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1、龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 1 页 共 25 页 目 录 1.1.编制依据编制依据 2 2 1.1 施工图纸 2 1.2 施工组织设计 2 1.3 主要图集及标准 2 2.2.工程概况工程概况 2 2 2.1 工程概述 2 2.2 防水工程主要应用部位 2 3.3.施工安排施工安排 3 3 3.1 施工顺序 3 3.2 施工准备 3 4.4.施工方法施工方法 6 6 4.1 地下室防水 6 4.2 卫生间及集水坑防水 .15 4.3 屋面防水 .19 5.5.质量要求质量要求 2121 5.1 地下室防水 .21 5.2 卫生间及集水防水 .21 5.3 屋面防水 .22 6.
2、6.成品保护措施成品保护措施 2222 6.1 地下防水 .22 6.2 卫生间及集水坑防水 .23 6.3 屋面防水 .23 7.7.应注意事项应注意事项 2424 8.8.主要安全文明措施主要安全文明措施 2424 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 2 页 共 25 页 1.1.编制依据编制依据 1.11.1 施工图纸施工图纸 龙泽.福城国际商住楼建筑施工图。 1.21.2 施工组织设计施工组织设计 序号序号文件名称文件名称编制人编制人编制日期编制日期 1 龙泽.福城国际商住楼施工组织设计 1.31.3 主要图集及标准主要图集及标准 序号序号类别类别文文 件件 名名 称称编编 号
3、号 1 地下防水工程质量验收规范 GB502008-2002 2 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 3 工程建设标准强制性条文2002 年版 4 国家 地下防水工程 88J6-1 5 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 6 地方 屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004 7 地下室顶板防水做法 05ZJ311-8/28 8 卷材防水穿墙管做法 05ZJ311-1/37 9 地下室底板，侧墙防水做法 05ZJ311-3/28 2.2.工程概况工程概况 2.12.1 工程概工程概述述：本项目共 32 层，其中地下两层地上 30 层，总建筑面积为 58
4、559 平方米。 总高为 96.95 米。为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为 6 度，设计耐久年 限 50 年，建筑放火分类一类（高层综合楼） ，桩基是人工挖孔灌注桩。相关室内外给 排水系统、消防栓系统、照明动力系统、变配电系统的安装工程。本工程地下室防水 等级为一级，人防地下室防水以结构自防水为主，外包防水为辅，防水结构构件抗渗 设计等级为 P6，外包防水宜采用柔性防水层。 2.22.2 防水工程主要应用部位防水工程主要应用部位 序号序号施工部位施工部位做做 法法 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 3 页 共 25 页 1 地下室底板及外墙3+3 厚 SBS型聚脂胎防水卷材
5、 2 住宅卫生间及地下室及集水坑1.5mm 厚聚氨酯防水涂料 3 屋面防水3+3 厚 SBS型聚脂胎防水卷材 3.3.施工施工安排安排 3.13.1 施工顺序施工顺序 本小区工程地下防水预计从 年 月 日 开始施工，到 年 月 日底板防水施工完毕，立面施工到保护 墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。 3.23.2 施工准备施工准备 3.2.1 材料准备 本工程使用的材料：3mm 厚 SBS 防水卷材、基层满刷冷底子油、单组份聚氨酯防 水涂料。基础底板防水施工面积约为 13000，地下外墙防水施工面积约为 4600， 车库顶板平面防水施工面积约为 5000，卫生间防水施工面积约为 60
6、00，屋面防水 施工面积为 5500。 防水材料必须取得市建委备案文件和材料检验报告，使用说明书，同时应有防 伪标志。 防水材料要有质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并有抽样 检验报告（抽样检验应见证取样） 。检验的必试项目内容为：拉伸强度、不透水性、耐 热度、断裂延伸率、低温柔性等； 各种接缝密封，粘结材料，应具有质量证明文件，使用前应按规定抽样复验， 要有试验报告。 卷材取样方法：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷；5001000 卷抽取 4 卷；100499 卷抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷。将试样卷 材切除距外层卷头 250
7、0mm 顺纵向截取 600mm 的 2 块全幅卷材送试。 防水涂料取样方法：以同一生产厂家以甲组份每 5t 为一验收批，不足 5t 也按一 批计算。乙组份按产品重量配比相应增加。每一验收批按产品的配比分别取样，甲、 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 4 页 共 25 页 乙组份样品总重为 2Kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干燥的样品容器中，样品容器内 应留有 5%的空隙，密封并作好标志。 将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，取为 合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准 规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观
8、质量为不合格。 卷材防水技术性能指标 序号序号项项 目目参数及要求参数及要求 1 可溶物含量（g/） 2100 2 压力，Mpa 0.3 3 不透水性 保持时间，min 30 430 5105 6 耐热度，h， 无滑动、流淌、滴落 7 拉力，N/50mm 800 8 最大拉力时延伸率% 40 9 低温柔度-25（-15）无裂纹 10 撕裂强度 N 350 11 外观无滑动、流淌、滴落 12 拉力保持率% 80 13 人工气侯加速老化 低温柔度-20（-10）无裂纹 防水涂料技术性能指标 参数及要求参数及要求 序号序号项项 目目 L LH H 1 固体含量，%， 80 2 拉伸强度，Mpa, 1
