施工管理规划大纲DOC

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1、 XXXXXX工程项目施工管理规划施工管理规划(细则) 编制人：XXX审核人：XXXXXXXXX工程项目部2013年11月15日XXXX工程项目施工管理规划一、工程概况：工程名称：XXXXXXX楼项目工程地点：上海市XXXXXXX基地面积：6084m2，其中用地面积1155 m2。一层层高为4.5m，二五层层高均为4m；规划建筑高度：23.15m 消防建筑高度：22.15m；基础为PHC桩+承台+条基，主体为钢筋混凝土框架结构； 墙体根据不同部位，主要采用小型混凝土砌块，外墙保温：岩棉保温系统。结构模式：采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。合同工期：2013年11月18日2013年8月31日二、现

2、场项目部组织管理：1、现场项目部组织架构：项目经理Xxx项目副经理Xxx项目工程师Xxx土建施工员XXX取样员 XXX预算员 XXX资料员 XXX安全员 XXX安装施工员XXX组织架构示意图2、现场项目部岗位工作职责项目经理（副）的职责（1）、接受公司及长兴项目部布置的工作安排，组织实施 “现场施工管理大纲”的编制工作。（2）、负责现场项目部的日常管理工作，确保完成现场工程项目管理目标的实施。（3）、参与招投标文件的编制和审核工作，参与合同文件的编制和审核工作。（4）、负责编制“现场施工管理实施细则”并贯彻实施。（5）、负责编制“项目总进度计划”、“项目阶段进度计划”，并贯彻实施。（6）、负责

3、编制“项目成本控制管理细则”并贯彻实施。（7）、负责对施工方（分包方）报送的“施工组织设计”的审核工作及监督检查工作。（8）、负责对施工方（分包方）报送的“质量保证体系、安全技术保障措施、应急措施、赶工措施、纠偏措施”的审核工作及监督检查工作。（9）、负责对分部分项工程、单位工程的验收工作及竣工资料的整理和移交工作。（10）、负责审核施工方报送的“完成工程量清单、变更工程量清单、结算清单”的报表，并提出审核签证意见。（11）、负责工程项目保修阶段的现场管理工作。（12）、做好参建方（业主、监理和各施工单位）之间的沟通协调工作及提供良好服务工作。（13）、负责施工现场的安全文明施工，处理好与周边

4、环境监测保护的工作。（14）、做好现场项目部的收尾和解散工作。项目工程师的职责：（1）、全面负责施工现场日常技术和质量的管理工作，具体协调施工技术管理工作。（2）、参与招投标文件的编制和审核工作，参与合同文件的编制和审核工作。（3）、组织并实施工程项目总体施组或方案的编制工作。（4）、组织落实施工图纸的会审、设计交底及资料汇总工作。（5）、负责解决施工过程中出现的重要技术和质量问题。（6）、组织实施施工过程中的质量巡检工作和质量验收工作，加强对施工过程中的质量监控工作。（7）、负责深化图纸设计的质量监控工作。 （8）、负责施工现场进场材料的检查、检测和复试工作，审核施工单位提供的材料样品的封样

5、工作。（9）、组织对分部分项工程、单位工程的验收工作及竣工资料的整理、移交归档工作。施工安全员的职责：（1）、负责组织施工现场日常的安全保卫工作，并建立安全生产制度。（2）、负责施工现场的安全生产的组织与实施。（3）、负责进入施工现场的人员的、机械设备的安全技术措施的复检。（4）、负责施工现场危险源的标识管理及其应对措施。（5）、负责施工现场安全苗子的识别与管理。（6）、参与施工现场安全事故的处理。资料员的职责：（1）、负责收集整理项目的施工图纸和文件、变更通知等，并进行分发和保管工作。（2）、负责组织在施工过程中施工图纸的修改与补充（通常根据变更通知）。（3）、负责项目公共信息的保管和查阅工

