像机和车辆抓拍系 统摄像机，全景摄像机根据出入口的实际情况确定数量，全景摄像机的拍摄角 度应能覆盖整个出入口无死角，用于出口的全景摄像机没有条件安装在小区外 部拍摄正面的可允许安装在小区内部向外。道闸车牌识别摄像机不得