9、.92.45 3 断裂伸长率，%， 550450 4 不透水性0.3Mpa，30min 不透水 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 5 页 共 25 页 5 低温柔性，-40弯折无裂纹 6 表干时间，h， 12 7 干燥时间 实干时间，h， 24 材料堆放：材料仓库应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材 料干燥、干净，不受污染，确保施工质量。卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并 不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。 3.2.2 机具准备 序号序号材料名称材料名称单位单位数量数量备注备注 1 火焰加热器个 30 2器只 10 7 压子把 60 8 剪刀把 30 9 卷尺
10、把 40 10 弹线盒只 10 11 压滚把 50 12 油刷把 50 13 开刀把 30 3.2.3 劳动力准备 防水施工由专业施工队施工，队伍进场前须对其资质、业绩等进行评审。施工资 质、专业人员上岗证须报监理审批。施工人员必须全部持有效证件上岗，防水施工人 员安排 1020 人。 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 6 页 共 25 页 4.4.施工方法施工方法 4.14.1 地下室防水地下室防水 4.1.1 工艺流程：采用内防外贴法，热熔法施工。 基层检查、清理验收涂刷冷底子油转角处加铺卷材条粘底板底层 SBS 防水卷材卷材边收口满粘底板面层 SBS 防水卷材卷材边收口清理、检
11、查、修 理底板防水卷材验收保护层施工卷材边压顶保护外墙结构施工外墙面基层 检查清扫、修理验收转角处、垂直施工缝加铺卷材满粘底层 SBS 防水卷材卷 材边收口满粘面层 SBS 防水卷材卷材边收口清理、检查、修理验收保护墙 施工 4.1.2 施工工艺 基础底板防水采用外防内贴法，外墙及车库顶板外防水采用外防外贴法。 “外防外贴法”： 在基础垫层砼上砌筑 240mm 厚永久性保护墙至导墙上口，用 1：3 水泥砂浆找平所有阴角处抹半径 20mm 的圆弧；临时性保护墙砌筑 300mm 高，用白 灰沙浆找平。 找平层干燥后，含水率小于等于 9%，方可开始铺贴底板和立面卷材。 地面做细石砼保护层，立面做 1
12、:3 水泥砂浆保护层。 地下室外墙砼铺贴应拆除 临时保护墙，清理卷材表面，然后进行卷材施工。 “外防内贴法”是将永久保护墙全部砌好，抹好找平层，将卷材防水层铺贴在永 久保护墙上，采用外防内贴法进行施工，程序如下： 在混凝土垫层上砌筑永久保护 墙，保护墙砌好后，用 1：3 水泥砂浆在永久保护墙上做找平层。 找平层干燥后方 可铺贴卷材防水层。在所有阴阳角处铺贴卷材附加层，并应仔细粘贴紧密。 卷材防 水层铺完后，随即进行保护层的施工。立面保护墙内贴卷材防水层采用竹胶板保护， 待外墙混凝土浇筑前抽出。 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 7 页 共 25 页 热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，
13、要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、 时间短，热熔胶无法熔融；温度太高，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量， 因此关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。 4.1.3 施工准备工作 4.1.3.1 基层处理： (1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。 (2)防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行 处理，合格后方可进行防水层施工。 (3)防水基层面要平整，用 2 米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过 5mm 空隙。 (4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。阳角做半径不 小于 10mm、阴角做成半径 50mm 的圆孤，不空鼓、
14、不起砂。 (5) 基层必须干燥，含水率9%，铺贴防水层前必须严格检查验收基层。现场测 定基层含水率的方法：在基层表面铺一块 1m2卷材或玻璃，34h 左右观察下方无水珠 即可施工。 (6)施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。 4.1.3.2 细部附加增强处理 对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将 卷材剪好，不要加热，在细部对比一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有 热熔胶的一面） ，用汽油喷灯烘烤，待底面呈熔融状态，即可立即粘贴，并压实铺牢。 (1)阴阳角均匀加铺一层附加层，宽度为 500mm，阴角或阳角两侧各 250mm。如下 图
15、： 龙泽.福城国际商住楼地下室防水施工方案 第 8 页 共 25 页 2.、1.、 4.、3.、 250 250 250 250 (2)外墙套管处加设宽度不小于 300mm 的环形卷材附加层。 4.1.3.3 弹粉线 在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷 材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。 4.1.3.4 热熔铺贴卷材 使用“滚铺法” ，先铺粘大面、后粘接搭接缝。 4.1.4 SBS 卷材施工方法 4.1.4.1 涂刷基层处理剂 在已经处理的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚涂基层处理剂于基层的表面，要 涂刷均匀，不得露底或漏刷。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过 8h 以上达到干燥程度 方可进行下道施工，以免失火。 4.1.4.2 熔粘端部卷材 将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约 1m，由一人站在卷材正面将这 1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持汽 油喷灯，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对卷材与基面交接处同时加热卷材 底面与基层面（如下图） ，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压棍对 铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约 30cm 时，将卷材端头翻放在隔热 板上（如下图） ，再行烤熔，最后将卷材卷材端部铺牢压实。 龙泽.福城