6、作。（4）、负责项目合同、往来文件、监测资料、各阶段验收资料等的保管与查阅。（5）、负责组织施工资料的整编与移交。（6）、负责制定文件管理制度。施工预算员的职责：（1）、审核施工方提供的施工图预算并提出审核意见。（2）、审核施工方为阶段付款提供的“完成工程量清单”并提出审核意见。（3）、签署付款申请。（4）、根据合同内容规定，向业主提出付款额度。（5）、审核施工方提供的工程结算并提出审核意见。（6）、编制目标成本控制计划。（7）、配合现场施工情况，及时做好“增减帐”。（8）、现场临时费用的使用和保管。施工管理员的职责：（1）、编制项目质量控制计划并确定各分部分项工程中的质量管理点。（2）、审核

7、施工方提供的“施工组织设计（或方案）”、技术方案等并提出审核意见。（3）、协助组织施工图会审、技术交底、会议、做好施工图会审会议纪录。（4）、做好日常施工质量的巡视检查工作，并做好施工日记。（5）、最好检验批，分部分项工程的复检和检验记录的签证工作。（6）、参与施工现场质量事故苗子的现场调研和处理工作。（7）、参与施工现场质量事故的现场调研和处理工作。（8）、协助组织单位工程的竣工验收的整改工作和验收记录的整理签证工作。（9）、协助做好施工中设计变更的施工图修改补充工作。（10）、负责编写施工管理总结。测量员的职责（1）、负责施工现场的测量放线的复测、验收工作。（2）、负责施工现场的监测工作并

8、提供监测报告。（3）、负责施工现场的测量用仪表的日常保养与管理工作。（4）、负责审核施工方提供的测量放线验收记录的复验、签证工作。（5）、协助对测量基准和控制坐标系的认定和保护。取样员的职责（1）、熟知取样计划和操作规程，掌握取样技术和取样设备的操作。取样人员应认真负责，仔细观察（2）物料的清洁状况，是否受污染、是否变质、是否有人为破坏。任何异常都应记录在取样记录中。（3）取样人员在取样方面要有充分的培训，具有足够的药物学知识，有资质执行取样操作，确保工作的有效性和安全性。培训应记录在个人培训记录中。（4）取样人员在进行取样前，应获得物料和产品相关的健康和安全信息。包含取样操作需要的安全措施以

9、及如何保护取样人员和环境。（5）取样时需佩戴必要的个人防护用品（如防护口罩、防护手套等），对毒性、腐蚀性或者易燃易爆物料，应配备特殊的个人防护用品，小心搬运和取样，所取样品外应当标以“危险品”的标志，以防止发生意外事故，取样人员应熟知如何使用和何时使用正确的个人防护用品。（6）熟悉取样区域的安全通道，取样的时候应特别注意工作安全和自我防护，避免出现人员安全事故。（7）取样人员都必须接受取样操作的基本培训和持续性的日常培训，避免取样带来的交叉污染。三、实施方案：主要施工方法：（1）场地平整：建设场地原为学校用地，一次规划，分期实施。所以应根据业主提供的地质勘查报告，详细排查，地基均应按照图纸的要

10、求进行处理，处理完成后进行场地平整。（2）桩基工程：现场配置一台全液压静力压桩机（附汽车吊机）进行施工，过程中注意打桩顺序，需严格按施工组织计划执行。（3）基础工程：桩基检测合格后，进行基础开挖，采用大开挖施工方法，现场放1:1边坡控制，施工现场设置环通明排水沟和集水井，用潜水泵进行坑内排水；地基验槽结束后即进行垫层浇筑及基础结构施工，所用钢筋采用现场制作成型，混凝土全部采用商品混凝土，混凝土浇捣过程中配备足够的插入式振动器振捣。（4）主体结构工程：钢筋、模板、墙体砌筑等 （5）外墙保温工程：待保温专业施工队伍确定后，另出专项施工方案。（6）安装工程（含室内电梯、空调、及设备系统）：按施工组织

11、设计要求进行，电梯、空调有专业分包单位完成，并在安装前另出具专项方案。给水、排水分部工程 1、施工顺序 预留孔洞、管沟及预埋套管埋地给水管及消防管的水压试验和埋地排水管洞预留道的灌水试验室内给排水水平管安装屋面通气管道安装室外给排水管道安装系统冲洗、通水、灌水及水压试验。2、 给排水孔 给排水预留孔洞的尺寸为：管径在50以下者其预留孔洞为150150mm，管径在75-100之间的，其预留孔洞尺寸为200200mm。 必须保证其主管洞口位置准确，控制其垂直偏差在允许范围内。 3、给排水（雨水）管道安装 （1）所有给水管道及消防管道的埋地部分必须刷沥青防腐漆三道缠绕玻璃纤维布两道，并将其埋地管沟基

12、层处理平整、密实。（2）给水及消防主干管道上所有的阀门必须全部进行强度和严密性试验，合格后方可进行安装。 （3）给水管道的立管安装垂直偏差每米不大于2mm，全长（5m以上）不大于10mm，其支架固定设置为每层距地1.8m处，且在底层距地0.5m处设置可拆件及阀门，以便控制及检修。 （4）施工方法采取自上而下支架固定、竖向吊线定位的工艺流程。（5）消防给水立管在每层距地0.9m标高处安装三通，以便连接消防栓阀门。 （6）给排水及消防管道安装前，应用白布绑在铁丝上，在管内来回拖动几次进行去污，以防堵塞。 （7）在安装过程中，给水管及排水管的穿楼板处洞口采用二次灌浆，捣固混凝土，并做24小时满水试验

13、，确保不渗不漏，排水畅通。 （8）所有埋地的排水塑料管均敷设在平整的沙垫层上，并保证给排水管道的坡度。（9）热水管道：热水供应系统的管道及配件安装于室内给排水系统的管道及配件安装施工方法相同。为了保证热水供应系统水温质量减少无效热损失选用相适应的保温材料进行绝热保温。（10）排水系统管道采用硬PVC-U管及管件，胶水粘接，所有排水立管沿墙明装，排水横管的底层部分埋设于地下，二层以上支管安装于楼板下。 （11）安装时，施工方法采取先预埋固定立管支架，按设计要求粘接管及管件，然后自上而下将各层立管粘接、稳固于支架抱箍内，每层立管的三通中心距板底标高25cm，再按规范要求坡度粘接横管上的各个卫生器具

14、排水口及地漏。 （12）排水管道的立管安装要求垂直，横管安装坡度应符合规范要求，立管弯头应采用两个45弯头连接，立管与横管上的三通，应采用顺水三通，并根据图纸及规范要求。 （13）在底层、顶层、标准层（每隔一层）设置立管检查口，其中心距地1m，屋顶排水通气管高出屋面600mm。 （14）PVC-U管及其连接管件采用胶粘剂连接，裁口应平齐光滑，结合处表面干净，粘接剂涂刷均匀、连接到位，结合良好，外溢胶水应擦净，杜绝连接处渗水。（15）雨水管施工在土建外墙施工完后，从上而下施工，在施工之前，从屋面上放垂直吊线，在离雨水口30cm打第一个管卡，然后往下每2m打一个固定卡。管卡从上到下应成一条直线，且

15、离墙面应一致。 （16）雨水管采用PVC-U管胶水连接，且每4m安装一个伸缩节。在离地1.0m处装一个检查口，排入明沟，弯头应采用2个45弯头连接。 （17）雨水排水地漏采用无水封地漏。 （18）每根雨水管都位做灌水试验。4、卫生洁具：卫生器具的安装均应参照全国通用给排水标准图集和所选洁具的安装说明书进行的安装施工。 （1）把控卫生洁具的安装高度。（2）把控卫生洁具的给水配件的安装高度。（3）把控卫生洁具的排水管道安装允许的偏差。（4）把控连接卫生器具的排水管管径和最小坡度。（5）卫生器具交工前应做满水和通水试验。5、检查井砌筑 （1）要求井与管之间用1:2.5水泥砂浆接合密实，该部分井壁砌砖要求错缝上旋。 （2）井底流槽与管内壁接合平顺，管口与井内壁齐平。流槽用水泥砂浆抹光，流槽的高度大于引入管中的最大管径。流槽下部断面为半圆形，其直径同引入管管径相等，流槽上部应作垂直